Appartement te koop - Namen VBC17878 In optie

5000 Namen

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC17878

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige duplex appartement in het hart van Namur biedt een unieke kans voor zowel investeerders als stadsbewoners. Gelegen op de 2e en 3e verdieping van een gebouw zonder lift, strekt het appartement zich uit over een royale bewoonbare oppervlakte van 130 m². Het appartement beschikt over een ruime woonruimte van 48 m² die dient als salon en eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken. Op de bovenverdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een moderne douchekamer. Het interieur biedt verder een praktische wasruimte. Dankzij de individuele gasverwarming zijn de gemeenschappelijke lasten minimaal, wat bijdraagt aan de gunstige energieprestatie van het appartement met een PEB-score van B. De locatie van dit appartement is werkelijk ideaal voor liefhebbers van het stadsleven, met alle voorzieningen van het centrum van Namur binnen handbereik. Het pand is momenteel verhuurd, wat het een uitstekende investeringsmogelijkheid maakt met een huurovereenkomst die gerespecteerd dient te worden. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels, en culturele bezienswaardigheden maakt deze woning extra aantrekkelijk voor zowel huurders als toekomstige eigenaars die willen genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Het appartement voldoet aan de nodige conformiteitscertificaten, inclusief een geldig EPC tot 2032, en een conforme elektrische installatie. Met een verkoopprijs van 275 000 € biedt dit appartement niet alleen een geweldige woonruimte, maar ook een kans op een waardevolle investering in een dynamische stedelijke omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 450 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Diepte perceel

12 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

162 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20978 kWh/jaar

EPC-referentie

20220424000818

Geldigheidsdatum EPC

24/04/2032

CO2-uitstoot

30

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC17878 Ref. verkoper: 5014 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Volière

458 m 4' 1,5 km 2' 22'' 458 m 6' 458 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

443 m 1' 28'' 867 m 1' 48'' 443 m 5' 443 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

443 m 1' 28'' 867 m 1' 48'' 443 m 5' 443 m 5'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Felicien Rops

479 m 2' 3'' 658 m 1' 11'' 479 m 6' 479 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,1 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

155 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

155 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

155 m 1' 52''

Treinstations

Namur / Namen

933 m 4' 883 m 1' 19'' 692 m 6' 796 m 10'

Laadstations

Les Tanneurs De Namur

944 m 1' 59''

Autodelen

Cambio - Square Léopold

465 m 1' 33'' 273 m 3' 273 m 3'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Cite Administrative

173 m 2' 5''

Winkels

Proxy Delhaize Corbeille

100 m 20'' 786 m 1' 28'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Spar Express Namur

455 m 1' 31'' 1,1 km 1' 45'' 455 m 5' 455 m 5'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

819 m 4' 1,5 km 2' 14'' 541 m 8' 660 m 8'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,4 km 5'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,2 km 2'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,9 km 3'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,7 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2 km 2' 44''

Kastelen

Château De Bioul

22,6 km 23'

Golfen

Golf De Rougemont

11,8 km 14'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Corbeille (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Namur (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "La Volière" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Technique De La Communaute Francaise Felicien Rops" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Cite Administrative" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 8 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Les Tanneurs De Namur") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Square Léopold".Een SNCB-station ("Namur / Namen") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Luik bereiken.

Toerisme

Op slechts 17 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 2 minuten.Er is een boottocht te bereiken in 3 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 3 minuten rijden.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 14 minuten afstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen