Appartement te koop - Namen VBC62722

Rue de la Dodane 6 5000 Namen

285 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC62722

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Dodane 6 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

NAMUR, dicht bij het stadscentrum en de oevers van de Samber, NIEUW APPARTEMENT van 79,72 m² (2 SLAAPKAMERS/1 SLAAPKAMER) met TERRAS. Gelegen op de derde verdieping, bestaat het uit een ruime woonkamer met toegang tot een terras van 6,52 m² op het zuidoosten, een open keuken, een bijkeuken, een badkamer met douche en 2 slaapkamers. Uitzicht op de Citadel. Kwaliteitsmaterialen en zorgvuldige afwerking. Individuele warmtepomp en vloerverwarming. PVC ramen met dubbele beglazing, thermische en akoestische isolatie. Ingerichte keuken. Dubbele ventilatie, lift, videofoon. Kelder en parkeerplaats niet inbegrepen. Voorlopige EPB "A". Verkoop van de grond onderworpen aan 12,5% registratierecht en de gebouwen onderworpen aan 21% BTW. De wet Breyne is van toepassing. Dicht bij alle voorzieningen en faciliteiten. Meer informatie bij LP op Tel 081 303 404 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

"Alcée"/

"Alcée"/
In Namen, op korte afstand van het stadscentrum en de oevers van de Samber met zicht op de Citadel, biedt de residentie "Alcés" 25 luxeappartementen op 3 niveaus, van 1 tot 3 slaapkamers, met terrassen. Ze zijn ontworpen met kwaliteitsmaterialen en zorgvuldig afgewerkt. Individuele warmtepompen voor elke woning en vloerverwarming. PVC ramen met dubbele beglazing voor thermische en akoestische isolatie. Ingerichte keuken. Dubbele ventilatie, lift, videofoon. Kelder en parkeerplaats niet inbegrepen. Voorlopige EPB "A". Verkoop van de grond onderworpen aan 12,5% registratierecht en de gebouwen onderworpen aan 21% BTW. De wet Breyne is van toepassing. Dicht bij alle voorzieningen en faciliteiten. Meer informatie bij LP op 081 303 404.
Prijs 219 000 € tot 370 000 €
Bewoonbare opp. 41 m² tot 96 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

80 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

5

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

80 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

18

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC62722 Ref. verkoper: 6759779 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint Servais - Espace Enfants

830 m 2' 46'' 1 km 1' 23'' 463 m 6' 463 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule

683 m 2' 16'' 683 m 1' 6'' 498 m 6' 498 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule

683 m 2' 16'' 683 m 1' 6'' 498 m 6' 498 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Professionnelle

966 m 3' 1,4 km 2' 28'' 556 m 7' 556 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,7 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,3 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy

229 m 2' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

229 m 2' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

229 m 2' 45''

Treinstations

Namen / Namur

1,2 km 6' 1,4 km 2' 34'' 544 m 8' 666 m 8'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

1,5 km 2' 2''

Autodelen

Cambio - Rèlîs Namurwès

685 m 2' 17'' 318 m 4' 318 m 4'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Croix Du Feu

402 m 5'

Winkels

Louis Delhaize Saint-Servais

774 m 2' 40'' 887 m 1' 11'' 503 m 6' 503 m 6'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

1,3 km 4' 1,4 km 2' 38'' 501 m 7' 561 m 7'

Carrefour Express Namur Gare

1,2 km 6' 1 km 1' 22'' 537 m 8' 704 m 9'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

2,2 km 3'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,6 km 3'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,6 km 4'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17,7 km 16'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,6 km 3'

Kastelen

Château De Bioul

23,3 km 24'

Golfen

Golf De Rougemont

12,4 km 14'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule", 2 minuten afstand met de fiets.Saint Servais - Espace Enfants is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Cefa - Ecole Professionnelle is de meest dichtbij middelbare school: slechts 7 minuten lopen.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Rèlîs Namurwès" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Bij het "Libia Velo - Croix Du Feu" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Namen / Namur" treinstation zijn.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 7 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Gare De Namur (P1)") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Saint-Servais (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur) (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Namur Gare (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je La Louvière bereiken. Leuven is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine, TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Op slechts 16 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 4 minuten te bereiken.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 14 minuten afstand.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 3 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op3 minuten rijden.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

DODANE - COM - C.3.1.pdf

Download

E-mail Bellen