• 2 Slaapkamer(s)
  • 88
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Saint-Vith?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Residentie "Tomberg Terrassen" in Rodt - APPARTEMENT 4 Ontdek deze nieuwe residentie "Tomberg Terrassen" in een rustige buurt. Op een royaal perceel van 5.000 m² wordt een modern ensemble met 9 hoogwaardige wooneenheden gebouwd. Flat 4 heeft een woonoppervlakte van 88,10 m² en is als volgt samengesteld: Hal, 2 slaapkamers, badkamer, WC, woon/eetkamer met open keuken, bijkeuken. De flat heeft ook een terras met tuin en tuinhuisje, een buitenparkeerplaats en een garage. De keuken, badkamer, deuren en het schilderwerk zijn inbegrepen. Rodt staat bekend om zijn vele wandelpaden en biedt in de winter prachtige langlaufloipes. De centrale ligging is ook belangrijk om te vermelden, want Rodt ligt niet alleen in de directe omgeving van St.Vith met al zijn belangrijke dagelijkse infrastructuur, maar ook op slechts een paar kilometer van Luxemburg en Duitsland. De oplevering van de nieuwe residentie is gepland voor begin 2024. De aangegeven prijzen zijn exclusief btw. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Residentie "Tomberg Terrassen" in Rodt NIEUW PROJECT - NIEUW HUIS - NIEUWE INVESTERING 🌟 Open huis weekend 🌟 📅 Vrijdag 25 april | ⏰ 16:00 - 19:00 📅 Zaterdag 26 april | ⏰ 10:00 - 14:00 Bezoek ons en ontdek je nieuwe thuis in "Tomberg Terrassen" - een exclusieve residentie in Rodt! De heer Dederichs is op beide dagen aanwezig om je met raad en daad bij te staan en beantwoordt graag al je vragen. Wonen op een toplocatie Op een ruim perceel van 5.000 m² midden in een rustige en groene wijk wordt een modern ensemble met 9 hoogwaardige wooneenheden gebouwd. Rodt is een paradijs voor natuurliefhebbers - met talloze wandelpaden en fantastische langlaufloipes in de winter. Dankzij de centrale ligging liggen St. Vith met al zijn belangrijke infrastructuur en Luxemburg en Duitsland op slechts een paar kilometer afstand. Je woondromen worden werkelijkheid ✔ Woonruimtes van 78 m² tot 101 m² ✔ Keuze uit 2- of 3-kamerappartementen ✔ Inclusief moderne keuken, stijlvolle badkamer, binnendeuren & verf ✔ Eigen garage & extra buitenparkeerplaats Duurzaam & toekomstgericht Onze appartementen zijn ontworpen voor maximale energie-efficiëntie: 🏡 Energie-efficiënte constructie voor lage bijkomende kosten Ontdek meer & bezoek nu! De woning is bijna klaar om te betrekken. De vermelde prijzen zijn exclusief btw. Neem contact met ons op voor meer informatie of een persoonlijke bezichtiging. +35 80 60 50 20 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 367 745 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

88 m²

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Dressing

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Drievoudig glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

79 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

9699 kWh/jaar

EPC-referentie

20231009019294

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC64684 Ref. verkoper: 85780810 Meld fraude

Buurtinformatie

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,9 km 2' 41''

Bus

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

303 m 4'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

303 m 4'

TEC Liège - Verviers - 406 - St.Vith - Wallerode - Amel - Büllingen - Rocherath

303 m 4'

Laadstations

Autohaus Jost Sprl Pgmbh

2 km 2' 30''

Winkels

Carrefour Market St. Vith

1,1 km 5' 1,1 km 1' 46'' 756 m 13' 1,1 km 13'

Ad Delhaize St Vith

1 km 4' 830 m 1' 27'' 798 m 12' 996 m 12'

Lidl Sankt-Vith

1,2 km 4' 979 m 1' 39'' 935 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

20 km 19'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

27,5 km 20'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

7,9 km 13'

Kastelen

Château De Reinhardstein

27 km 28'

Golfen

The Green House Golf

566 m 59''

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market St. Vith (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Ad Delhaize St Vith (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sankt-Vith (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Stolberg is 57 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 406 - St.Vith - Wallerode - Amel - Büllingen - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Autohaus Jost Sprl Pgmbh") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg is in 3 minuten te bereiken.

Toerisme

De "The Green House Golf"golfbaanligt op 1 minuut afstand.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Ardoisière De Recht".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 20 minuten rijden."Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" ligt op 1 minuut afstand.Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Toon alles Toon minder