Appartement te koop - Flémalle VBC59767

Impasse Borgnet 1 4400 Flémalle

219 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC59767
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 2 Badkamer(s)
Impasse Borgnet 1 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit interessante investeringspand bevindt zich in Flémalle, op Impasse Borgnet 1. Het bestaat uit twee appartementen en ligt op een strategische plek in de buurt van scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Elk appartement biedt een functionele indeling met een open leefruimte en keuken, een douchekamer, een wasruimte en een slaapkamer. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 110 m², wat volop mogelijkheden biedt voor zowel investeerders als bewoners. De woning is onderhoudsvriendelijk en voorzien van moderne faciliteiten. Beide woonlagen zijn uitgerust met centrale verwarming op gas, ondersteund door een recente Vaillant-ketel uit 2024. De elektriciteit is conform de huidige normen en de ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het pand heeft een Energieprestatiecertificaat (EPC) met label F en een energieverbruik van 474 kWh/m² per jaar. De kelder biedt extra opslagruimte, wat altijd handig is voor bewoners. Met een vraagprijs van 219.000 €, biedt deze woning een aantrekkelijk rendementspotentieel gezien de lage vaste lasten, waaronder een kadastraal inkomen van slechts 324 €. De ligging in een populaire buurt gecombineerd met de nabije voorzieningen maakt dit pand tot een gewilde optie voor zowel starters als ervaren vastgoedbeleggers. Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor via telefoonnummer Tel 04/234.21.10 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 324 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Nee

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

80 m²

Diepte perceel

16 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

34097 kWh/jaar

EPC-referentie

20160922022966

Geldigheidsdatum EPC

22/09/2026

CO2-uitstoot

92

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC59767 Ref. verkoper: 4179 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Grandir (Division 1)

205 m 41'' 205 m 24'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

228 m 45'' 228 m 28'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

266 m 53'' 266 m 33'' 266 m 3' 266 m 3'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,6 km 5' 1,6 km 2' 8'' 1,5 km 11' 1,6 km 19'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,7 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

134 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

134 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

134 m 1' 37''

Treinstations

Flemalle-Grande

346 m 1' 9'' 346 m 28'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Luchthavens

Liège Airport

5,7 km 19' 7,4 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Comhaire

7 km 31' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Winkels

Hypermarché Carrefour Flemalle

328 m 1' 13'' 328 m 31'' 321 m 4' 321 m 4'

Delhaize Flemalle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 22'' 1 km 10' 1,1 km 13'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

1,9 km 6' 2,4 km 2' 52'' 1,6 km 11' 1,9 km 23'

Pretparken

Archéoforum

10,2 km 12'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

4,9 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,2 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

17,4 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,3 km 9'

Toerisme

Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (5 minuten rijden)."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 5 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 12 minuten afstand met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 31 minuten met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Grandir (Division 1)", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" en bevindt zich op 19 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 51 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is 5 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 8 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Flemalle-Grande") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Bij het "Cambio - Comhaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 74 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Hypermarché Carrefour Flemalle (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Flemalle (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Jemeppe-Sur-Meuse (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

5ae2f62e-7a77-4ecd-82c9-d7b906a32a00_41793894FLEMALLE - PEB 1er - R. des Hospitaliers 20, 4400.pdf

Download

40da68c3-0332-4053-8592-9f29d47cfa6f_41793894FLEMALLE - PEB RDC - R. impasse Borgnet 1.pdf

Download

fe3376ef-2f97-4de9-9d7e-9c082d96b681_41793894FLEMALLE - PV _lectrique conforme _jusqu_en 2038_ - R. impasse Borgnet.pdf

Download

E-mail Bellen