Appartement te koop - Romsée VBB20116

rue Churchill 4624 Romsée

313 500 €

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VBB20116

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
rue Churchill 4624 Romsée
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Beschrijving

Située dans le nouvel écoquartier de Werister, entre la rue Churchill et le Ravel, ne manquez pas cette nouvelle résidence ! A deux pas du parc paysager du Ry-Ponet (400 hectares sillonnés par des sentiers de ballade), c'est dans un cadre agréable et vert le long du RAVEL que cette résidence trouve son implantation! De plus, les commodités sont proches transports en communs, commerces, CHU Bruyères) et permettent aux futurs acquéreurs de circuler à pieds ou à vélo s'ils le souhaitent. La résidence se compose de 4 appartements 3 chambres, 14 appartements 2 chambres et 5 appartements 1 chambre. Elle ne dépasse pas 2 étages pour une parfaite intégration dans le paysage. Les surfaces des appartements vont de 62m² à 117m² en fonction du nombre de chambres et les prix vont de 186.000 € à 324.500 € HTVA. Un parking en sous-sol est prévu (17.500€ HTVA) et comporte des caves (comprises dans le prix) ainsi qu'un local commun à vélos. Tous les appartements ont un PEB A ou A+ et sont équipés d'un CHAUFFAGE SOL !!! LIVRAISON JUIN 2025 ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations: Tel 04/222.21.21 ou Contact . Plans et informations supplémentaires: www.cdconsult.be Toon alles Toon minder
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Financiële details

  • Prijs: 313 500 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

WERISTER

WERISTER
Située dans le nouvel écoquartier de Werister, entre la rue Churchill et le Ravel, ne manquez pas cette nouvelle résidence ! A deux pas du parc paysager du Ry-Ponet (400 hectares sillonnés par des sentiers de ballade), c'est dans un cadre agréable et vert le long du RAVEL que cette résidence trouve son implantation! De plus, les commodités sont proches transports en communs, commerces, CHU Bruyères) et permettent aux futurs acquéreurs de circuler à pieds ou à vélo s'ils le souhaitent. La résidence se compose de 4 appartements 3 chambres, 14 appartements 2 chambres et 5 appartements 1 chambre. Elle ne dépasse pas 2 étages pour une parfaite intégration dans le paysage. Les surfaces des appartements vont de 62m² à 117m² en fonction du nombre de chambres et les prix vont de 186.000 € à 324.500 € HTVA. Un parking en sous-sol est prévu (17.500€ HTVA) et comporte des caves (comprises dans le prix) ainsi qu'un local commun à vélos. Tous les appartements ont un PEB A ou A+ et sont équipés d'un CHAUFFAGE SOL !!! LIVRAISON JUIN 2025 ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations: 04/222.21.21 ou cdconsult@cdconsult.be. Plans et informations supplémentaires: www.cdconsult.be
Prijs 254 500 € tot 324 500 €
Bewoonbare opp. 90 m² tot 117 m²
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Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

110 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

4 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

46 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. S. Du Service Sac Les Petits Filous

526 m 1' 45'' 526 m 45'' 526 m 6' 526 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Libre De Romsée

353 m 1' 10'' 353 m 39'' 339 m 4' 339 m 4'

Basisscholen

Ecole Libre De Romsée

353 m 1' 10'' 353 m 39'' 339 m 4' 339 m 4'

Middelbare scholen

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

1,2 km 4' 1,2 km 1' 52'' 908 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,8 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

218 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

218 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

210 m 2' 31''

Treinstations

Chaudfontaine

5,3 km 28' 6,1 km 7' 3,2 km 22' 4,7 km 56'

Luchthavens

Liège Airport

17,3 km 1º 5' 19,7 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

1,4 km 2' 27''

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

4,1 km 15' 3,5 km 21' 4,1 km 49'

Winkels

Aldi Fléron

1,7 km 6' 1,7 km 2' 26'' 737 m 15' 1,5 km 18'

Colruyt Fleron

1,4 km 5' 1,4 km 1' 54'' 780 m 12' 1,2 km 15'

Intermarché Beyne Heusay

1,5 km 6' 1,5 km 2' 17'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Site Source O Rama

5,8 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

8,1 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 36'

Kastelen

Domaine De Wégimont

5,6 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,2 km 15'

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 36 minuten afstand.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 7 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 15 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 12 minuten rijden.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 11 minuten.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Libre De Romsée", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "P. S. Du Service Sac Les Petits Filous" binnen 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Fléron (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Fleron (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Beyne Heusay (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 19 minuten met de auto.

Transporten

Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 9 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 49 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Chaudfontaine") bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

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Documenten

COM-AM-1.002-Base.pdf

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