Appartement te koop - Namen VBC58805

Avenue Sergent Vrithoff 26 1 5000 Namen

185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC58805

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 5 m² Terras
Avenue Sergent Vrithoff 26 1 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit te renoveren appartement, gelegen aan de Avenue Sergent Vrithoff 26 in Namur, biedt een uitstekende kans om een woning naar eigen smaak vorm te geven. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 85 m². Het beschikt over twee slaapkamers en een ruime woonkamer van 28 m² met toegang tot een klein balkon aan de voorzijde. De keuken is gedeeltelijk uitgerust en biedt toegang tot een afgesloten terras van 5 m², ideaal voor een rustig moment buiten. Het appartement is verder voorzien van een badkamer, één toilet en een grote kelderruimte. De ligging van het appartement is bijzonder strategisch in de wijk Salzinnes, Namur. Gelegen naast het ziekenhuis Ste Elisabeth en op loopafstand van openbaar vervoer, winkels, de universiteit en het stadscentrum, maakt het de locatie zeer aantrekkelijk voor zowel eigen bewoning als investering. De centrale ligging biedt ook gemakkelijke toegang tot de rest van de stad, met het treinstation van Namur op slechts 20 minuten wandelen. Het gebouw, opgetrokken in 1961, heeft een lift en wordt verwarmd op gas. De EPC-score bedraagt 195 kWh/m²/jaar, wat duidt op een redelijke energiezuinigheid. Hoewel het elektrische keuringscertificaat niet conform is, biedt dit appartement met een vraagprijs van 185.000 € een uitstekende basis voor diegenen die op zoek zijn naar een project in een levendige stadslocatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 830 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1961

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

85 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

195 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17907 kWh/jaar

EPC-referentie

20250307014964

Geldigheidsdatum EPC

07/03/2035

CO2-uitstoot

47

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC58805 Ref. verkoper: 5050 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. A. Du Service Les Marmouzets

106 m 21'' 106 m 8'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Kleuterscholen

Centre Scolaire Claire D'Assise

505 m 1' 41'' 1,1 km 1' 29'' 505 m 6' 505 m 6'

Basisscholen

Ecole Saint-Jean-Baptiste 2

582 m 1' 56'' 990 m 1' 27'' 449 m 5' 449 m 5'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

55 m 11'' 55 m 4'' 55 m 39'' 55 m 39''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,3 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,8 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

65 m 46''

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

383 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

511 m 6'

Treinstations

Ronet

1,5 km 5' 4,6 km 6' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Laadstations

Château De Namur

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Berck-Sur-Mer

188 m 37'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Place De Berck-Sur-Mer

102 m 1' 14''

Winkels

Colruyt Salzinnes

413 m 1' 22'' 817 m 1' 5'' 413 m 5' 413 m 5'

Delhaize Salzinnes

491 m 1' 52'' 865 m 1' 9'' 491 m 6' 491 m 6'

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

585 m 2' 5'' 589 m 48'' 505 m 6' 505 m 6'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

2,2 km 3'

Musea

Musée Félicien Rops

3,1 km 5'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

2,9 km 5'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,8 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,9 km 4'

Kastelen

Château De Bioul

23 km 23'

Golfen

Golf De Rougemont

12,7 km 15'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau met een halte op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "L. A. Du Service Les Marmouzets" vinden op 1 minuut loopafstand.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Saint-Jean-Baptiste 2" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Centre Scolaire Claire D'Assise" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Institut Provincial Enseignement Secondaire is de meest dichtbij middelbare school: slechts 1 minuut lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Ronet") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Berck-Sur-Mer".In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Château De Namur") voor jouw elektrische auto.Snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) zijn in 8 minuten bereikbaar.Bij het "Libia Velo - Place De Berck-Sur-Mer" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Seraing is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Leuven bereiken. Luik is 43 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Félicien Rops" museum bereiken.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 15 minuten afstand.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 23 minuten rijden.Het "Citadelle De Namur" ligt op 5 minuten afstand met de auto.In 17 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 4 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Salzinnes (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Salzinnes (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen