Appartement te koop - Ans VBD91670

Rue de l'Yser 177 4430 Ans

Voorstel vanaf 149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD91670

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 3 m² Terras
Rue de l'Yser 177 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé dans un quartier recherché et agréable d’Ans, ce magnifique appartement 2 chambres vous séduira par son confort, sa luminosité et son cadre de vie harmonieux.

L’appartement se compose d’un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s’intègre parfaitement à l’ensemble et répond aux attentes d’un quotidien moderne. Les deux chambres, de belles dimensions, assurent calme et confort, idéales pour une famille, un couple ou un investissement de qualité.

L’installation électrique est conforme, garantissant sécurité et tranquillité d’esprit pour les futurs occupants. Le bien est entretenu avec soin et ne nécessite aucun gros travaux, permettant une installation rapide et sereine.

Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités : commerces, transports en commun, écoles et axes routiers. Ans offre un cadre de vie agréable, alliant accessibilité et qualité de vie.

Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement sûr.

📞 À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

84 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

262 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

22078 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/01/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD91670 Ref. verkoper: 7588206 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Monde Enchanté

224 m 44'' 224 m 26'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

475 m 1' 45'' 592 m 1' 17'' 313 m 4' 313 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

475 m 1' 45'' 592 m 1' 17'' 313 m 4' 313 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

959 m 3' 959 m 1' 42'' 872 m 9' 959 m 12'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

866 m 1' 8''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

132 m 1' 35''

Treinstations

Ans

1,2 km 6' 1,1 km 2' 17'' 1 km 11' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

5,8 km 20' 6,7 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

228 m 23''

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,5 km 9' 1,5 km 22' 2,5 km 30'

Winkels

Hypermarché Carrefour Ans

638 m 2' 7'' 638 m 51'' 581 m 5' 638 m 8'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

736 m 2' 27'' 736 m 58'' 627 m 7' 736 m 9'

Intermarché Ans

1,2 km 5' 1,3 km 1' 56'' 609 m 13' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

4,1 km 6'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5,2 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,2 km 6'

Kastelen

Fort De Lantin

5,9 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,4 km 11'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de l'Yser betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils"."Archéoforum" ligt op 6 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 11 minuten afstand.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 8 minuten.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 1 minuut en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 4 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans", op 2 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 30 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Le Monde Enchanté", op slechts 3 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Hypermarché Carrefour Ans (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ans (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen