Appartement te koop - Flémalle VBD31259

Rue Rouffa 16 21 4400 Flémalle

129 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD31259

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 143 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Rouffa 16 21 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA Blavier stelt u dit appartement met 1 slaapkamer voor, met veel renovatiemogelijkheden, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen en autosnelwegen.

Het appartement bestaat momenteel uit één slaapkamer en een inrichtbare zolder, ideaal om om te vormen tot een ruime master suite. Er zijn renovatiewerken te voorzien, maar het pand biedt tal van indelingsmogelijkheden.

Buiten beschikt u over een terras, een tuin en een grote garage. Bovendien is er een principieel akkoord voor de bouw van een uitbreiding boven de garage, wat het potentieel van het pand nog vergroot.

Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een project met meerwaarde!

EPB G 20250805021339 - Espec 673 - Etotal 55 506

De verstrekte informatie en afmetingen zijn louter informatief en niet contractueel.

De eigenaar van het pand behoudt zich het wettelijke recht voor om al dan niet te verkopen. Bij verkoop is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het best bij zijn persoonlijke criteria past.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 129 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

143 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

36 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

West

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Bebouwbare oppervlakte

200 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

673 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55506 kWh/jaar

EPC-referentie

20250805021339

Geldigheidsdatum EPC

05/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD31259 Ref. verkoper: 1414532 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bout' Choux

54 m 10'' 54 m 6'' 54 m 39'' 54 m 39''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

139 m 27'' 139 m 18'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

139 m 27'' 139 m 18'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,7 km 6' 1,7 km 2' 16'' 876 m 16' 1,7 km 20'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,1 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,3 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

101 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

101 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne

101 m 1' 12''

Treinstations

Flemalle-Haute

1,5 km 9' 2,3 km 3' 880 m 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

7,6 km 26' 10,6 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

4,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Mésanges

8,8 km 33' 7,3 km 46' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Spar Ivoz-Ramet

289 m 57'' 289 m 30'' 289 m 3' 289 m 3'

Lidl Flémalle

1,5 km 5' 1,5 km 1' 48'' 781 m 15' 1,4 km 17'

Delhaize Flemalle

2,2 km 7' 2,2 km 2' 58'' 1,1 km 17' 2,1 km 26'

Pretparken

Archéoforum

12,2 km 15'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

1,3 km 1' 40''

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,6 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,4 km 28'

Kastelen

Château De Jehay

14,1 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,9 km 12'

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Verviers bereiken. Er zijn slechts 6 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Château De Jehay" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken."Archéoforum" ligt op 15 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Ivoz-Ramet (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Flémalle (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Flemalle (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Bout' Choux" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" is 20 minuten te voet.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mésanges" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 33 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 6 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 11 minuten.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Flemalle-Haute" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen