Appartement te koop - Fléron VBD72501

Parc du Bay-Bonnet 4 12 4620 Fléron

180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD72501

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Parc du Bay-Bonnet 4 12 4620 Fléron
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Fléron?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement voor verkoop in Fléron biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een rustige omgeving. Gelegen op de derde verdieping van de Residentie "Bay Bonnet Parc" aan Parc du Bay-Bonnet 4, nummer 12, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van 99 m². De praktische indeling omvat een ruime living van 36 m² met toegang tot een terras, waar u kunt genieten van een vrij uitzicht en de frisse buitenlucht. De volledig uitgeruste keuken en de badkamer met lavabo en bad zorgen voor extra comfort, terwijl drie slaapkamers (respectievelijk 12 m², 12 m² en 10 m²) voldoende ruimte bieden voor gezin, gasten of kantoor aan huis. Bovendien beschikt dit appartement over een private kelderruimte en PVC-dubbelglas ramen voor een optimale isolatie. De verwarming gebeurt via individuele mazoutketels, en de elektrische installatie is conform de regelgeving tot 2039. Een recente renovatie van het terras in 2023 benadrukt de aandacht voor onderhoud en comfort. Deze woning bevindt zich in een groene en rustgevende omgeving, vlakbij alle nodige voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Het appartement wordt aangeboden voor de prijs van €180.000, inclusief kosten, met een kadastraal inkomen van €981. De maandelijkse lasten voor de gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €355, wat bijdraagt aan het onderhoud en het beheer van het gebouw. Het energieprestatiecertificaat (PEB) is gunstig met een score van B, en alle noodzakelijke attesten zoals het elektrische keuringscertificaat zijn aanwezig, wat de veiligheid en betrouwbaarheid van de woning onderstreept. De woning ligt in een rustig kader dat ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabele, goed onderhouden en energiezuinige woonplek in Fléron. Wil je deze mooie woning verder ontdekken of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Deze kans op een eigentijds appartement in een rustige en groene omgeving wacht op jou!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 981 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1972

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Beveiligde deur

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

168 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250915010082

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD72501 Ref. verkoper: AdId:291736 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. C. Du Service Babysoum

1,4 km 5' 1,4 km 2' 15'' 969 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

589 m 4' 589 m 1' 28'' 485 m 6' 485 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

496 m 3' 496 m 1' 12'' 486 m 6' 486 m 6'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)

551 m 4' 551 m 1' 20'' 541 m 7' 541 m 7'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5 km 6'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

111 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

111 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

223 m 2' 41''

Treinstations

Chaudfontaine

7,1 km 45' 7,7 km 10' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Luchthavens

Liège Airport

18,6 km 1º 11' 28,6 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Garage Renault Néri Cars

607 m 36''

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

6 km 31' 0 m 0'' 6 km 1º 11'

Winkels

Proxy Delhaize Fleron

303 m 1' 31'' 306 m 22'' 303 m 4' 303 m 4'

Hypermarché Carrefour Fleron

586 m 1' 57'' 586 m 39'' 601 m 7' 601 m 7'

Colruyt Fleron

1,2 km 7' 1,3 km 1' 49'' 1,1 km 13' 1,3 km 15'

Pretparken

Site Source O Rama

7,4 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,2 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

9,3 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 37'

Kastelen

Domaine De Wégimont

3,8 km 4'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,1 km 16'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Chaudfontaine" treinstation zijn.Op 71 minuten lopen, vind je het "Cambio - Joseph Willem" station.Het kost je slechts 6 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is toegankelijk in 11 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Garage Renault Néri Cars") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Fleron (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Fleron (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 4 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 16 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 37 minuten met de auto.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Het duurt 13 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "H. C. Du Service Babysoum" op 2 minuten met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

0ab2ff5263e546cc977c4a120dc49657.pdf

Download

5c13c414263549cd81febce3a2fb99c7.pdf

Download

20a43ba637074a8fab6ce7a91a920ecf.pdf

Download

d5ed083b6541401da27e599155e70433.pdf

Download

E-mail Bellen