Appartement te koop - Namen VBE03604

Av. Comte de Smet de Nayer 10 20 5000 Namen

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03604

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Av. Comte de Smet de Nayer 10 20 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ABRAS Immobilier a le plaisir de vous présenter ce rez-de-chaussée spacieux en bord de Meuse.

Situé dans un immeuble idéalement placé, il se compose de 4 chambres, d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée. Vous bénéficierez également d’une cave spacieuse et privative, offrant un espace de rangement pratique.

Côté technique, l’électricité est conforme, les châssis sont en PVC avec double vitrage et la chaudière est commune.

Un garage est également disponible en supplément pour 30.000€ (non optionnel).

Actuellement loué, ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs tout en étant également adapté à une famille à la recherche d’espace et de confort.

Ce bien vous intéresse ? Venez dès à présent programmer une visite au Tel 081 31 00 21 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 673 €
  • Onderhoudskost: 114 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1956

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

176 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30541 kWh/jaar

CO2-uitstoot

36

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03604 Ref. verkoper: 7594551 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. A. Du Service Les Marmouzets

227 m 1' 39'' 228 m 25'' 227 m 2' 44'' 227 m 2' 44''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

534 m 2' 41'' 535 m 1' 9'' 534 m 6' 534 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

534 m 2' 41'' 535 m 1' 9'' 534 m 6' 534 m 6'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus

383 m 2' 10'' 458 m 58'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,2 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,2 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

39 m 28''

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

143 m 1' 43''

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

143 m 1' 43''

Treinstations

Namur / Namen

1,4 km 7' 1,8 km 2' 26'' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Laadstations

Les Tanneurs De Namur

450 m 57''

Autodelen

Cambio - Echasseurs

146 m 43'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Arthur Masson

180 m 2' 9''

Winkels

Spar Express Namur

272 m 1' 48'' 273 m 32'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Bio-Planet Jambes

539 m 3' 819 m 1' 14'' 539 m 7' 539 m 7'

Delhaize Jambes

891 m 6' 1,5 km 2' 9'' 776 m 9' 776 m 9'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,3 km 4'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,1 km 2' 34''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,1 km 1' 51''

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

19,6 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

1,1 km 1' 31''

Kastelen

Château De Bioul

21,8 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

10,9 km 13'

Toerisme

Zich vestigen nabij Avenue Comte de Smet de Nayer betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (3 minuten rijden).De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 13 minuten afstand."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 4 minuten afstand.In 18 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 2 minuten rijden.Het "Château De Bioul" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Er is een boottocht op slechts 2 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Express Namur (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Jambes (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Jambes (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Bij het "Libia Velo - Arthur Masson" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Namur / Namen", op 2 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Echasseurs" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (3 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (9 minuten) waarderen.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus" ligt op 2 minuten lopen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "F. A. Du Service Les Marmouzets" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon), TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een halte op 2 minuten loopafstand.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb comte de smet de nayer 10.pdf

Download

scan2026-03-10_085906.pdf

Download

E-mail Bellen