Appartement te koop - Ans VBD23895

Rue Walthère Jamar 102 11 4430 Ans

219 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Walthère Jamar 102 11 4430 Ans

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] Benjamin Pirothon (IPI 518.653) en ERA Label Immo presenteren u dit prachtige appartement met 3 slaapkamers en een commerciële ruimte op de begane grond, ideaal gelegen in de Walthère Jamarstraat, een dynamische verkeersader in het hart van Ans. U profiteert hier van een strategische ligging, op een steenworp afstand van het openbaar vervoer, buurtwinkels, scholen en alle voorzieningen die essentieel zijn voor een comfortabel dagelijks leven.
Dit appartement met een woonoppervlakte van 90 m², gelegen op een terrein van 362 m², is direct bewoonbaar en beschikt bovendien over een garage en een aangenaam terras met uitzicht op een privétuin.
Indeling:
- 0: Winkel van 40 m² (met water, elektriciteit en airconditioning);
- +1: Appartement van 90 m²: inkomhal, woon-eetkamer, keuken, wasruimte, balkon, badkamer, 3 slaapkamers (van 8 tot 13 m²), terras en tuin.
- Overige: Garage van 15 m² en kelder van 20 m².
Technische kenmerken: EPC E (20180201014034), centrale verwarming op gas + airconditioning, PVC-ramen met dubbele beglazing, aangesloten op riolering, terras, tuin, garage, ...
💰 Prijs: bod vanaf € 219.000
📞 Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek deze woning met zijn onberispelijke voorzieningen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

90 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

20 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

18 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

392 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46463 kWh/jaar

EPC-referentie

20180201014034

Geldigheidsdatum EPC

01/02/2028

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD23895 Ref. verkoper: 1408145 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nanie Poppins: Ans

338 m 1' 7'' 338 m 39'' 338 m 4' 338 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

185 m 37'' 185 m 23'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

185 m 37'' 185 m 23'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

401 m 1' 20'' 401 m 54'' 401 m 5' 401 m 5'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 2' 12''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

189 m 2' 16''

Treinstations

Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré

2,4 km 11' 2,4 km 4' 1,8 km 23' 2,3 km 27'

Luchthavens

Liège Airport

6,8 km 23' 7,1 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

1,7 km 2' 30''

Autodelen

Cambio - Hesbaye

601 m 2' 567 m 7' 586 m 7'

Winkels

Carrefour Express Montlégia

1,1 km 4' 2,7 km 3' 563 m 13' 1,1 km 14'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

1 km 3' 1 km 1' 56'' 965 m 9' 1 km 12'

Colruyt Ans

1,3 km 4' 1,3 km 2' 16'' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Pretparken

Archéoforum

2,5 km 3'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

3,7 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,7 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,8 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

6,3 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Transporten

Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 5 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hesbaye" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Neri Liège") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Montlégia (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Ans (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin, TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Institut Don Bosco" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Nanie Poppins: Ans" binnen 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 3 minuten afstand.In 5 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 5 minuten.

Toon alles Toon minder