Appartement te koop - Namen VBD29928

Rue Delvaux 16B 16 5000 Namen

159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD29928

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 50 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Delvaux 16B 16 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Namur, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning binnen een toegankelijke prijzenklasse. Dit appartement, gelegen aan de Rue Delvaux 16B, biedt een praktische woonoppervlakte van ongeveer 50 m², perfect ingedeeld voor een single of koppel. Het betreden van de woning onthult een ruime en lichte woonkamer met een open keuken, waardoor een gezellige en functionele leefruimte ontstaat. De slaapkamer is comfortabel en biedt voldoende ruimte voor rust en ontspanning. De badkamer, uitgerust met een toilet, is modern afgewerkt en biedt alle basiscomfort. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen kelderruimte, handig voor extra opbergruimte. De lift in het gebouw zorgt voor extra gebruiksgemak, en de residentie wordt gekenmerkt door een goede staat van onderhoud, wat bijdraagt aan een veilige en aangename woonomgeving. Gelegen in het centrum van Namur, ligt dit eigendom op een strategische locatie dicht bij belangrijke voorzieningen zoals het nieuwe gerechtshof en andere stadsfaciliteiten. De buurt is vlot bereikbaar en biedt diverse winkels, horeca en openbaar vervoer, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Het appartement beschikt over een gunstige EPC-score van C (184 kWh/m²/jaar), met een geldigheidsdatum tot december 2034, wat wijst op energiezuinigheid en lage maandelijkse kosten. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen slechts 100 euro, waardoor deze investering niet alleen comfortabel maar ook financieel aantrekkelijk is. Met een kadastraal inkomen van 889 euro en de mogelijkheid om het appartement te verhuren voor ongeveer 775 euro per maand (exclusief kosten), opent dit vastgoed verschillende opties voor investeerders. De vraagprijs voor deze mooie woning bedraagt 159.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Dit aanbod biedt een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een kwaliteitsvol eigendom in Namur met goede huurpotentie of voor wie zelf wil wonen in een centrale en comfortabele omgeving. Het appartement is vrij bij akte beschikbaar, wat snelle verkoop mogelijk maakt. Neem contact op met Express-Immo Prestige om een bezichtiging te plannen en deze interessante woning te ontdekken. Dit vastgoed combineert praktische indeling, goede locatie en betaalbaarheid, waardoor het zeker de moeite waard is om verder te bekijken. Wacht niet te lang en verzeker uzelf van deze unieke kans in het levendige Namur!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 889 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

50 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

184 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241213002610

Geldigheidsdatum EPC

13/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD29928 Ref. verkoper: 1700 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Volière

590 m 5' 1,6 km 2' 41'' 590 m 7' 590 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

503 m 1' 40'' 998 m 2' 7'' 503 m 6' 503 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire 1 - Institut Saint-Louis

443 m 1' 28'' 1,9 km 3' 443 m 5' 443 m 5'

Middelbare scholen

Etablissement Des Soeurs De Notre-Dame

480 m 1' 36'' 975 m 2' 4'' 480 m 6' 480 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,2 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,4 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

180 m 2' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

180 m 2' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 65 - Namur (Gare) - Jambes (Place de la Wallonie)

180 m 2' 10''

Treinstations

Namur / Namen

1,1 km 4' 1 km 1' 38'' 574 m 8' 679 m 8'

Laadstations

Les Tanneurs De Namur

1,1 km 2' 18''

Autodelen

Cambio - Square Léopold

597 m 1' 59'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Cite Administrative

305 m 4'

Winkels

Proxy Delhaize Corbeille

184 m 36'' 917 m 1' 47'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Spar Croisiers

760 m 2' 32'' 1,2 km 2' 483 m 6' 483 m 6'

Carrefour Express Namur Place De La Station

956 m 4' 2 km 4' 535 m 6' 535 m 6'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,6 km 5'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,3 km 2' 19''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2 km 3'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,8 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,1 km 3'

Kastelen

Château De Bioul

22,8 km 23'

Golfen

Golf De Rougemont

11,9 km 14'

Nabijgelegen steden

Seraing is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Leuven is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Namur / Namen": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Cite Administrative" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Het kost je slechts 4 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 9 minuten.Dankzij het "Cambio - Square Léopold" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Les Tanneurs De Namur") is 2 minuten rijden.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 18 minuten rijden.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 23 minuten rijden."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 3 minuten te bereiken.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 5 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 3 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Corbeille (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Croisiers (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Namur Place De La Station (6 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne, TEC Namur - Luxembourg - 65 - Namur (Gare) - Jambes (Place de la Wallonie), TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Ecole Primaire 1 - Institut Saint-Louis is het meest dichtbij basisschool: slechts 5 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" is 2 minuten afstand met de auto.La Volière is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Etablissement Des Soeurs De Notre-Dame", in minder dan 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen