Appartement te koop - Ans VBC46350

Rue des Trois Rois 99 4430 Ans

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC46350

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 4 m² Terras
Rue des Trois Rois 99 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante appartement is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw aan de Rue des Trois Rois 99, in de bruisende gemeente Ans. Met een vraagprijs van €199.000 biedt dit appartement een uitstekende combinatie van comfort en toegankelijkheid. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 82 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers van 18 m² en 17 m². De woonruimte van 38 m² in een "L"-vorm is voorzien van een functionele Amerikaanse keuken, ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden. De badkamer is uitgerust met een douche, lavabo, en er is plaats voor het installeren van een wasmachine. De ligging is één van de grootste troeven van dit appartement. Gevestigd in een populaire wijk, profiteert u van de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl u ook binnen handbereik bent van de belangrijkste verkeersaders. Ondanks deze centrale ligging geniet u hier van een rustige en aangename omgeving die ideaal is voor zowel jonge professionals als gezinnen. Praktisch gezien is het appartement uitgerust met centrale gasverwarming en dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van het pand, met een EPC-score van 180 kWh/m² per jaar. Verder biedt de woning het gemak van twee parkeerplaatsen: één in een beveiligde ondergrondse garage en een tweede privé parkeerplaats voor het gebouw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ons kantoor.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 767 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

82 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

180 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16331 kWh/jaar

EPC-referentie

20230508029136

Geldigheidsdatum EPC

08/05/2033

CO2-uitstoot

34

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC46350 Ref. verkoper: 3893 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. N.

558 m 1' 51'' 558 m 44'' 427 m 5' 427 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

641 m 2' 59'' 673 m 53'' 641 m 8' 641 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

641 m 2' 59'' 673 m 53'' 641 m 8' 641 m 8'

Middelbare scholen

College Saint-Francois D'Assise

985 m 3' 985 m 1' 20'' 593 m 10' 855 m 10'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 47''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

44 m 32''

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

668 m 8'

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

668 m 8'

Treinstations

Ans

2,8 km 11' 2,7 km 4' 2,3 km 22' 2,7 km 33'

Luchthavens

Liège Airport

7 km 23' 7,2 km 6' 5,9 km 34'

Laadstations

Rue De L'Yser

1,9 km 2' 34''

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,7 km 9' 1,6 km 20' 2,6 km 31'

Winkels

Lidl Ans

654 m 3' 759 m 1' 1'' 564 m 8' 654 m 8'

Colruyt Ans

727 m 2' 25'' 727 m 58'' 665 m 9' 727 m 9'

Hypermarché Carrefour Ans

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 939 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Archéoforum

3,8 km 5'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4,9 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

5 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

5,1 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,9 km 9'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Ans (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ans (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Ans (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers met een halte op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Ans" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Montlégia" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 4 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Maastricht bereiken. Seraing is slechts 15 minuten met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

College Saint-Francois D'Assise is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", 1 minuut afstand met de auto.V. N. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

7f15b7bc-fc6a-4b66-ba3d-53e54bafac96_3893ANS - RUE DES TROIS ROIS 99B - PEB.pdf

Download

fc017e89-502a-4c88-86d7-db91b816f49d_3893ANS - RUE DES TROIS ROIS 99B - PLAN APPARTEMENT.pdf

Download

fc789cdc-b6f6-4723-a198-430ec30b4796_3893ANS - RUE DES TROIS ROIS 99B - PVE.pdf

Download

E-mail Bellen