Appartement te koop - Saint-Nicolas VBE24273

Rue Ferdinand Nicolay 71 4420 Saint-Nicolas

Vanaf 69 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE24273
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 58 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Ferdinand Nicolay 71 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Het agentschap SKYIMMO biedt u dit unieke pand in renovatie aan, ideaal gelegen in Sint-Niklaas, dicht bij belangrijke wegen en voorzieningen.

Het pand bestaat uit:

  • Open modulair plateau van 54 m² met alle niet-dragende muren, wat grote vrijheid in indeling biedt
  • Keuken: 5 m²
  • Badkamer: 4 m²
  • Gang: 5 m²
  • Slaapkamer: 17 m²
  • Woonkamer: 24 m²
  • Balkon: 3 m²
  • Condensatieketel reeds geïnstalleerd
  • PVC ramen met dubbel glas

Dit pand biedt een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 58 m² en biedt de mogelijkheid om een extra verdieping boven de passerelle te bouwen, waardoor het uitbreidingspotentieel wordt vergroot.

Het pand is ideaal voor een maatwerk renovatieproject, waarmee u een modern en licht appartement of een professionele ruimte kunt creëren die is aangepast aan uw behoeften.

Technische kenmerken:

  • Verwarming: condensatieketel
  • Ramen: PVC dubbel glas
  • Muren: alle niet-dragend
  • Mogelijkheid om een verdieping toe te voegen
  • Privé balkon

Gelegen in een rustige maar goed verbonden buurt, vertegenwoordigt dit pand een uitstekende kans voor een investeerder of particulier die zijn eigen maatwerkruimte wil creëren.

Voor meer informatie en/of een bezoek:
📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact

GROUP SKYIMMO – Uw betrouwbare partner in vastgoed.

Informatie wordt gegeven als indicatie en is niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 69 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Bewoonbare opp.

58 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Kelder

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE24273 Ref. verkoper: 7700895 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

703 m 2' 19'' 703 m 56'' 617 m 7' 617 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Sébastien

586 m 2' 31'' 586 m 46'' 330 m 4' 330 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Sébastien

586 m 2' 31'' 586 m 46'' 330 m 4' 330 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

1,2 km 11' 2,2 km 2' 46'' 921 m 16' 1,2 km 16'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 30''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

468 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,2 km 29'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

1,9 km 9' 1,8 km 2' 52'' 1,6 km 18' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

7,5 km 29' 9,1 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

2 km 2' 43''

Autodelen

Cambio - Comhaire

1,3 km 11' 554 m 12' 982 m 12'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 29'

Winkels

Louis Delhaize Liège (Texaco)

990 m 3' 1 km 1' 29'' 806 m 10' 990 m 12'

Carrefour Market Liège Laveu

1,2 km 11' 1,6 km 2' 33'' 928 m 16' 1,2 km 16'

Delhaize Burenville

1,3 km 4' 1,3 km 1' 42'' 961 m 12' 1,2 km 15'

Pretparken

Archéoforum

3,8 km 5'

Musea

Boverie

3,9 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,7 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,3 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

9,8 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,1 km 10'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Ferdinand Nicolay betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Liège (Texaco) (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Liège Laveu (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Burenville (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "A. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Saint-Jean Berchmans" (middelbare school) handig op 16 minuten lopen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Sébastien" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 29 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een halte op 6 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Seraing op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 2 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 4 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré", op 3 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Comhaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Binnen 5 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen