Appartement te koop - Hermalle-sous-Argenteau VBD31750

Rue Jean Verkruyst 22 22 4681 Hermalle-sous-Argenteau

275 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD31750

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 7 m² Terras
Rue Jean Verkruyst 22 22 4681 Hermalle-sous-Argenteau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Hermalle-sous-Argenteau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez ce superbe appartement situé au 2ème étage d'un immeuble récent (2010) avec ascenseur, idéalement situé au cœur d'Hermalle. Profitez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : accès autoroutiers, magasins, écoles, et bien plus encore.

Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et WC individuel, un living de 35 m² lumineux, avec cuisine équipée et avec accès au balcon, 2 chambres confortables (12 m² et 10 m²) et une salle de bains.

En sous-sol, une cave privative et une place de parking vous sont dédiées, ajoutant un confort non négligeable.

Equipements : Chauffage central au gaz (2024), châssis en PVC double vitrage + moustiquaires, installation électrique conforme (bi-horaire), vidéophone, PEB B n°20250819023787, tous les compteurs sont individuels, charges syndic 112 € par mois.

Une opportunité à ne pas manquer ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 830 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2010

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

70 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

167 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13781 kWh/jaar

CO2-uitstoot

31

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD31750 Ref. verkoper: 7146820 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1 km 4' 1 km 1' 49'' 733 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Immaculée Conception Hermalle

98 m 19'' 98 m 11'' 98 m 1' 11'' 98 m 1' 11''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Immaculée Conception Hermalle

98 m 19'' 98 m 11'' 98 m 1' 11'' 98 m 1' 11''

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

4,1 km 14' 4,1 km 4' 3,4 km 21' 4 km 48'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

223 m 26''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

104 m 1' 15''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

381 m 5'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

710 m 9'

Treinstations

Visé / Wezet

3,8 km 13' 4,2 km 4' 3,3 km 17' 3,8 km 45'

Luchthavens

Liège Airport

20,1 km 1º 22' 21,1 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

10 km 8'

Autodelen

Cambio - Chafnay

9,1 km 30' 7,8 km 30' 8,9 km 1º 46'

Winkels

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

128 m 27'' 128 m 15'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

557 m 1' 51'' 578 m 54'' 525 m 6' 525 m 6'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

860 m 2' 52'' 588 m 55'' 560 m 7' 560 m 7'

Pretparken

Fort Eben-Emael

14,3 km 14'

Musea

Site Blegny-Mine

8,1 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

13,4 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

15,9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,4 km 11'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Hermalle-Sous-Argenteau (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Hermalle Sous Argenteau (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 34 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 18 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre De L'Immaculée Conception Hermalle", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "L. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.D.o.a. Saint-Hadelin is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 14 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chafnay" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 106 minuten afstand te voet.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Tignee") voor jouw elektrische auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Visé / Wezet" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 4 minuten.

Toerisme

U vindt een "Fort Eben-Emael" op 14 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 10 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 11 minuten afstand.Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 10 minuten.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen