Appartement te koop - Saint-Nicolas VBE33988

Rue Ferdinand Nicolay 71 4420 Saint-Nicolas

Vanaf 69 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE33988
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 58 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Ferdinand Nicolay 71 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Het agentschap SKYIMMO biedt u dit unieke pand in renovatie aan, ideaal gelegen in Sint-Niklaas, dicht bij belangrijke wegen en voorzieningen.

Het pand bestaat uit:

  • Open modulair plateau van 54 m² met alle niet-dragende muren, wat grote vrijheid in indeling biedt
  • Keuken: 5 m²
  • Badkamer: 4 m²
  • Gang: 5 m²
  • Slaapkamer: 17 m²
  • Woonkamer: 24 m²
  • Balkon: 3 m²
  • Condensatieketel reeds geïnstalleerd
  • PVC ramen met dubbel glas

Dit pand biedt een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 58 m² en biedt de mogelijkheid om een extra verdieping boven de passerelle te bouwen, waardoor het uitbreidingspotentieel wordt vergroot.

Het pand is ideaal voor een maatwerk renovatieproject, waarmee u een modern en licht appartement of een professionele ruimte kunt creëren die is aangepast aan uw behoeften.

Technische kenmerken:

  • Verwarming: condensatieketel
  • Ramen: PVC dubbel glas
  • Muren: alle niet-dragend
  • Mogelijkheid om een verdieping toe te voegen
  • Privé balkon

Gelegen in een rustige maar goed verbonden buurt, vertegenwoordigt dit pand een uitstekende kans voor een investeerder of particulier die zijn eigen maatwerkruimte wil creëren.

Voor meer informatie en/of een bezoek:
📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact

GROUP SKYIMMO – Uw betrouwbare partner in vastgoed.

Informatie wordt gegeven als indicatie en is niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 69 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Bewoonbare opp.

58 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Kelder

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

1

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE33988 Ref. verkoper: 7731591 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

702 m 2' 19'' 702 m 56'' 617 m 7' 617 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Sébastien

587 m 2' 31'' 587 m 46'' 331 m 4' 331 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Sébastien

587 m 2' 31'' 587 m 46'' 331 m 4' 331 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

1,2 km 11' 2,2 km 2' 46'' 921 m 12' 1,2 km 16'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 30''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

468 m 6'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

468 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,2 km 29'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

1,9 km 9' 1,8 km 2' 52'' 1,6 km 16' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

7,5 km 29' 9,1 km 8' 5,9 km 27'

Laadstations

Renault Neri Liège

2 km 2' 43''

Autodelen

Cambio - Comhaire

1,3 km 11' 554 m 12' 982 m 12'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 29'

Winkels

Louis Delhaize Liège (Texaco)

990 m 3' 1 km 1' 29'' 806 m 10' 990 m 12'

Carrefour Market Liège Laveu

1,2 km 11' 1,6 km 2' 33'' 928 m 14' 1,2 km 16'

Delhaize Burenville

1,3 km 4' 1,3 km 1' 42'' 961 m 10' 1,2 km 15'

Pretparken

Archéoforum

3,8 km 5'

Musea

Boverie

3,9 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,7 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,3 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

9,8 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,1 km 10'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Ferdinand Nicolay, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.In 5 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Het "Boverie" museum is te bereiken in 5 minuten.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 2 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 4 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Comhaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten met je fiets.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Carré / Luik-Carre", op 3 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een halte op minder dan 6 minuten lopen waarderen.Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 29 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "A. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Sébastien" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Saint-Jean Berchmans", op slechts 16 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Liège (Texaco) (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Liège Laveu (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Burenville (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen