Appartement te koop - Flémalle VBD69997

Rue Rouffa 16 21 4400 Flémalle

109 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD69997

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 143 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Rouffa 16 21 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA Blavier stelt u dit duplexappartement voor met een bewoonbare oppervlakte tot 143 m², gelegen in een rustige straat, vlak bij autosnelwegen, winkels en met vlotte parkeermogelijkheden.

Het pand dient volledig gerenoveerd te worden en biedt de mogelijkheid om een duplexappartement met terras, tuin en garage te realiseren.

Dit is een interessante opportuniteit voor een investeerder of aannemer die het pand na renovatie wil verhuren, maar ook voor een jonge koper die zelf de werken wil uitvoeren.

Het pand geniet van een rustige ligging terwijl het toch vlot bereikbaar is en dicht bij alle voorzieningen ligt.

EPC: G

Alle informatie en afmetingen worden louter ter informatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar behoudt zich het wettelijke recht voor om al dan niet te verkopen en is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 109 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

143 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

36 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

West

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Bebouwbare oppervlakte

200 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

673 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55506 kWh/jaar

EPC-referentie

20250805021339

Geldigheidsdatum EPC

05/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD69997 Ref. verkoper: 1452192 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bout' Choux

54 m 10'' 54 m 6'' 54 m 39'' 54 m 39''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

139 m 27'' 139 m 18'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

139 m 27'' 139 m 18'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,7 km 6' 1,7 km 2' 16'' 876 m 16' 1,7 km 20'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,1 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,3 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

101 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

101 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

101 m 1' 12''

Treinstations

Flemalle-Haute

1,5 km 9' 2,3 km 3' 880 m 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

7,6 km 26' 10,6 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

4,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Mésanges

8,8 km 33' 7,3 km 46' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Spar Ivoz-Ramet

289 m 57'' 289 m 30'' 289 m 3' 289 m 3'

Lidl Flémalle

1,5 km 5' 1,5 km 1' 48'' 781 m 15' 1,4 km 17'

Delhaize Flemalle

2,2 km 7' 2,2 km 2' 58'' 1,1 km 17' 2,1 km 26'

Pretparken

Archéoforum

12,2 km 15'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

1,3 km 1' 40''

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,6 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,4 km 28'

Kastelen

Château De Jehay

14,1 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,9 km 12'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Flemalle-Haute") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 6 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 11 minuten.Dankzij het "Cambio - Mésanges" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 33 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is 7 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Ivoz-Ramet (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Flémalle (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Flemalle (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Les Bout' Choux is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Château De Jehay" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 12 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 8 minuten rijden.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Sittard is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is 32 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 6 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen