Appartement te koop - Ans VWD11958

Rue des forges 4430 Ans

vanaf 270 000 € tot 294 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD11958
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
  • 21 m² Terras
Rue des forges 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige appartement in Ans bevindt zich in de rustige en residentiële wijk van de Résidence BELIS. Met een bewoonbare oppervlakte van 88 m² biedt dit appartement een ruim gevoel, mede dankzij de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van 14 m² en 10 m², een volledig uitgeruste keuken, en een badkamer van 5 m². Daarnaast is er een gezellige woonkamer van 33 m² en een aparte wasruimte. De aanwezige vloerverwarming draagt bij aan het comfort, en de individuele meters voor elektriciteit, water en gas zorgen voor efficiënt energiebeheer. Buiten heeft het appartement een uitnodigend terras van 21 m², georiënteerd op het zuidwesten, ideaal om te genieten van de middagzon of een rustige avond buiten. Een extra berging van 3 m² is beschikbaar in de kelder, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen zoals de fietsenstalling en garage met één parkeerplaats het dagelijks leven vergemakkelijken. De residentie is toegankelijk voor mindervaliden, beschikt over een lift en moderne parlofooninstallatie, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. De ligging van de Résidence BELIS is uitstekend, met directe toegang tot het RAVeL-netwerk, de nabijheid van het treinstation en verschillende bushaltes, evenals belangrijke verkeersassen. Dit biedt bewoners een perfecte balans tussen rustige woonomgeving en stedelijke voorzieningen. Het complex omvat ook groene zones met een prachtig aangelegd park, wandelpaden, een collectieve moestuin en een speeltuin. Autoliefhebbers kunnen profiteren van oplaadpunten voor elektrische voertuigen op het terrein. Dit alles maakt deze woning tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar comfort en levenskwaliteit.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Les jardins de la Légia

Les jardins de la Légia
www.legia-immo.be Située à ANS, le long du RAVeL, à proximité de la gare, de nombreux arrêts de bus et des axes routiers, BATITEC IMMOBILIER propose à la vente 26 appartements de haut standing. Ils sont répartis dans 2 résidences offrant de spacieuses terrasses idéalement orientées avec de larges baies vitrées procurant un maximum de luminosité. Chaque appartement garantit d’excellentes performances énergétiques (normes Q-ZEN). Le confort de vie des habitants est complété par des emplacements de parking sous carports et des locaux de rangement individuels et privatifs (compris dans le prix). Des bornes de recharge publiques pour voitures électriques seront également installées sur le site. Une large zone d‘espaces verts destinée à la convivialité accueille un parc remarquablement aménagé avec un bassin paysager, un sentier de balade, un potager collectif et une plaine de jeux, tout en conservant un entretien économique et maîtrisé (gestion simple et charges peu élevées). Découvrez un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité immédiate avec toutes les facilités urbaines. INFOS et VISITES : immobilier@batitec.be 04 257 78 37 www.legia-immo.be
Prijs 207 000 € tot 462 000 €
Bewoonbare opp. 67 m² tot 136 m²
Toon het volledige project

Beschikbare zoekertjes

Ref. verkoper : B24

Prijs

290 000 €

Bewoonbare opp.

88 m²

Oppervlakte terras

21 m²

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

3

Ref. verkoper : B21

Prijs

294 000 €

Bewoonbare opp.

89 m²

Oppervlakte terras

21 m²

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

3

Ref. verkoper : B14

Prijs

280 000 €

Bewoonbare opp.

88 m²

Oppervlakte terras

21 m²

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

3

Ref. verkoper : B11

Prijs

284 000 €

Bewoonbare opp.

89 m²

Oppervlakte terras

21 m²

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

3

Ref. verkoper : B04

Prijs

270 000 €

Bewoonbare opp.

88 m²

Oppervlakte terras

21 m²

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

3

Ref. verkoper : B01

Prijs

274 000 €

Bewoonbare opp.

89 m²

Oppervlakte terras

21 m²

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

3

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Totale oppervlakte

88 m²

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

3 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD11958 Ref. verkoper: Appartement 2 chambres - BELIS Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

461 m 1' 46'' 373 m 44'' 461 m 6' 461 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

898 m 3' 810 m 1' 41'' 646 m 11' 898 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

898 m 3' 810 m 1' 41'' 646 m 11' 898 m 11'

Middelbare scholen

College Saint-Francois D'Assise

1,1 km 4' 2,2 km 4' 852 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 2' 27''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

973 m 12'

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

973 m 12'

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

973 m 12'

Treinstations

Ans

1,6 km 7' 1,4 km 2' 53'' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

5,7 km 19' 6 km 6' 4,6 km 33'

Laadstations

Rue De L'Yser

1 km 2' 6''

Autodelen

Cambio - Montlégia

2 km 7' 1,1 km 22' 2 km 23'

Winkels

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

485 m 2' 19'' 1,6 km 2' 42'' 485 m 6' 485 m 6'

Hypermarché Carrefour Ans

503 m 2' 22'' 1,6 km 2' 43'' 503 m 6' 503 m 6'

Colruyt Ans

899 m 4' 2 km 3' 660 m 10' 899 m 11'

Pretparken

Archéoforum

5,7 km 7'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

6,9 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,6 km 5'

Kastelen

Fort De Lantin

5,3 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,9 km 12'

Onderwijs

B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school is "College Saint-Francois D'Assise" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1", 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans, TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers met een halte op 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Ans (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Ans (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 47 minuten rijden met de auto. In slechts 25 minuten kun je Verviers bereiken. In 36 minuten kun je Seraing bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is 2 minuten rijden.

Toerisme

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 9 minuten.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen