Appartement te koop - Fléron VBD31269

Rue de Romsée 37/10 4620 Fléron

115 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD31269

  • 52 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Romsée 37/10 4620 Fléron
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Fléron?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante appartement voor verkoop ligt in het centrum van Fléron, op de derde verdieping van een gebouw met lift. Het biedt een praktische woonruimte van ongeveer 52 m², verdeeld over een gezellige living van 29 m², een functionele keuken, een badkamer en een apart toilet. Het appartement is momenteel niet verhuurd en verkeert in goede staat. Als extra beschikt het over een ruime garage en een parkeerplaats binnen de gemeenschappelijke garage. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met label C, wat aangeeft dat het energiezuinig en betaalbaar is in gebruik. De energiewaarden, met een primair energieverbruik van 186 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van slechts 34 kg/m² per jaar, bevestigen de milieuvriendelijkheid en kostenefficiëntie van deze woning. Gelegen aan de Rue de Romsée 37/10, biedt dit appartement een fijne woonbasis in een rustige en toegankelijke omgeving van Fléron. De ligging aan de noordwest-gevel zorgt voor aangename lichtinval en een prettige leefomgeving. Fléron is bekend om zijn nabijheid tot voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het ideaal maakt voor zowel starters als kleine gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbaar en comfortabel thuis. Met een totale verkoopprijs van 115.000 euro wordt deze woning aangeboden zonder btw, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor wie op zoek is naar een betaalbare vastgoedoptie in de regio. Bent u geïnteresseerd in deze instapklare woning, of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een afspraak of verdere toelichting. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een verzorgd appartement in het gewilde Fléron, dicht bij alle voorzieningen en met gemakkelijke toegang tot de omliggende steden en rustgevende groene gebieden. Wij staan klaar om u te begeleiden bij het verdere aankoopproces en u te helpen deze mooie woning uw nieuwe thuis te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 115 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

52 m²

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

186 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20160228000298

CO2-uitstoot

34

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD31269 Ref. verkoper: 1381-vente Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Sae La Ribambelle

1 km 5' 1 km 1' 30'' 725 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

601 m 3' 593 m 56'' 601 m 7' 601 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

601 m 3' 593 m 56'' 601 m 7' 601 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

598 m 2' 30'' 593 m 50'' 566 m 7' 601 m 7'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,5 km 9'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

7,2 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

63 m 46''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

273 m 3'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

437 m 5'

Treinstations

Chaudfontaine

6 km 30' 6,6 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Luchthavens

Liège Airport

17,8 km 1º 5' 19,4 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

811 m 1' 7''

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

4,9 km 19' 4,3 km 26' 4,9 km 59'

Winkels

Colruyt Fleron

407 m 1' 21'' 407 m 32'' 407 m 5' 407 m 5'

Aldi Fléron

634 m 2' 17'' 635 m 53'' 630 m 8' 630 m 8'

Proxy Delhaize Fleron

1 km 4' 1 km 1' 35'' 967 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Site Source O Rama

6,3 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,3 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

8,5 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 37'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,6 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,6 km 15'

Toerisme

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto."Site Source O Rama" ligt op 8 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 37 minuten afstand.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Onderwijs

B. M. Du Service Sae La Ribambelle is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq", 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Fleron (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Fléron (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Fleron (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 41 minuten rijden met de auto. In slechts 18 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Het kost je slechts 9 minuten om de snelwegen A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Chaudfontaine" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 59 minuten afstand te voet.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Teconex") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen