Appartement te koop - Grâce-Hollogne VBD30878

Rue Hubert Goffin 32/21 4460 Grâce-Hollogne

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD30878

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 97 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Hubert Goffin 32/21 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante tweede verdieping appartement in Grâce-Hollogne biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en betaalbaarheid. Gelegen aan de Rue Hubert Goffin 32/21, bevindt dit mooie vastgoed zich in een rustige, residentiële buurt die ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving nabij alle voorzieningen. Met een prijs van 195.000 euro is dit een aantrekkelijk aanbod dat zeker de aandacht zal trekken van eerste kopers, koppels of investeerders die waarde hechten aan een instapklaar pand zonder de noodzaak van renovatiewerken. Het appartement beschikt over een leefruimte van 97 m² inclusief een lichte en ruime woonkamer van 26 m², twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 14 m², een functionele keuken van 6 m², en een badkamer van 4 m². De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout, aangevuld met moderne warmtepompen voor verwarming en koeling, dubbel glas in kunststof raamkaders voor optimale isolatie, en elektrische installatie die conform de normen is. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een parlofoon voor extra comfort en veiligheid. De woning wordt gekenmerkt door veel lichtinval en een open uitzicht, wat het wonen hier bijzonder aangenaam maakt. De ligging in Grâce-Hollogne biedt verschillende voordelen: goede bereikbaarheid, nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer, en een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een comfortabele woonplaats buiten het drukke stadscentrum. Het feit dat er geen coproprietaire kosten zijn, maakt deze aanbieding nog aantrekkelijker. Dit appartement staat klaar om snel betrokken te worden en kan onmiddellijk worden betrokken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen voor bezichtiging. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

97 m²

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

323 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250624026246

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD30878 Ref. verkoper: 86251864 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 4' 1,2 km 1' 58'' 625 m 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

603 m 2' 603 m 1' 7'' 560 m 7' 560 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

603 m 2' 603 m 1' 7'' 560 m 7' 560 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

3,7 km 12' 4,3 km 5' 1,6 km 32' 3,3 km 40'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,8 km 2' 34''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

559 m 7'

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

559 m 7'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

1,1 km 14'

Treinstations

Jemeppe-Sur-Meuse

2,4 km 9' 2,3 km 3' 1,7 km 26' 2,2 km 27'

Luchthavens

Liège Airport

5,1 km 17' 6,5 km 6' 2,6 km 33'

Laadstations

Ionity Bierset

6,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Montlégia

3,8 km 15' 2,9 km 32' 3,8 km 46'

Winkels

Aldi Seraing

1,2 km 4' 1,2 km 1' 59'' 583 m 14' 1,2 km 14'

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,7 km 28' 2,4 km 29'

Pretparken

Archéoforum

8,6 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

7,1 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

1,4 km 2' 33''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

10,4 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,8 km 11'

Toerisme

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het duurt 8 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken."Archéoforum" ligt op 10 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Seraing (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse) (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 50 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Bierset") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Jemeppe-Sur-Meuse") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 15 minuten fietsen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Paul Brusson" is 5 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale "sinibaldo Basile"", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen