Appartement te koop - Namen VBC61949

Rue de la Croix 32-34 5000 Namen

180 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 52
  • 1 Badkamer(s)
  • 78 m² Tuin
Rue de la Croix 32-34 5000 Namen

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante appartement met één slaapkamer is ideaal gelegen in het hart van Namur, op Rue de la Croix 32-34. Met een vraagprijs van 180.000 €, biedt deze woning een uitstekende investering voor diegenen die willen profiteren van de centrale ligging. De woning is zeer gunstig gelegen in een voetgangersgebied, op korte afstand van winkels, diensten, de universiteit en openbaar vervoer. Het is momenteel verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een directe huuropbrengst. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 52 m² en biedt een praktische indeling. Bij binnenkomst vindt u een hal die leidt naar een open keuken welke is uitgerust en verbonden met de living. Er is één badkamer met een douche en toilet, en een ruime slaapkamer die comfort biedt. De woning heeft een individuele gasverwarming, met een goede energieprestatie (energielabel C). Hierdoor zijn de gemeenschappelijke kosten minimaal, wat bijdraagt aan een gunstige kosten-batenverhouding. Buiten geniet u van een eigen tuin van 78 m², wat zeldzaam is voor een appartement dat op de begane grond ligt. Deze groene buitenruimte biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning en het creëren van een persoonlijke buitenomgeving. Ondanks dat er geen lift aanwezig is, compenseert de ligging op de begane grond dit aspect ruimschoots. Bezoek deze unieke kans in het bruisende centrum van Namur en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

52 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

78 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

213 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220424008160

Geldigheidsdatum EPC

24/04/2032

CO2-uitstoot

39

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC61949 Ref. verkoper: 5073 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Piconette

246 m 4' 429 m 1' 11'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Kleuterscholen

Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)

149 m 2' 14'' 450 m 1' 14'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Basisscholen

Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)

149 m 2' 14'' 450 m 1' 14'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Middelbare scholen

Athénée Royal François Bovesse

130 m 1' 57'' 762 m 2' 5'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,8 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,4 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

485 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

485 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

485 m 6'

Treinstations

Namur / Namen

725 m 5' 2,4 km 4' 594 m 8' 725 m 9'

Laadstations

Les Tanneurs De Namur

911 m 2' 16''

Autodelen

Cambio - L'Ilon

531 m 2' 38'' 531 m 6' 531 m 6'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Ange

139 m 1' 40''

Winkels

Proxy Delhaize Namur

177 m 2' 28'' 1,4 km 4' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Comarché Namur

219 m 1' 36'' 402 m 1' 5'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

369 m 2' 6'' 330 m 53'' 369 m 4' 369 m 4'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,2 km 5'

Musea

Musée Félicien Rops

525 m 1' 28''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

311 m 51''

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,8 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

1,1 km 1' 57''

Kastelen

Château De Bioul

21,7 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

10,8 km 13'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. La Louvière is 38 minuten rijden met de auto. In 51 minuten kun je Leuven bereiken. Luik is 41 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Er is een boottocht te bereiken in 2 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Château De Bioul" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 1 minuut met een auto.Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Félicien Rops" museum bereiken.De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 19 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Namur (2 minuten lopen of 4 minuten rijden), Comarché Namur (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Piconette" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athénée Royal François Bovesse" is 2 minuten te voet.

Transporten

Bij het "Libia Velo - Ange" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 10 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Namur / Namen" treinstation zijn.Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - L'Ilon" station.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Les Tanneurs De Namur") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder