Appartement te koop - Fléron VBE05120

Parc du Bay-Bonnet 6 14 4620 Fléron

155 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE05120

  • 2 Slaapkamer(s)
Parc du Bay-Bonnet 6 14 4620 Fléron
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Fléron?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement in Fléron biedt een comfortabele en praktische woonruimte met uitstekende voorzieningen. Gelegen aan Parc du Bay-Bonnet, bevindt dit eigendom zich op de vierde verdieping van pavillon VI, aan de linkerkant met uitzicht op het park en een terras om te genieten van de buitenlucht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een betaalbaar en gezellig thuis. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte, wat snelle toegang tot de nieuwe eigenaar mogelijk maakt. Met een prijspunt van 165.000 euro biedt deze woning een goede investering, vooral gezien de energetische eigenschappen zoals een specifiek primair energieverbruik van 217 kWh/m²/jaar en een EPC-referentie van 20260128001523. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn praktische indeling en locatie nabij groene zones en voorzieningen in Fléron. De maandelijkse kosten bestaan uit een kwartaalbijdrage van ongeveer 905,50 euro, inclusief water en verwarming, plus een reservefonds van 118 euro per kwartaal. Deze kosten dragen bij aan het onderhoud en de algemene voorzieningen van het gebouw, wat het onderhoudsgemak verhoogt. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel appartement in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het energielabel en de elektrische installatie voldoen niet aan alle certificeringsvereisten, dus potentiële kopers wordt aangeraden hier rekening mee te houden. De ligging in Fléron biedt tal van voordelen, waaronder nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor kopers die willen genieten van het comfort van de stad zonder in te boeten op rust en groen. Met een prijs van 165.000 euro is dit appartement een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in de regio. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Wij helpen u graag verder bij het maken van uw volgende stap in onroerend goed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 155 000 €
  • Kadastraal inkomen: 914 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

217 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260128001523

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE05120 Ref. verkoper: AdId:294048 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. C. Du Service Babysoum

1,4 km 5' 1,4 km 2' 16'' 894 m 16' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

688 m 4' 688 m 1' 36'' 583 m 7' 583 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

594 m 4' 594 m 1' 21'' 584 m 7' 584 m 7'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)

650 m 4' 650 m 1' 29'' 640 m 8' 640 m 8'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,1 km 6'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

210 m 2' 31''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

322 m 4'

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

491 m 6'

Treinstations

Chaudfontaine

7,1 km 45' 7,8 km 10' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Luchthavens

Liège Airport

18,7 km 1º 11' 28,7 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Garage Renault Néri Cars

705 m 44''

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

6,1 km 31' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Winkels

Proxy Delhaize Fleron

401 m 1' 50'' 404 m 31'' 401 m 5' 401 m 5'

Hypermarché Carrefour Fleron

684 m 2' 17'' 684 m 48'' 480 m 8' 699 m 8'

Colruyt Fleron

1,3 km 7' 1,4 km 1' 57'' 1,2 km 13' 1,4 km 16'

Pretparken

Site Source O Rama

7,5 km 10'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,3 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

9,4 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 37'

Kastelen

Domaine De Wégimont

3,8 km 4'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

11,3 km 14'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Parc du Bay Bonnet betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)" (middelbare school) handig op 8 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "H. C. Du Service Babysoum" is bereikbaar in 2 minuten.

Toerisme

Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 13 minuten rijden.Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 4 minuten rijden."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 37 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 6 minuten en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 11 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Chaudfontaine" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Fleron (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Fleron (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen