Appartement te koop - Romsée VBB20120

rue Churchill 4624 Romsée

268 500 €

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VBB20120

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 94 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
rue Churchill 4624 Romsée
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Beschrijving

Située dans le nouvel écoquartier de Werister, entre la rue Churchill et le Ravel, ne manquez pas cette nouvelle résidence ! A deux pas du parc paysager du Ry-Ponet (400 hectares sillonnés par des sentiers de ballade), c'est dans un cadre agréable et vert le long du RAVEL que cette résidence trouve son implantation! De plus, les commodités sont proches transports en communs, commerces, CHU Bruyères) et permettent aux futurs acquéreurs de circuler à pieds ou à vélo s'ils le souhaitent. La résidence se compose de 4 appartements 3 chambres, 14 appartements 2 chambres et 5 appartements 1 chambre. Elle ne dépasse pas 2 étages pour une parfaite intégration dans le paysage. Les surfaces des appartements vont de 62m² à 117m² en fonction du nombre de chambres et les prix vont de 186.000 € à 324.500 € HTVA. Un parking en sous-sol est prévu (17.500€ HTVA) et comporte des caves (comprises dans le prix) ainsi qu'un local commun à vélos. Tous les appartements ont un PEB A ou A+ et sont équipés d'un CHAUFFAGE SOL !!! LIVRAISON JUIN 2025 ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations: Tel 04/222.21.21 ou Contact . Plans et informations supplémentaires: www.cdconsult.be Toon alles Toon minder
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Financiële details

  • Prijs: 268 500 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

WERISTER

WERISTER
Située dans le nouvel écoquartier de Werister, entre la rue Churchill et le Ravel, ne manquez pas cette nouvelle résidence ! A deux pas du parc paysager du Ry-Ponet (400 hectares sillonnés par des sentiers de ballade), c'est dans un cadre agréable et vert le long du RAVEL que cette résidence trouve son implantation! De plus, les commodités sont proches transports en communs, commerces, CHU Bruyères) et permettent aux futurs acquéreurs de circuler à pieds ou à vélo s'ils le souhaitent. La résidence se compose de 4 appartements 3 chambres, 14 appartements 2 chambres et 5 appartements 1 chambre. Elle ne dépasse pas 2 étages pour une parfaite intégration dans le paysage. Les surfaces des appartements vont de 62m² à 117m² en fonction du nombre de chambres et les prix vont de 186.000 € à 324.500 € HTVA. Un parking en sous-sol est prévu (17.500€ HTVA) et comporte des caves (comprises dans le prix) ainsi qu'un local commun à vélos. Tous les appartements ont un PEB A ou A+ et sont équipés d'un CHAUFFAGE SOL !!! LIVRAISON JUIN 2025 ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations: 04/222.21.21 ou cdconsult@cdconsult.be. Plans et informations supplémentaires: www.cdconsult.be
Prijs 254 500 € tot 324 500 €
Bewoonbare opp. 90 m² tot 117 m²
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Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

94 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

4 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

64 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. S. Du Service Sac Les Petits Filous

526 m 1' 45'' 526 m 45'' 526 m 6' 526 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Libre De Romsée

353 m 1' 10'' 353 m 39'' 339 m 4' 339 m 4'

Basisscholen

Ecole Libre De Romsée

353 m 1' 10'' 353 m 39'' 339 m 4' 339 m 4'

Middelbare scholen

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

1,2 km 4' 1,2 km 1' 52'' 908 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,8 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

218 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

218 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

210 m 2' 31''

Treinstations

Chaudfontaine

5,3 km 28' 6,1 km 7' 3,2 km 22' 4,7 km 56'

Luchthavens

Liège Airport

17,3 km 1º 5' 19,7 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

1,4 km 2' 27''

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

4,1 km 15' 3,5 km 21' 4,1 km 49'

Winkels

Aldi Fléron

1,7 km 6' 1,7 km 2' 26'' 737 m 15' 1,5 km 18'

Colruyt Fleron

1,4 km 5' 1,4 km 1' 54'' 780 m 12' 1,2 km 15'

Intermarché Beyne Heusay

1,5 km 6' 1,5 km 2' 17'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Site Source O Rama

5,8 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

8,1 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 36'

Kastelen

Domaine De Wégimont

5,6 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,2 km 15'

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 19 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Fléron (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Fleron (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Beyne Heusay (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Joseph Willem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 15 minuten met je fiets.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Teconex") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Chaudfontaine") bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 9 minuten.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Libre De Romsée", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" vinden, 2 minuten afstand met de auto.P. S. Du Service Sac Les Petits Filous is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 36 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 7 minuten rijden.In 12 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 15 minuten afstand.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 11 minuten.

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Documenten

COM-AM-1.002-Base.pdf

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