Appartement te koop - Stembert VBD62240

Rue du 1er de Ligne 3/427 4801 Stembert

109 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD62240

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue du 1er de Ligne 3/427 4801 Stembert
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Stembert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te koop in Stembert, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel woonhuis. Gelegen op de vierde en laatste verdieping van een goed onderhouden appartementsgebouw, biedt deze woning ongeveer 70 m² aan behaaglijke woonoppervlakte volgens het EPC-rapport. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een hall met vestiaire, een apart toilet, een ruime leefruimte van circa 27 m² met open keuken, en een slaapkamer van ongeveer 21 m² die gemakkelijk kan worden aangepast voor een tweede slaapkamer. De keuken is volledig uitgerust met een vitrokeramische kookplaat, afzuigkap, oven, wasbak en microgolfoven. De badkamer is voorzien van een ligbad, lavabo en ruimte voor een wasmachine. De ramen zijn voorzien van houten dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie, terwijl de centrale verwarming op gas en de parlophone bijdragen aan comfort en veiligheid. Dit appartementencomplex beschikt over praktische voorzieningen zoals een lift en is gelegen op een rustige locatie in Stembert. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 200 euro, inclusief onderhoud en verlichting van de gemeenschappelijke delen, evenals water en privéverwarming, waarvan de informatie nog wordt geactualiseerd door de syndicus. Het pand wordt momenteel verhuurd, waardoor investeerders hier een interessante huurwoning kunnen vinden met onmiddellijke opbrengst. Met een EPC-waarde van E en een energieverbruik van 375 kWh/m² per jaar, biedt deze woning een goede balans tussen prijs en energieprestatie. Gezien de ligging en de prijsklasse is dit een uitstekende kans voor zowel investeerders als gezinnen die willen profiteren van betaalbaar wonen in een rustige omgeving. De locatie in Stembert biedt tal van voordelen, waaronder toegang tot lokale voorzieningen en een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar omliggende gebieden. De woning ligt op een strategische plek voor wie de voorkeur geeft aan een rustige levensstijl, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een mooie investering. Bezoek onze website of neem vandaag nog contact op via de vermelde contactgegevens om deze bijzondere aanbieding niet te missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 109 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

70 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

375 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251204028591

CO2-uitstoot

71

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD62240 Ref. verkoper: W7411 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Z. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

447 m 2' 56'' 447 m 1' 1'' 447 m 5' 447 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

535 m 3' 592 m 58'' 535 m 6' 535 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

535 m 3' 592 m 58'' 535 m 6' 535 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

705 m 2' 21'' 705 m 1' 14'' 677 m 7' 705 m 8'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

5,5 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

91 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

344 m 4'

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

773 m 9'

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

1,4 km 6' 1,2 km 1' 44'' 1,1 km 10' 1,4 km 17'

Laadstations

Lidl Dison

3,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,2 km 4' 1,1 km 7' 1,2 km 14'

Winkels

Louis Delhaize Verviers

1,2 km 4' 1,2 km 2' 26'' 1 km 13' 1 km 13'

Lidl Verviers

1,1 km 4' 1,3 km 1' 56'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Delhaize Stembert

1,4 km 5' 1,4 km 2' 14'' 900 m 11' 1,4 km 16'

Pretparken

Thermes De Spa

18,3 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,7 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,2 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,3 km 5'

Kastelen

Château De Franchimont

11 km 12'

Golfen

Golf Du Haras

5,7 km 9'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Paleis / Verviers-Palais": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 10 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Dison") is 5 minuten rijden.Bij het "Cambio - Palais De Justice" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 14 minuten lopen.

Toerisme

De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Het duurt 4 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.In 5 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 12 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Verviers (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Stembert (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Verdi" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Carl Grün", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Z. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." binnen 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen