Appartement te koop met 3 gevels - Ans

Ontdek dit unieke appartement te koop in Luik, gelegen aan de Rue de la Bure aux Femmes. Deze ruime woning biedt ongeveer 122 m² woonoppervlakte en is gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw met drie gevels. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een open leefruimte, inclusief een gezellige zithoek en een keuken die in open verbinding staat met het woonkamergebied. Via grote raampartijen krijgt u toegang tot een schitterend terras van ongeveer 60 m², georiënteerd op het noordoosten, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde badkamer en toilet, evenals een aparte badkamer, een technish lokaal/buanderij en een apart toilet. Bovendien zijn er praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing in PVC, ventilatiesysteem met dubbele stroom, individuale meters voor water en elektriciteit, en een individuele anti-inbraakdeur. Het verwarming systeem werkt op mazout en wordt ondersteund door vloerverwarming en koeling via een duurzaam warmte- en koelnetwerk, wat het energiebeheer optimaliseert. De residentie biedt ook extra faciliteiten voor bewoners, zoals ruime, beveiligde en goed ingerichte fietsenstallingen en opslagruimtes die vrij toegankelijk zijn voor alle bewoners. Parkeren is mogelijk ondergronds met twee toegewezen parkeerplaatsen en twee garages, wat extra comfort garandeert voor bewoners en bezoekers. Gelegen in Luik, kan deze locatie beschouwd worden als ideaal voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en een aangename woonomgeving. De prijs voor deze prachtige woning bedraagt €401.434, zonder bijkomende kosten of BTW. Het is een uitstekende investering en perfect geschikt voor kopers die waarde hechten aan modern comfort en praktische voorzieningen. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze bijzondere aanbieding. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in dit aankoopproces en u alle nodige details te verstrekken zodat u zich meteen thuis voelt bij uw nieuwe investering. Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijke penthouse te koop in Luik, gelegen aan de Rue de la Bure aux Femmes. Dit prachtige vastgoedproject, dat zich bevindt op de vierde verdieping van een modern gebouw, biedt een ruime en comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 119 m² volgens de plannen. Het penthouse beschikt over een inkomhal die leidt naar een grote living met open keuken, die centraal staat in het ontwerp. Via een grote raampartij komt u op een indrukwekkend terras van circa 82 m², orientatie zuid, dat uitstekende buitenruimte biedt voor ontspanning, entertainmentsmogelijkheden en genieten van het uitzicht. Verder omvat het appartement drie slaapkamers, twee badkamers, een technische ruimte/buanderij en twee aparte toiletten, wat het geschikt maakt voor gezinnen of bewoners die extra comfort wensen. De afwerking van dit appartement is bijna volledig, met uitzondering van de schilderwerken en verlichting, waarbij de keuken inbegrepen is. Het pand wordt verkocht zonder de kosten, exclusief 21% btw, registratie- en notariskosten. De moderne installaties omvatten onder andere vloerverwarming en koeling via een centraal warmte-koude systeem, PVC-ramen met dubbele beglazing voor optimale isolatie, ventilatiesysteem dubbel stroom voor frisse lucht en een beveiligde inkomdeur met inbraakwerend schild. Bovendien zijn er parkeerplaatsen ondergronds en bergingen beschikbaar tegen meerprijs. Het gebouw biedt ruime, veilige en goed uitgeruste gemeenschappelijke ruimtes, waaronder fietsparkeerplaatsen die vrij toegankelijk zijn voor bewoners. Het energieprestatiecertificaat verwijst naar RWPEB-135259. De ligging in Luik biedt volop voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar comfort en moderniteit binnen een rustige omgeving. Het appartement is niet verhuurd en klaar om te betrekken, ideaal voor wie snel wil intrekken of investeren in een kwaliteitsvolle woning. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of de website bezoeken. Dit unieke pand combineert luxe, functionaliteit en een uitstekende locatie, waardoor het zeker de moeite waard is om verder te ontdekken. Neem vandaag nog contact met ons op en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning in Luik! Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijke appartement gelegen in de Rue de la Bure aux Femmes in Luik, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruim en modern vastgoedobject. Dit appartement, gelegen op de derde verdieping, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 134 m² volgens de plannen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een open leefruimte met een keuken die naadloos overgaat in een gezellige zithoek. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en openen naar een indrukwekkend terras van circa 76 m², perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en toilet, en een extra volwaardige badkamer. Daarnaast is er een praktische technische ruimte of wasplaats, evenals een apart gastentoilet. De afwerking en het comfort van dit vastgoed worden onderstreept door moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en koeling via een warmtenet, wat een milieuvriendelijk alternatief biedt voor traditionele airconditioning. Het dubbel glas in PVC zorgt voor goede isolatie, terwijl de ventilatiesysteem met dubbele stroom zorgt voor verse lucht zonder warmteverlies. De veiligheid wordt gegarandeerd door een anti-inbraakdeuropening en een videophone aanwezig bij de ingang. Het gebouw beschikt over veilige, goed uitgeruste gemeenschappelijke ruimtes die toegankelijk zijn voor bewoners, inclusief ruime fietsenstallingen en afgesloten opslagruimtes. Er is ook de mogelijkheid om een ondergrondse parking en kelders bij te kopen, wat extra gemak en beveiliging biedt. De prijs voor dit unieke appartement bedraagt 421.264 euro, zonder bijkomende kosten, inclusief btw. De locatie van dit vastgoed in Luik biedt tal van voordelen. Gelegen nabij het MontLégia-ziekenhuis, is het een strategisch punt dat zowel rust als bereikbaarheid combineert. De buurt kenmerkt zich door haar groene omgeving, goede infrastructuur en gemakkelijke aansluitingen naar het stadscentrum en andere belangrijke locaties. Ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met moderne voorzieningen op een toplocatie in Luik. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand en goed gelegen appartement. Meer weten?

Magnifique penthouse moderne à vendre dans une construction récente (2016) ! Très bien situé : dans un clos privé verdoyant, proche du centre de Rocourt et à 5 minutes de centre de Liège, avec de nombreux points d'intérêts à proximité immédiate : E25/E313, clubs de sports, café et restaurants, magasins, Kinepolis, etc. Il est entièrement équipé avec les dernières techniques : ventilation double flux, excellente isolation, cuisine moderne et ouverte sur l'espace living et avec un accès une magnifique terrasse orientée plein sud. Composition : 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche privative et son dressing, une deuxième salle de bains, un spacieux living accueillant un coin à manger et un salon, une cuisine moderne et entièrement équipée avec une ouverture sur l'espace de vie et sur une belle terrasse carrelée orientée plein sud. Occupant le tout dernier étage de cette résidence calme et bien entretenue, il assure à ses occupants toute l'intimité et la tranquillité requise. La vente comprend également une cave (10m²) et un large emplacement de parking dans la résidence (intérieur). Vente sous régime des droits d'enregistrement (possibilité 3%) et non TVA (21%) ! Ne tardez pas pour découvrir ce foyer de standing ! Meer weten?

Allen Keapler & Partners presenteert met genoegen dit uitzonderlijke appartement gelegen in de Terrasses de Liège! Gelegen in het hart van een gegeerde buurt, combineert dit pand elegantie, comfort en een optimale levenskwaliteit, en biedt het bovendien een uniek uitzicht. De grote raampartijen laten overvloedig natuurlijk licht binnen en creëren een warme en uitnodigende sfeer. Met zijn royale oppervlakte beschikt het appartement over ruime en open leefruimtes, waarbij de vloeiende indeling een gevoel van openheid benadrukt. Elk detail werd zorgvuldig ontworpen en uitgevoerd met hoogwaardige materialen. Van verfijnde vloeren tot schuifdeuren in galandage, alles getuigt van uitzonderlijke afwerking. Een parkeerplaats binnen de residentie kan afzonderlijk worden aangekocht. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit bijzonder pand. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen: ### – ### Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique loft en parfait état, idéalement situé en plein cœur du quartier très prisé des Guillemins, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités. Dès l’entrée, on découvre un grand espace de vie lumineux, composé d’un lumineux séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine hyper-équipée. Sur ce même niveau, on retrouve également un WC séparé ainsi qu’un espace de rangement. À l’étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres et une salle de bain. Le bien bénéfice également d'une cave privative. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking privatif en supplément. TECHNIQUE: châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, buanderie commune, toiture en bon état, tous les compteurs sont séparés. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par email à ### Meer weten?

Visites au ### 🏡 À Vendre – Appartement 1 chambre en hypercentre 📍 Situation idéale au cœur de la ville, à proximité immédiate de tous commerces, tram et arrêts de bus. ✨ Points forts : Appartement 1 chambre rénové il y a 2 ans Emplacement stratégique dans l’hypercentre Convient parfaitement pour une personne seule, un investissement étudiant ou une location type AirBnB PEB: B Electricité conforme 💰 Prix de vente : 149 900 € 📞 Pour toute information ou visite, contactez le ### ou ### ⏳ Ne traînez pas, belle opportunité à saisir rapidement ! Meer weten?

Appartement met 1 slaapkamer in Grace-Berleur, tegenover het gemeentehuis. Het appartement bevindt zich in een gebouw met 3 appartementen, op de eerste verdieping (zonder lift) en bestaat uit: Een inkomhal die uitkomt op de ingerichte keuken (oven, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap) en op de woon-/eetkamer, een doucheruimte met toilet, een slaapkamer (13,71 m²) en een wasruimte (watertoevoer + ventilatiesysteem + boiler). Aangenaam terras van 4 m² op het zuidwesten. Gemakkelijk parkeren in de straat. Technische aspecten: elektriciteit conform, PVC-ramen met dubbele beglazing, nieuwe gasboiler (2024), warm water via boiler, enkelvoudig ventilatiesysteem en waterontharder. Geen gemeenschappelijke kosten (geen syndicus ==> minder kosten). Kadastraal inkomen: +- 680 €. Ideaal voor een investeerder (huurmogelijkheid: 650 €/maand) of een eerste aankoop! EPC: C (E spec: 177 kWh/m².jaar - E totaal: 10.788 kWh/jaar). n°20251209002824. Meer weten?

Ontdek dit recent gerenoveerde penthouse gelegen aan de Avenue Rogier 19 in Glain, een aantrekkelijke locatie binnen de gemeente Liège. Met een woonoppervlakte van ongeveer 61 m² biedt deze moderne woning een ideale combinatie van comfort en stijl. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een ruime, lichte veranda van circa 13 m² die perfect is voor ontspanning of een gezellige zithoek. De woonkamer van circa 16 m² is verbonden met een open keuken voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en wasbak, waardoor koken en samen genieten naadloos samengaan. Daarnaast is er een badkamer met douche, toilet en lavabo, en een indrukwekkend terras van ongeveer 32 m² dat uitkijkt over de omgeving, ideaal voor buitenactiviteiten of gewoon genieten van het uitzicht. Het appartement is uitgerust met dubbel glas in PVC-profielramen, centrale verwarming op gas en een video-intercomsysteem, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid. Verder beschikt deze woning over een privé kelderruimte voor extra opslag. De prijs bedraagt 205.000 euro, met vaste kosten die ongeveer 118 euro per maand bedragen, inclusief gemeenschappelijke lasten. De EPC-waarde is vastgesteld op G, met een specifiek energieverbruik van 708 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een goed gelegen en goed onderhouden woonruimte. De locatie in Glain biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dit appartement ideaal is voor wie zoekt naar een comfortabel stadswoning in een rustige omgeving. Het is een uitstekende keuze voor zowel starters als beleggers die willen investeren in vastgoed met potentieel. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans wacht op u om uw nieuwe thuis te worden in deze charmante en goed onderhouden penthouse. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse te Rocourt, gelegen op de derde verdieping van de charmante residentie "Jardins de Rocourt" aan de Chaussée de Tongres 52. Dit moderne en energiezuinige appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 95 m² exclusief terras, biedt een combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Het penthouse wordt verkocht voor een prijs van €297.900, exclusief eventuele bijkomende kosten en belastingen. Dankzij de hoge isolatienormen, thermische en akoestische isolatie, en het gebruik van een warmtepomp voor het vloerverwarmingssysteem, geniet de koper van een energie-efficiënt en milieuvriendelijk woonconcept. Het appartement is volledig klaar voor bewoning, behalve de keuken, die door de koper zelf geïnstalleerd kan worden. De eerste laag verf is bij de verkoop inbegrepen, zodat de nieuwe eigenaar direct kan genieten van zijn nieuwe woonruimte. Het interieur van het penthouse bestaat uit een ruime inkomhal met garderobekast en apart toilet, een gezellige woonkamer met open keuken die naadloos overgaat in de grote zuidwest-georiënteerde terras van 16 m². Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en buiten dineren, met volop zonlicht gedurende de dag. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers en een hedendaagse doucheruimte, waardoor het geschikt is voor zowel koppels als kleine gezinnen. De afwerking is hoogwaardig, met pvc-dubbel glasramen en een volledig geïsoleerde structuur die niet alleen zorgt voor een geluidsdichte omgeving, maar ook voor een laag energieverbruik. De verwarming gebeurt via een efficiënte warmtepomp met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangename binnentemperatuur en een lagere energiefactuur. De ligging in Rocourt biedt tal van voordelen, met goede verbindingen naar het stadscentrum van Luik en omliggende gebieden. Het gebouw beschikt over een lift en er is de mogelijkheid tot privéparkeren - ofwel binnen, buiten of in het garage, tegen meerprijs. De ondergrondse kelderruimte is inbegrepen in de prijs, wat extra opslagruimte biedt. Voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement met een uitstekende ligging, is dit aanbod zeker het overwegen waard. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze hoogwaardige penthouse. Meer informatie en plannen zijn beschikbaar op aanvraag via ### . Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering en een comfortabele thuisbasis in Rocourt. Meer weten?

Deze prachtige penthouse in Rocourt biedt u een unieke kans om te wonen op de topverdieping van het stijlvolle gebouw gelegen aan de Chaussée de Tongres 52. Met een prijs van €290.700 biedt dit eigendom niet alleen ruime woonoppervlakte, maar ook een comfortabele en energiezuinige leefomgeving. Het appartement, dat zich op de derde verdieping bevindt, beschikt over ongeveer 96 m² woonruimte exclusief terras, wat ruimte en lichtinval verzekert. De woning is recentelijk geïsoleerd volgens de hedendaagse normen, waardoor u geniet van optimale thermische en akoestische prestaties. Het hele appartement is klaar om te betrekken, met uitzondering van de keuken die nog door de koper moet worden ingericht. Een eerste laag verfijning is al inbegrepen, zodat u enkel nog uw persoonlijke touch hoeft toe te voegen. Het interieur van deze penthouse wordt gekenmerkt door een functioneel en modern ontwerp. Bij binnenkomst vindt u een ruime inkomhal met aparte vestiaire en toilet, die leidt naar een open leefruimte bestaande uit een salon met directe toegang tot het zuidwest gerichte terras van 12 m². Hier kunt u genieten van zonnige dagen en gezellige avonden met uitzicht over Rocourt. De keuken staat klaar voor zelfinrichting, terwijl de twee slaapkamers en de volledige badkamer zorgen voor comfort en privacy. Verwarming gebeurt via een warmtepomp met vloerverwarming, wat niet alleen energiezuinig is maar ook zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Het appartement is voorzien van dubbele PVC-ramen en beschikt over aparte meters voor water en elektriciteit, wat het beheer overzichtelijk houdt. Daarnaast is er de mogelijkheid om parkeerplaatsen aan te kopen, inclusief ondergrondse garage of buitenparking, terwijl de kelderruimte bij de prijs inbegrepen is. De ligging van dit eigendom aan de Chaussée de Tongres 52 biedt verschillende voordelen. Rocourt is een dynamische deelgemeente van Luik, bekend om zijn goede verbindingen en levendige buurtactiviteiten. U woont dicht bij diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. De nabijheid tot belangrijke uitvalswegen maakt reizen naar andere delen van de regio eenvoudig. Bovendien wordt deze residentie gekenmerkt door zijn moderne architectuur en goede afwerking, waardoor het een uitstekende investering vormt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een aantrekkelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke penthouse? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alle voordelen van deze prachtige woning in Rocourt. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Rocourt, gelegen aan de Chaussée de Tongres 52, dat een uitstekende investering vormt in een rustige en goed bereikbare buurt. Gevestigd op de eerste verdieping van de Résidence "Jardins de Rocourt", biedt dit ruime appartement een woonoppervlakte van ongeveer 97 m², exclusief terras, wat ruimte en comfort garandeert voor zowel gezinnen als investeerders. Het appartement is zorgvuldig afgewerkt en klaar om direct te betrekken, met een moderne afwerking en energiezuinige installaties die zorgen voor lage energiekosten en minimaal geluidsoverlast. Binnen biedt dit vastgoed een functionele indeling met twee slaapkamers en een badkamer, perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De grote living met open keuken, die toegang geeft tot een zuidwest-gerichte terras van 14 m², vormt het centrale leefgedeelte en is ideaal voor ontspannen avonden of gezellige bijeenkomsten. De woning is voorzien van isolatie volgens de hedendaagse normen, dubbele PVC-ramen en een efficiënte verwarming op basis van een warmtepomp met vloerverwarming, wat niet alleen comfort biedt, maar ook bijdraagt aan een lagere energiefactuur. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte berging en is er de mogelijkheid tot privéparkeergelegenheid, zowel binnen als buiten of in een garage, tegen meerprijs. De inbegrepen kelderruimte biedt extra opbergruimte en maakt het geheel compleet. De locatie van dit appartement in Rocourt combineert rust en bereikbaarheid, met goede verbindingen naar de omliggende steden en voorzieningen binnen handbereik. De ligging aan de Chaussée de Tongres zorgt voor een vlotte toegang tot openbaar vervoer, winkels en scholen, waardoor het een ideale keuze is voor wie zoekt naar comfort en gemak. Het appartement wordt verkocht zonder bijkomende btw (21%), en de prijs bedraagt €281.542. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een modern, energiezuinig vastgoed met hoge afwerkingsgraad en goede locatievoorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek of meer informatie over deze boeiende aanbieding en verzeker uzelf van een mooie investering in Rocourt. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Rocourt biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en gunstige locatie. Gelegen aan de Chaussée de Tongres 52, bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een modern complex dat deel uitmaakt van de Jardins de Rocourt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 102 m² (exclusief terras), beschikt deze woning over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een zonnig terras op het zuidwesten, ideaal voor ontspannen zomeravonden of gezellige buitenmomenten. De indeling is praktisch en doordacht, met een inkomhall die ruimte biedt voor een vestiaire en een apart gastentoilet. De nette badkamer is voorzien van een douche, waardoor het comfort optimaal wordt benut. De moderne afwerking en energiezuinige installaties maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Het is volledig geïsoleerd volgens de huidige normen, zowel thermisch als akoestisch, wat zorgt voor een laag energieverbruik en een aangenaam woonklimaat. De verwarming wordt geregeld via een warmtepomp met vloerverwarming, wat niet alleen energiezuinig is, maar ook bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving. Het appartement beschikt over dubbele PVC-ramen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de geluidsisolatie en thermische prestaties. Daarnaast zijn er aparte meters voor water en elektriciteit, en zijn er parkeeropties beschikbaar, waaronder een binnen-, buiten- of garageplek (te bespreken tegen meerprijs). Een stevige kelder maakt het geheel compleet, en de aanwezigheid van een lift zorgt voor extra gebruiksgemak. De locatie in Rocourt is bijzonder gunstig, vlakbij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De wijk straalt rust uit terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn. Het appartementencomplex biedt daarnaast een goede infrastructuur met onder andere parkeergelegenheid en een veilige omgeving. De vraagprijs bedraagt €303.600, zonder bijkomende aankoopkosten. Dit goed onderhouden appartement is klaar om onmiddellijk betrokken te worden, met een afwerking die klaar is voor bewoning (behalve de keuken, die door de koper wordt voorzien). Neem contact op voor een bezoek en ontdek zelf de voordelen van dit aantrekkelijke vastgoedaanbod in Rocourt. Uw nieuwe thuis of investering wacht op u! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement voor verkoop in Rocourt biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van het tweede gebouw van de Jardins de Rocourt, wordt dit moderne vastgoed gekenmerkt door een woonoppervlakte van ongeveer 101 m², exclusief terras. Het appartement omvat een ruime inkomhal met een grote garderobe en toilet, waardoor u meteen binnenkomt in een zeer lichte en aangename leefruimte. De open keuken, die zich uitstrekt tot het terras, biedt volop plaats voor gezellige maaltijden en ontspanning, terwijl de terrasoppervlakte van 13 m² orientatie op het zuidwesten u optimaal toelaat te genieten van zonlicht en buitenleven. De slaapvertrekken, bestaande uit twee slaapkamers, zijn bereikbaar via een nachthal die ook toegang geeft tot de badkamer met douche, wat zorgt voor een praktische indeling en privacy. Wat betreft afwerking en energiezuinigheid voldoet dit appartement aan de huidige normen. Het is volledig geïsoleerd op thermisch en akoestisch vlak, waardoor u profiteert van een comfortabel binnenklimaat en lage energiekosten. De verwarming gebeurt via een warmtepomp met vloerverwarming, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van het vastgoed. Daarnaast beschikt het appartement over dubbele PVC-ramen en aparte tellers voor water en elektriciteit, wat het beheer vereenvoudigt. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maken voor iedereen vergemakkelijkt. Parkeerfaciliteiten zijn beschikbaar zowel binnen als buiten, en een garage kan eventueel bijkomend worden aangeschaft. Bovendien is er een kelder inbegrepen in de prijs, wat extra opslagruimte biedt. De ligging van dit appartement in Rocourt vormt een bijkomend pluspunt. Rocourt ligt nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. De rustige omgeving combineert het voordeel van een rustige woonwijk met het gemak van nabijheid tot het centrum van Luik. De prijs van €305.700 euro wordt aangeboden zonder bijkomende kosten, inclusief btw en zonder reservering voor de aankoop. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern en energiezuinig appartement met goede bereikbaarheid en aantrekkelijke buitenruimte, is dit zeker een interessante mogelijkheid. Neem contact met ons op om een bezoek te plannen of voor meer informatie over deze unieke woning in Rocourt. U kunt ons bereiken via ### of via de verdere contactgegevens op onze website. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedproject. Meer weten?

EXCLUSIVITÉ CHEZ NIGEL IMMO – APPARTEMENT COUP DE CŒUR À SAINT-NICOLAS ! Vous recherchez un appartement cosy et fonctionnel situé au 1er étage ? Ne cherchez plus ! Celui-ci allie confort et emplacement stratégique, à 2 pas de toutes les commodités essentielles ! Un espace de vie à découvrir : ✨ Séjour chaleureux de 16 m² avec poêle à pellets, idéal pour vos moments de détente. ✨ Cuisine équipée fonctionnelle de 6 m² ✨ Une chambre confortable de 13 m² ✨ Un dressing ✨Salle de douche pratique. Pourquoi ce bien est une opportunité unique ? Idéal pour investissement, actuellement loué 550 €/mois hors charge, rendement net 5%. Emplacement idéal, proche de tout. Châssis double vitrage en PVC. Électricité conforme jusqu'en 2035. Informations techniques : Revenu cadastral : à définir € PEB : E (413kWh/m².an) 💶 Offre à partir de 99.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 🌐 En exclusivité sur ### 📸 Visite virtuelle 360°, 🗺️ plans 2D, 📅 prise de rendez-vous en ligne et bien plus encore ! 📞 Envie de visiter ? Contactez sans tarder l’équipe de Nigel IMMO pour découvrir ce bien au potentiel remarquable, situé dans un quartier central prisé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Meer weten?