Appartement te koop - Trooz VBE05051

Rue de Verviers 50 B 012 4870 Trooz

241 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE05051

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 77 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 50 m² Terras
Rue de Verviers 50 B 012 4870 Trooz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Trooz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé au 1er étage d'une nouvelle résidence moderne composée de 9 appartements, cet appartement de 2 chambres avec terrasse est une véritable opportunité.
Il se compose comme suit: séjour lumineux ouvert sur cuisine (37 m²) avec sortie sur spacieuse terrasse de 50 m², buanderie, wc, hall de nuit, deux chambres (8 et 10 m²) et une salle de bains.

Isolation de pointe : Normes thermiques et acoustiques actuelles pour un confort optimal garanti. Châssis en PVC double vitrage.
Équipements modernes : Chauffage par pompe à chaleur air-air , ventilation de type C et double vitrage
Cuisine de rêve sur mesure : Un bon de 5.000€ HTVA est inclus pour l'aménagement de votre cuisine, selon vos goûts !
Finitions à votre image : L'appartement est vendu achevé (hors peinture et luminaires), vous permettant de choisir vos finitions (carrelage et sanitaires).

Un emplacement de parking couvert et privatif est disponible en supplément (10 000 € HTVA). Un parking extérieur est accessible à tous les résidents et visiteurs.

Prix affiché hors frais (TVA 21%, frais de raccordements de 6.950 € HTVA, honoraires notariaux et frais d'acte de base). PEB B n°20260213510253.

Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien où il fait bon vivre ! Contactez-nous pour plus d'informations. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 241 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Résidence Verviers à 4870 TROOZ

Résidence Verviers à 4870 TROOZ
La nouvelle Résidence "Verviers" est composée de 9 appartements d'environs 80 m² avec 2 chambres, emplacement parking avec ou sans terrasse. Chaque appartement se compose comme suit: hall d'entrée, wc, séjour lumineux ouvert sur cuisine , buanderie, hall de nuit, deux chambres et une salle de bains. Peu énergivores, les appartements possèdent un PEB A ou B ! Isolation de pointe : Normes thermiques et acoustiques actuelles pour un confort optimal garanti. Châssis en PVC double vitrage. Équipements modernes : Chauffage par pompe à chaleur air-air, ventilation de type C et double vitrage. Un emplacement de parking couvert et privatif est disponible en supplément (10 000 € HTVA). Un parking extérieur est accessible à tous les résidents et visiteurs. Prix: 205.000 € à 241.000 € - Prix affiché hors frais (TVA 21%, frais de raccordements de 6.950 € HTVA, honoraires notariaux et frais d'acte de base). Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien où il fait bon vivre ! Contactez-nous pour plus d'informations.
Prijs 205 000 € tot 241 000 €
Bewoonbare opp. 77 m² tot 81 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

77 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

98 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

7546 kWh/jaar

CO2-uitstoot

23

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE05051 Ref. verkoper: 7633236 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 7' 1,5 km 1' 57'' 634 m 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe II

1,8 km 6' 1,8 km 2' 30'' 1,4 km 19' 1,8 km 21'

Basisscholen

Ecole Communale Groupe II

1,8 km 6' 1,8 km 2' 30'' 1,4 km 19' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

7 km 48' 8,9 km 12' 4,8 km 36' 7 km 1º 24'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,2 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,1 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

69 m 50''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

69 m 50''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

69 m 50''

Treinstations

Trooz

1,4 km 5' 1,3 km 1' 47'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

23 km 1º 32' 24,5 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Cybo Interactive Sprl

8,6 km 8'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

9,6 km 35' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Winkels

Intermarché Trooz

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,2 km 23' 2,6 km 31'

Aldi Sprimont

5,9 km 25' 8,3 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Spar Dolembreux

6,2 km 26' 8 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Pretparken

Site Source O Rama

5,5 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

13,2 km 17'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

11,9 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,9 km 29'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,7 km 10'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

4,6 km 6'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Cité de la Fenderie, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "S. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Soumagne" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 12 minuten met de auto.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Groupe II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Het duurt 17 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Er is een kayakverhuur op 29 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Op slechts 11 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 10 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Trooz (4 minuten rijden), Aldi Sprimont (8 minuten rijden), Spar Dolembreux (8 minuten rijden).

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (6 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (15 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Trooz", op 2 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 25 minuten met de auto.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Met Verviers op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 19 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen