Appartement te koop - Waimes VBD11395

Rue du bayehon 4 1 4950 Waimes

315 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 105
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du bayehon 4 1 4950 Waimes

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Waimes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À vendre – Appartement de standing 2 chambres avec terrasse et parking – Résidence Charly, Ovifat

Situé au rez-de-chaussée de la Résidence Charly (future copropriété de 4 appartements), cet appartement haut de gamme et spacieux de 105m² allie confort moderne et cadre de vie agréable au cœur du village d'Ovifat.

Composition : superbe séjour lumineux de 59 m² avec cuisine full équipée et accès à la grande terrasse, buanderie, WC indépendant, hall de nuit, 2 chambres et salle de bain avec douche, baignoire et double vasque.
Terrasse privative + cave privative et place de parking attitrée

Technique : chauffage central au gaz (décompteur individuel par lot), compteur d’eau individuel, compteur électrique individuel pour les parties privatives, futures charges communes (ascenseur et éclairage) réparties selon les quotités. PEB définitif à venir, lettre B minimum.

Vente sous régime TVA de 21%.
En cours de finitions.

Atouts :
Petite résidence conviviale de 4 appartements proche des Fagnes
Situé dans un environnement calme et verdoyant
Matériaux de qualité, finitions haut de gamme
Parking privatif devant la Résidence

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

105 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

27 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD11395 Ref. verkoper: 7055618 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,8 km 11' 3,1 km 4' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Robertville

307 m 1' 1'' 307 m 27'' 307 m 4' 307 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale De Robertville

307 m 1' 1'' 307 m 27'' 307 m 4' 307 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Waimes

7,7 km 27' 8,5 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

13,4 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

220 m 2' 38''

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

220 m 2' 38''

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith

1,7 km 20'

Laadstations

Hotel Des Bains & Wellness

3,4 km 4'

Winkels

Proxy Delhaize Waimes

8,3 km 29' 9,1 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Okay Waimes

8,3 km 29' 9,1 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Hypermarché Carrefour Malmédy

8,6 km 44' 9,5 km 10' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Pretparken

Thermes De Spa

23,8 km 24'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

22,6 km 21'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

18,7 km 19'

Activiteiten

Site Robertville Les Bains

3,1 km 5'

Kastelen

Château De Reinhardstein

1 km 2'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

22,2 km 22'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "B. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Robertville", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Waimes" is 9 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum te bereiken.De "Royal Golf Club Des Fagnes" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 19 minuten rijden.Een pretpark is 24 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 2 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site Robertville Les Bains", 5 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Alsdorf bereiken. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 24 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith met een halte op 20 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Waimes (10 minuten rijden), Okay Waimes (10 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Malmédy (10 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Des Bains & Wellness") is 4 minuten rijden.De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg is in 14 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

Biens classes et zones de protection.pdf

Download

Parcellaire agricole anonyme.pdf

Download

DRIGM.pdf

Download

Lidaxes.pdf

Download

Alea d'inondation.pdf

Download

xport-cadgis.pdf

Download

Plan de secteur.pdf

Download

Taxation des benefices.pdf

Download

Biens en liste de sauvegarde.pdf

Download

Livret.pdf

Download