Appartement te koop - Ans VBD08965

Rue Jean Pauly 2 1 4430 Ans

249 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Jean Pauly 2 1 4430 Ans

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vous rêvez d’un appartement pratique, confortable et bien situé, de 100m² d'après PEB avec une grande terrasse pour profiter des beaux jours ? Ne cherchez plus, ce bien coche toutes les cases !

EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement 2 chambres situé au rez-de-chaussée d’un immeuble récent (2008), dans une rue paisible d’Alleur (commune d’Ans), à deux pas des axes autoroutiers et de toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduits par le spacieux hall qui dessert un grand séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée moderne, le tout donnant un accès direct à une vaste terrasse de 36 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.

Le hall de nuit mène à deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'une buanderie pratique avec espace pour machine à laver et sèche-linge.

Autres atouts non négligeables : l’électricité est conforme, le PEB est de catégorie D, et l’appartement bénéficie de deux emplacements de parking privatifs. La cave privative, située au même niveau que l’appartement, complète l’ensemble. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur, ce qui permet de bénéficier de faibles charges de copropriété.

Prix d'affichage : 249.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
Un appartement au rez-de-chaussée avec terrasse à Alleur ? Ne laissez pas passer cette opportunité – contactez-nous sans attendre pour organiser votre visite ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 855 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2008

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

36 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

336 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33561 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/06/2031

CO2-uitstoot

96

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD08965 Ref. verkoper: 7050959 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,3 km 8' 2,3 km 4' 668 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,3 km 4' 1,3 km 2' 28'' 881 m 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Primaire Pierre Perret 2

1,4 km 7' 1,5 km 2' 59'' 696 m 10' 873 m 10'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

2,2 km 7' 2,2 km 4' 568 m 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,8 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

968 m 12'

Treinstations

Ans

1,7 km 7' 1,7 km 3' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

6,3 km 22' 7,1 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

1,3 km 2' 38''

Autodelen

Cambio - Montlégia

3,5 km 12' 2,4 km 30' 3,5 km 42'

Winkels

Shop & Go Delhaize Alleur

1,3 km 4' 1,3 km 2' 31'' 397 m 5' 397 m 5'

Spar Alleur

1,6 km 7' 1,6 km 3' 857 m 12' 990 m 12'

Aldi Ans

2,8 km 12' 2,9 km 5' 979 m 21' 1,7 km 21'

Pretparken

Archéoforum

7,4 km 9'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

8,6 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,5 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

4,4 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,2 km 12'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin met een halte op 14 minuten loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 11 minuten.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 12 minuten afstand.In 8 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Ans" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 42 minuten lopen.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Yser") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 3 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 4 minuten.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Het kost je 41 minuten om naar Seraing te fietsen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Alleur (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Alleur (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Ans (21 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Primaire Pierre Perret 2" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 16 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "P. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" binnen 17 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download