Appartement te koop - Ans VWD11959

Rue des forges 4430 Ans

vanaf 205 000 € tot 215 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

1 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
10 m² Terras

Rue des forges 4430 Ans

Batitec Immobilier

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit stijlvolle appartement, gelegen in de rustige en residentiële wijk van Ans, biedt een geweldige woonervaring met een totale oppervlakte van 67 m². Het bevindt zich in de prestigieuze Résidence BELIS en beschikt over een comfortabele slaapkamer van 13 m², een volledig uitgeruste keuken en een moderne badkamer van 5 m². De woonruimte is ruim en licht met een oppervlakte van 30 m², wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Bovendien is er ook een kelder van 2 m² en een wasruimte aanwezig voor extra opbergruimte. Buiten kunt u genieten van een zonnig terras van 10 m², ideaal georiënteerd op het zuidwesten voor optimale lichtinval. De Résidence biedt tevens praktische voorzieningen zoals een lift, parlofoon, toegang voor mindervaliden en een fietsenstalling. Parkeergelegenheid onder carports en laadpalen voor elektrische auto's zijn beschikbaar op het terrein, wat bijdraagt aan het comfort en gebruiksgemak van de bewoners. De locatie is uitstekend geschikt voor wie houdt van rust, maar toch dichtbij alle stedelijke faciliteiten wil zijn. Het appartement ligt langs de RAVeL en dichtbij het station, bushaltes en belangrijke verkeersaders. De groene omgeving met een prachtig aangelegd park, wandelpaden, een gemeenschappelijke moestuin en speelplaatsen bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en sociale interactie. Deze combinatie maakt het appartement een aantrekkelijke keuze voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een moderne woonruimte in Ans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Batitec Immobilier

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 205 000 €
BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Les jardins de la Légia

www.legia-immo.be Située à ANS, le long du RAVeL, à proximité de la gare, de nombreux arrêts de bus et des axes routiers, BATITEC IMMOBILIER propose à la vente 26 appartements de haut standing. Ils sont répartis dans 2 résidences offrant de spacieuses terrasses idéalement orientées avec de larges baies vitrées procurant un maximum de luminosité. Chaque appartement garantit d’excellentes performances énergétiques (normes Q-ZEN). Le confort de vie des habitants est complété par des emplacements de parking sous carports et des locaux de rangement individuels et privatifs (compris dans le prix). Des bornes de recharge publiques pour voitures électriques seront également installées sur le site. Une large zone d‘espaces verts destinée à la convivialité accueille un parc remarquablement aménagé avec un bassin paysager, un sentier de balade, un potager collectif et une plaine de jeux, tout en conservant un entretien économique et maîtrisé (gestion simple et charges peu élevées). Découvrez un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité immédiate avec toutes les facilités urbaines. INFOS et VISITES : immobilier@batitec.be 04 257 78 37 www.legia-immo.be

Prijs 195 000 € tot 460 000 €

10 m²

Verdieping van het appartement

Aantal gevels

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Totale oppervlakte

67 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Oppervlakte van de kelder(s)

2 m²

Wasruimte

Fietsenstalling

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Individuele watermeter

Individuele gasmeter

Uitrustingen

Parlofoon

Lift

Toegang voor mindervaliden

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

Terras

Oppervlakte terras

10 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Aansluiting riolering

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Regenwatertank

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD11959 Ref. verkoper: Appartement 1 chambre - BELIS Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

461 m 1' 46'' 373 m 44'' 461 m 6' 461 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

898 m 3' 810 m 1' 41'' 646 m 11' 898 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

898 m 3' 810 m 1' 41'' 646 m 11' 898 m 11'

Middelbare scholen

College Saint-Francois D'Assise

1,1 km 4' 2,2 km 4' 852 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

5,7 km 19' 6 km 6' 4,6 km 33'

Laadstations

Rue De L'Yser

1 km 2' 6''

Autodelen

Cambio - Montlégia

2 km 7' 1,1 km 22' 2 km 23'

Winkels

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

485 m 2' 19'' 1,6 km 2' 42'' 485 m 6' 485 m 6'

Hypermarché Carrefour Ans

503 m 2' 22'' 1,6 km 2' 43'' 503 m 6' 503 m 6'

Colruyt Ans

899 m 4' 2 km 3' 660 m 10' 899 m 11'

Pretparken

Archéoforum

5,7 km 7'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

6,9 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,6 km 5'

Kastelen

Fort De Lantin

5,3 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,9 km 12'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sac Accueil Des Tout-Petits" binnen 6 minuten loopafstand.College Saint-Francois D'Assise is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1", 3 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 47 minuten rijden met de auto. In slechts 25 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 14 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 9 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 5 minuten rijden.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 12 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Ans (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Ans (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Ans") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 5 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Yser") voor jouw elektrische auto.Liège Airport is 6 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 33 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.

Toon alles Toon minder

E-mail Bellen