Appartement te koop - Namen VBD07903

Rue du Président 31 5000 Namen

195 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD07903

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 61 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 24 m² Tuin
Rue du Président 31 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement bevindt zich aan de Rue du Président 31 in het hart van Namur, op een centrale locatie die ideaal is voor wie dichtbij alles wil zijn. Het appartement ligt in het voetgangersgebied, op slechts enkele minuten lopen van winkels, diensten, de universiteit en openbaar vervoer. Deze ligging biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 61 m² en beschikt over één slaapkamer, een ruime living, een semi-uitgerichte keuken, en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een terras/tuin van ongeveer 24 m², wat extra buitenruimte biedt. Het gebouw telt twee gevels, en het appartement is voorzien van gasverwarming, wat bijdraagt aan een goede energieprestaties (label C). Er zijn ook praktische bergingsmogelijkheden met ondergrondse cellen. Het pand wordt momenteel verhuurd en is een interessante optie voor investeerders die een centraal gelegen woning in Namur wensen te kopen. De woning heeft geen lift en voldoet niet aan de elektrische installatiecertificering, maar beschikt over een gunstige EPC-score en lage gemeenschappelijke kosten. Dit appartement combineert een uitstekende locatie met praktische indeling en is klaar voor verder gebruik of renovatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

61 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

24 m²

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

187 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220424009085

Geldigheidsdatum EPC

24/04/2032

CO2-uitstoot

35

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD07903 Ref. verkoper: 4785 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Piconette

113 m 1' 34'' 156 m 25'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Kleuterscholen

Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)

32 m 29'' 174 m 29'' 32 m 23'' 32 m 23''

Basisscholen

Communauté Scolaire Primaire Sainte-Marie

28 m 25'' 159 m 26'' 28 m 20'' 28 m 20''

Middelbare scholen

Communaute Scolaire Sainte-Marie

42 m 38'' 150 m 24'' 42 m 30'' 42 m 30''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,8 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,1 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

199 m 2' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

199 m 2' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

199 m 2' 23''

Treinstations

Namen / Namur

755 m 6' 1,3 km 3' 659 m 8' 755 m 9'

Laadstations

Les Tanneurs De Namur

980 m 2' 24''

Autodelen

Cambio - L'Ilon

563 m 4' 563 m 7' 563 m 7'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Maurice Servais

188 m 2' 15''

Winkels

Match Namur

230 m 2' 55'' 225 m 36'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Proxy Delhaize Namur

206 m 2' 54'' 1,5 km 4' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

401 m 2' 59'' 399 m 1' 1'' 401 m 5' 401 m 5'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

2,5 km 4'

Musea

Musée Félicien Rops

251 m 43''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

79 m 12''

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,5 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

1,1 km 2' 5''

Kastelen

Château De Bioul

21,8 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

10,9 km 13'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Namen / Namur": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 9 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Les Tanneurs De Namur") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - L'Ilon" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.Bij het "Libia Velo - Maurice Servais" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Brussel is 50 minuten rijden met de auto. In 31 minuten kun je Charleroi bereiken. Luik is 41 minuten rijden met de auto. In 51 minuten kun je Leuven bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Match Namur (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Namur (2 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 4 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 13 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 18 minuten met de auto.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 1 minuut met een auto.Er is een boottocht te bereiken in 2 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Musée Félicien Rops" museum is vlakbij (1 minuut rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Communaute Scolaire Sainte-Marie" is 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Communauté Scolaire Primaire Sainte-Marie", op 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Piconette" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle), TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen