Appartement te koop - Trooz VBD87169

Rue de Verviers 50 A A 4870 Trooz

215 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD87169

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 81 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Verviers 50 A A 4870 Trooz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Trooz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé au 2ème étage d'une nouvelle résidence moderne composée de 9 appartements, cet appartement de 2 chambres est une véritable opportunité.
Il se compose comme suit: hall d'entrée, wc, séjour lumineux ouvert sur cuisine ( 35 m²), buanderie, hall de nuit, deux chambres (9 et 11 m²) et une salle de bains.

Isolation de pointe : Normes thermiques et acoustiques actuelles pour un confort optimal garanti. Châssis en PVC double vitrage.
Équipements modernes : Chauffage par pompe à chaleur air-air, ventilation de type C et double vitrage
Cuisine de rêve sur mesure : Un bon de 5.000€ HTVA est inclus pour l'aménagement de votre cuisine, selon vos goûts !
Finitions à votre image : L'appartement est vendu achevé (hors peinture et luminaires), vous permettant de choisir vos finitions (carrelage et sanitaires).

Un emplacement de parking couvert et privatif est disponible en supplément (10 000 € HTVA). Un parking extérieur est accessible à tous les résidents et visiteurs.

Prix affiché hors frais (TVA 21%, frais de raccordements de 6.950 € HTVA, honoraires notariaux et frais d'acte de base). PEB A n°20260213510533.

Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien où il fait bon vivre ! Contactez-nous pour plus d'informations. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

81 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

79 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

6330 kWh/jaar

CO2-uitstoot

20

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD87169 Ref. verkoper: 7524712 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

766 m 6' 1,1 km 1' 34'' 766 m 9' 766 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe II

1,4 km 5' 1,4 km 2' 7'' 1,1 km 6' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Communale Groupe II

1,4 km 5' 1,4 km 2' 7'' 1,1 km 6' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

6,6 km 47' 8,6 km 11' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,9 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,8 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

129 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

129 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

129 m 1' 33''

Treinstations

Trooz

1 km 4' 932 m 1' 24'' 632 m 7' 999 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

22,6 km 1º 31' 24,2 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Dokeos Sprl

6,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

9,2 km 34' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Winkels

Intermarché Trooz

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 7' 2,3 km 27'

Aldi Sprimont

5,5 km 24' 7,9 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Spar Dolembreux

5,8 km 25' 7,6 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Pretparken

Site Source O Rama

5,1 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

12,9 km 17'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

11,5 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,5 km 29'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,4 km 9'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

4,2 km 5'

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Dokeos Sprl") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 25 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 6 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 15 minuten.Een SNCB-station ("Trooz") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Op ongeveer 34 minuten fietsen vind je station "Cambio - Joseph Willem".

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 48 minuten rijden met de auto. In 52 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 49 minuten rijden met de auto. In slechts 18 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Soumagne", in minder dan 11 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "S. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Groupe II", 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Trooz (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Sprimont (8 minuten rijden), Spar Dolembreux (7 minuten rijden).

Toerisme

In 10 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 29 minuten afstand.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Site Source O Rama".

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen