Appartement te koop - Montegnée VBE39927

Rue du Géï 14 4420 Montegnée

Vanaf 135 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE39927

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 71 m²
Rue du Géï 14 4420 Montegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Montegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit keurig appartement te koop in Montegnée biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte aan een scherpe prijs van 135.000 euro. Gelegen in de Rue du Géï 14, bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie uit 1966. Met een bewoonbare oppervlakte van 71 m² geniet u hier van een functionele indeling met twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en een praktische keuken. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en er is één toilet aanwezig. Het geheel wordt verwarmd op gas en beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Naast de binnenruimte biedt het appartement ook enkele extra troeven die het woongenot verhogen. Zo hoort bij de verkoop een private kelderberging, ideaal voor extra opslag, evenals een toegewijde parkeerplaats, wat in deze regio zeker een meerwaarde betekent. Het gebouw telt twee verdiepingen en is momenteel niet verhuurd, wat een onmiddellijke beschikbaarheid bij akte mogelijk maakt. De elektriciteit is conform de huidige normen niet in orde, wat een belangrijk aandachtspunt vormt voor potentiële kopers. Het EPC-label geeft aan dat het primair energieverbruik 349 kWh/m² per jaar bedraagt, wat u kan helpen bij het inschatten van de energiekosten. Montegnée biedt met zijn ligging volop rust in een residentiële omgeving, ideaal voor wie de balans zoekt tussen een aangename woonomgeving en bereikbaarheid. Dit appartement is bijzonder geschikt voor starters of investeerders die een betaalbare woonst zoeken met praktische voorzieningen en eigen parkeerplaats. De vraagprijs bedraagt exact 135.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen; dit is een kans die u niet mag missen om uw woonproject in Montegnée te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • Kadastraal inkomen: 443 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

71 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

349 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260623007051

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39927 Ref. verkoper: AdId:298180 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Coeurs

651 m 2' 20'' 1,2 km 2' 25'' 651 m 8' 651 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

481 m 1' 36'' 481 m 57'' 468 m 6' 468 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

481 m 1' 36'' 481 m 57'' 468 m 6' 468 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,9 km 6' 2 km 3' 832 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

505 m 6'

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

505 m 6'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

505 m 6'

Treinstations

Ans

3,8 km 14' 3,9 km 7' 2,3 km 36' 3,7 km 45'

Luchthavens

Liège Airport

4,8 km 17' 5,4 km 7' 3,4 km 26'

Laadstations

Rue De L'Yser

3,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,5 km 10' 1,7 km 23' 2,4 km 29'

Winkels

Aldi Seraing

1,3 km 4' 1,9 km 3' 801 m 15' 1,3 km 15'

Colruyt Grace-Hollogne

1,5 km 5' 1,5 km 2' 26'' 905 m 18' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

1,6 km 5' 1,7 km 2' 35'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

5,4 km 8'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

6,6 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

1,5 km 2' 29''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,5 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,6 km 14'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue du Géï biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Seraing (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Grace-Hollogne (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Grâce-Hollogne (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een station gelegen op 6 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 8 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 14 minuten afstand.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Petits Coeurs", een kinderdagverblijf op slechts 8 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Paul Brusson" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 7 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 3 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 4 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ans" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 10 minuten fietsen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

286bfb5d4c284dfd955aa43e0c87a0e7.pdf

Download

E-mail Bellen