Appartement te koop - Namen VBC58805 In optie

Avenue Sergent Vrithoff 26 1 5000 Namen

185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC58805

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 5 m² Terras
Avenue Sergent Vrithoff 26 1 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit te renoveren appartement, gelegen aan de Avenue Sergent Vrithoff 26 in Namur, biedt een uitstekende kans om een woning naar eigen smaak vorm te geven. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 85 m². Het beschikt over twee slaapkamers en een ruime woonkamer van 28 m² met toegang tot een klein balkon aan de voorzijde. De keuken is gedeeltelijk uitgerust en biedt toegang tot een afgesloten terras van 5 m², ideaal voor een rustig moment buiten. Het appartement is verder voorzien van een badkamer, één toilet en een grote kelderruimte. De ligging van het appartement is bijzonder strategisch in de wijk Salzinnes, Namur. Gelegen naast het ziekenhuis Ste Elisabeth en op loopafstand van openbaar vervoer, winkels, de universiteit en het stadscentrum, maakt het de locatie zeer aantrekkelijk voor zowel eigen bewoning als investering. De centrale ligging biedt ook gemakkelijke toegang tot de rest van de stad, met het treinstation van Namur op slechts 20 minuten wandelen. Het gebouw, opgetrokken in 1961, heeft een lift en wordt verwarmd op gas. De EPC-score bedraagt 195 kWh/m²/jaar, wat duidt op een redelijke energiezuinigheid. Hoewel het elektrische keuringscertificaat niet conform is, biedt dit appartement met een vraagprijs van 185.000 € een uitstekende basis voor diegenen die op zoek zijn naar een project in een levendige stadslocatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 830 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1961

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

85 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

195 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250307014964

Geldigheidsdatum EPC

07/03/2035

CO2-uitstoot

47

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC58805 Ref. verkoper: 5050 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. A. Du Service Les Marmouzets

106 m 21'' 106 m 8'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Kleuterscholen

Centre Scolaire Claire D'Assise

505 m 1' 41'' 1,1 km 1' 29'' 505 m 6' 505 m 6'

Basisscholen

Ecole Saint-Jean-Baptiste 2

582 m 1' 56'' 990 m 1' 27'' 449 m 5' 449 m 5'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

55 m 11'' 55 m 4'' 55 m 39'' 55 m 39''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,3 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,8 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

65 m 46''

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

383 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

511 m 6'

Treinstations

Ronet

1,5 km 5' 4,6 km 6' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Laadstations

Château De Namur

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Berck-Sur-Mer

188 m 37'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Place De Berck-Sur-Mer

102 m 1' 14''

Winkels

Colruyt Salzinnes

413 m 1' 22'' 817 m 1' 5'' 413 m 5' 413 m 5'

Delhaize Salzinnes

491 m 1' 52'' 865 m 1' 9'' 491 m 6' 491 m 6'

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

585 m 2' 5'' 589 m 48'' 505 m 6' 505 m 6'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

2,2 km 3'

Musea

Musée Félicien Rops

3,1 km 5'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

2,9 km 5'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,8 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,9 km 4'

Kastelen

Château De Bioul

23 km 23'

Golfen

Golf De Rougemont

12,7 km 15'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Château De Namur") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Berck-Sur-Mer" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Het kost je slechts 8 minuten om de snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Ronet" treinstation zijn.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Libia Velo - Place De Berck-Sur-Mer".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Salzinnes (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Salzinnes (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Provincial Enseignement Secondaire" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Saint-Jean-Baptiste 2" op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Centre Scolaire Claire D'Assise" is 6 minuten te voet.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "L. A. Du Service Les Marmouzets" vinden op 1 minuut loopafstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je La Louvière bereiken. Leuven is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toerisme

Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Félicien Rops" museum bereiken.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 3 minuten afstand met de auto.Het "Citadelle De Namur" ligt op 5 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 17 minuten rijden.Het "Château De Bioul" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.Er is een boottocht te bereiken in 4 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen