Appartement te koop - Eupen VBD31733

Kaperberg 15 4700 Eupen

199 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Badkamer(s)
Kaperberg 15 4700 Eupen

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Beschrijving

In Eupen zu wohnen bedeutet, das Leben in einer charmanten Genießer-Stadt in grüner Umgebung zu genießen und zugleich sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zu haben. Nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, präsentiert sich am Kaperberg 15 diese kürzlich renovierte und äußerst gepflegte Stadtwohnung im fünften Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Bequem erreichen Sie Ihr neues Zuhause wahlweise über das Treppenhaus oder den Aufzug. Auf rund 100 m² Wohnfläche entfaltet sich ein freundliches Ambiente, das Sie bereits beim Eintreten mit einem warmen Gefühl von Geborgenheit empfängt.
Der Eingangsbereich ist hell gefliest und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe – so fühlen sich Besucher wie auch Bewohner vom ersten Moment an willkommen. Herzstück der Wohnung ist der großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, dessen pflegeleichter Laminatboden dem Raum Wärme und Behaglichkeit verleiht. Die moderne, offene Einbauküche, die erst vor rund einem Jahr erneuert wurde, fügt sich harmonisch in das zeitgemäße Wohnkonzept ein und überzeugt durch Stil sowie Funktionalität. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon in Nord-Ost-Lage, wo Sie Ihren Morgenkaffee mit schöner Aussicht genießen oder entspannte Stunden an der frischen Luft verbringen können
Drei helle Schlafzimmer mit warmem Laminatboden eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort.
Das Badezimmer ist praktisch ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken und rundet das Raumangebot funktional ab.
Dinge des nicht alltäglichen Gebrauchs finden im privaten Kellerraum ihren Platz.
Zum Angebot gehört außerdem eine Garage, die bereits im Verkaufspreis enthalten ist. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, eine zweite Garage zu erwerben.
Technisch überzeugt die Wohnung durch eine kollektive Gasheizung, PVC-Fenster mit Doppelverglasung sowie Jalousien, die für zusätzlichen Komfort sorgen.
Die Wohnung wurde vor Kurzem umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand. Die gelungene Kombination aus urbanem Wohnen, moderner Ausstattung und komfortabler Lage im Herzen von Eupen sorgt dafür, dass Sie sich hier vom ersten Moment an zuhause fühlen werden. Wer eine stilvolle Wohnung in zentraler Lage sucht, sollte diese einmalige Gelegenheit nicht verpassen.

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Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1972

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

100 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,7 km 14' 3,9 km 5' 3,5 km 17' 3,7 km 44'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,8 km 15' 4,6 km 7' 3,5 km 38' 3,8 km 45'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,8 km 15' 4,6 km 7' 3,5 km 38' 3,8 km 45'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

6,6 km 23' 7 km 10' 5,9 km 17' 6,4 km 1º 17'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland

137 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg

137 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith

137 m 1' 39''

Treinstations

Eupen

572 m 2' 34'' 614 m 57'' 558 m 7' 558 m 7'

Laadstations

Ores

1,7 km 2' 18''

Winkels

Delhaize Eupen

870 m 4' 924 m 1' 35'' 656 m 10' 850 m 10'

Spar Express Eupen

1,1 km 5' 1,4 km 2' 1'' 958 m 14' 1,1 km 14'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

1,2 km 6' 1,6 km 2' 39'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Thermes De Spa

24,8 km 26'

Musea

Musée De La Poterie

9,6 km 11'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23,3 km 18'

Kastelen

Château De Franchimont

31,8 km 24'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

12,1 km 17'

Transporten

Een SNCB-station ("Eupen") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ores") is 2 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Eupen (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Eupen (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is slechts 28 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 19 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Er is een pretpark 26 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 18 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 24 minuten rijden.Het "Musée De La Poterie" museum is vlakbij (11 minuten rijden).De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Onderwijs

Institut Saint-Joseph is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 23 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 5 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Membach", 15 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland met een halte op 2 minuten loopafstand.

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