Appartement te koop - Namen VBE03604

Av. Comte de Smet de Nayer 10 20 5000 Namen

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03604

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Av. Comte de Smet de Nayer 10 20 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ABRAS Immobilier a le plaisir de vous présenter ce rez-de-chaussée spacieux en bord de Meuse.

Situé dans un immeuble idéalement placé, il se compose de 4 chambres, d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée. Vous bénéficierez également d’une cave spacieuse et privative, offrant un espace de rangement pratique.

Côté technique, l’électricité est conforme, les châssis sont en PVC avec double vitrage et la chaudière est commune.

Un garage est également disponible en supplément pour 30.000€ (non optionnel).

Actuellement loué, ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs tout en étant également adapté à une famille à la recherche d’espace et de confort.

Ce bien vous intéresse ? Venez dès à présent programmer une visite au Tel 081 31 00 21 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 673 €
  • Onderhoudskost: 114 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1956

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

176 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30541 kWh/jaar

CO2-uitstoot

36

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03604 Ref. verkoper: 7594551 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. A. Du Service Les Marmouzets

227 m 1' 39'' 228 m 25'' 227 m 2' 44'' 227 m 2' 44''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

534 m 2' 41'' 535 m 1' 9'' 534 m 6' 534 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

534 m 2' 41'' 535 m 1' 9'' 534 m 6' 534 m 6'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus

383 m 2' 10'' 458 m 58'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,2 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,2 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

39 m 28''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

143 m 1' 43''

TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves

143 m 1' 43''

Treinstations

Namur / Namen

1,4 km 7' 1,8 km 2' 26'' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Laadstations

Les Tanneurs De Namur

450 m 57''

Autodelen

Cambio - Echasseurs

146 m 43'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Arthur Masson

180 m 2' 9''

Winkels

Spar Express Namur

272 m 1' 48'' 273 m 32'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Bio-Planet Jambes

539 m 3' 819 m 1' 14'' 539 m 7' 539 m 7'

Delhaize Jambes

891 m 6' 1,5 km 2' 9'' 776 m 9' 776 m 9'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,3 km 4'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,1 km 2' 34''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,1 km 1' 51''

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

19,6 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

1,1 km 1' 31''

Kastelen

Château De Bioul

21,8 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

10,9 km 13'

Transporten

Dankzij het "Cambio - Echasseurs" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Een SNCB-station ("Namur / Namen") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Les Tanneurs De Namur") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 9 minuten met de auto.Bij het "Libia Velo - Arthur Masson" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Express Namur (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Jambes (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Jambes (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 2 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 13 minuten afstand."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 4 minuten afstand.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 22 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 2 minuten rijden.

Onderwijs

F. A. Du Service Les Marmouzets is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Seraing is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Leuven bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb comte de smet de nayer 10.pdf

Download

scan2026-03-10_085906.pdf

Download

E-mail Bellen