Appartement te koop - Ans VBD56271

Rue du Point de Vue 29 4430 Ans

Voorstel vanaf 164 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
96 m²
1 Badkamer(s)

Rue du Point de Vue 29 4430 Ans

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨ NOUVEAUTÉ CHEZ NIGEL IMMO ✨ ANS

Découvrez ce bel appartement rénové d'une superficie totale de 96 m² aux espaces bien agencés , parfaitement situé à Ans, proche de toutes les commodités !

🏠 Composition du bien :
✨Séjour très lumineux de 25 m² et sa cuisine de 10 m².
✨WC indépendant, salle de douche
✨Coin nuit : 2 chambres de respectivement 14 m² et 12 m²

Les atouts indéniables de ce bien :
✔️ Cave privative
✔️ Accès facile aux autoroutes et proche de tout
✔️ Parlophone
✔️ Électricité conforme
✔️ Double vitrage
✔️ Cuisine récente
✔️ Garage à louer juste en face !
✔️ PEB: E 349 kWh/m².an

ℹ️ Informations pratiques :
Revenu cadastral : 887 €
Libération à l'acte.
Charges de copropriété : +/- 283 €/mois pour les fond de roulement et de réserve (en ce compris les acomptes pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire)

💶 Offre à partir de 164.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

🌐 En exclusivité sur www.nigel-immo.be
📸 Visite virtuelle 360°, 🗺️ plans 2D, 📅 prise de rendez-vous en ligne et bien plus encore !

📞 Envie de visiter ?
Contactez sans tarder l’équipe de Nigel IMMO pour découvrir ce bien au potentiel remarquable, situé dans un quartier central prisé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 164 000 €
Kadastraal inkomen: 887 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

96 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Garage

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Lift

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

349 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33648 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/11/2035

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD56271 Ref. verkoper: 7212129 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Crèche De La Ville D'Ans

273 m 54'' 273 m 21'' 273 m 3' 273 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

585 m 3' 667 m 55'' 585 m 7' 585 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

887 m 5' 962 m 1' 33'' 614 m 6' 887 m 11'

Middelbare scholen

College Saint-Francois D'Assise

600 m 2' 8'' 600 m 51'' 600 m 7' 600 m 7'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 1' 42''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,8 km 2' 49''

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

24 m 17''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

476 m 6'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

476 m 6'

Treinstations

Ans

2,7 km 11' 2,7 km 4' 2 km 18' 2,3 km 28'

Luchthavens

Liège Airport

6,9 km 23' 7,1 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

1,8 km 2' 29''

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,9 km 10' 1,3 km 20' 2,5 km 30'

Winkels

Colruyt Ans

659 m 2' 11'' 659 m 52'' 494 m 6' 494 m 6'

Intermarché Ans

851 m 2' 59'' 851 m 1' 24'' 686 m 8' 686 m 8'

Lidl Ans

856 m 4' 946 m 1' 16'' 500 m 9' 755 m 9'

Pretparken

Archéoforum

3,7 km 5'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4,8 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,6 km 6'

Kastelen

Fort De Lantin

5,3 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,3 km 10'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue du 15 Août betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (3 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 30 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Ans (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ans (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Ans (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Crèche De La Ville D'Ans" ligt op 3 minuten lopen.De rit naar het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Saint-Francois D'Assise" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", een kleuterschool op slechts 7 minuten lopen, waarderen.

Toerisme

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 7 minuten.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 10 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 6 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 6 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten