Appartement te koop - Fize-Fontaine RBV45703 In optie

Rue le Marais 57 7 4530 Fize-Fontaine

129 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV45703

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 50 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue le Marais 57 7 4530 Fize-Fontaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Fize-Fontaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke appartement gelegen in Fize-Fontaine combineert een gunstige locatie met een prima prijskaartje. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige residentie, biedt dit eigendom een praktische indeling en een comfortabele leefruimte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 50 m², inclusief een woonkamer van circa 16 m² die open is verbonden met de keuken, vormt deze woning een ideale keuze voor starters, jonge gezinnen of investeerders. De slaapkamer van ongeveer 10 m² is ruim genoeg voor een comfortabel slaap- en werkgebied, terwijl de badkamer en het aparte toilet zorgen voor het nodige comfort. Technisch gezien is het appartement uitgerust met dubbel glas in PVC-chassis, Velux-ramen voor extra lichtinval, en wordt verwarmd door centrale mazoutverwarming. De elektrische installatie is niet recent gecertificeerd, maar de woning voldoet aan de basisvereisten, waardoor het een solide investering vormt. De ligging van de woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Fize-Fontaine ligt dichtbij de E42, wat het gemakkelijk maakt om snel naar nabijgelegen steden te reizen of toegang te krijgen tot belangrijke verbindingswegen. De woning profiteert van een noordwestgerichte gevels met drie zijden die zorgen voor een goede luchtcirculatie en natuurlijk licht. Daarnaast beschikt het pand over wateraansluiting en bevindt zich binnen een goed onderhouden bouwjaar van 2004, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling en energie-efficiëntie. Met een EPC-score van 348 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 87, voldoet de woning aan de huidige milieunormen, wat interessant is voor wie bewust wil wonen en investeren. De vraagprijs voor deze charmante woning bedraagt €129.000, zonder btw en met een kadastraal inkomen van €300. Dit maakt het niet alleen een betaalbare optie, maar ook een uitstekende kans voor potentiële kopers om te investeren in vastgoed met groeipotentieel. Er geldt een verplichting tot het naleven van verhuurregelingen, wat het aantrekkelijk maakt voor beleggers die op zoek zijn naar stabiel rendement. Aarzel niet langer en neem contact op voor een bezichtiging; dit appartement biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een praktische en betaalbare woonoplossing in Fize-Fontaine. Maak snel een afspraak en ontdek zelf alle voordelen die deze woning te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 129 000 €
  • Kadastraal inkomen: 300 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2004

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

50 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Nee

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

50 m²

Diepte perceel

7 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

275 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260319021020

Geldigheidsdatum EPC

19/03/2036

CO2-uitstoot

70

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV45703 Ref. verkoper: 7149 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Miloslava Pacholikova

519 m 1' 55'' 519 m 46'' 519 m 6' 519 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

200 m 40'' 200 m 15'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,3 km 8' 3,1 km 4' 2,1 km 27' 2,3 km 27'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

4,1 km 15' 5 km 6' 3,3 km 48' 4 km 48'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,8 km 1' 47''

Bus

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

43 m 31''

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

43 m 31''

TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine

172 m 2' 4''

Treinstations

Haute-Flône

6,2 km 31' 7,7 km 10' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Luchthavens

Liège Airport

16,4 km 57' 14,9 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

9,5 km 8'

Winkels

Shop & Go Delhaize Lavu

2 km 9' 9,5 km 8' 1,7 km 23' 2 km 23'

Intermarché Villers Le Bouillet

2 km 7' 2 km 2' 7'' 2 km 24' 2 km 24'

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

2,3 km 8' 3 km 4' 2,1 km 27' 2,3 km 27'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

11,1 km 13'

Musea

Préhistomuseum

15,2 km 17'

Activiteiten

Maison Des Terrils

20,2 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,8 km 32'

Kastelen

Château De Jehay

4,9 km 6'

Golfen

Naxhelet Golf Club

9,7 km 12'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue le Marais, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Hasselt in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 2 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Lavu (23 minuten lopen of 8 minuten rijden), Intermarché Villers Le Bouillet (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (17 minuten rijden).Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils"."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 13 minuten afstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Miloslava Pacholikova" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" is bereikbaar in 6 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

9f12530a35f04c4a9211d4b3a15dd1b6.pdf

Download

156bb83db4af4bb7b170dbd3355f6cc0.pdf

Download

E-mail Bellen