Appartement te koop - Namen VBE29189

Rue Patenier 36 5000 Namen

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE29189

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 126 m²
Rue Patenier 36 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime duplexappartement te koop in Namur, gelegen aan de Rue Patenier 36, biedt een interessante woonoppervlakte van 126 m² verspreid over twee niveaus. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met zowel een bad als een lavabo. De keuken is semi-uitgerust met onder andere een lavabo, gasfornuis en vaatwasser. Daarnaast is er op het gelijkvloers een aparte kamer die kan dienen als slaapkamer of bureauruimte. De grote troef van dit pand is het aangelegde tuingedeelte, wat zelden voorkomt bij appartementen en extra leefruimte buiten creëert. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing in PVC en hout, en wordt centraal verwarmd op gas. Het dak is plat, en de elektrische installatie voldoet aan de geldende normen, wat voor extra veiligheid zorgt. Er is geen lift aanwezig, wat u moet weten gezien de ligging op de tweede verdieping. De maandelijkse onroerende voorheffing bedraagt 745 euro. De tellers voor water, gas en elektriciteit zijn gescheiden, wat praktisch is voor individuele verbruikskosten. Met een EPC-waarde van 299 kWh/m²/jaar scoort het appartement qua energieverbruik binnen de gemiddelde normen voor dit type vastgoed. De vraagprijs voor dit duplexappartement bedraagt 249.000 euro. Gezien het volledige pakket aan voorzieningen en de centrale ligging in Namur is dit een ideale kans voor wie op zoek is naar comfort en functionele woonruimte met een buitengevoel in de stad. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Wij adviseren u de buitenkant eerst zelf te bekijken alvorens een afspraak te maken, zodat u een beter beeld krijgt van de ligging en het uitzicht. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en ontdek zelf het potentieel van dit mooie vastgoed in Namur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

126 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

299 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230217008987

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE29189 Ref. verkoper: 4079 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. M. Du Service Les Marmouzets

465 m 1' 33'' 465 m 43'' 263 m 3' 263 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Saint-Jean-Baptiste 1

182 m 36'' 182 m 14'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Basisscholen

Centre Scolaire Claire D'Assise

176 m 35'' 176 m 14'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

536 m 1' 47'' 536 m 49'' 525 m 6' 525 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,1 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

79 m 57''

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

79 m 57''

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

79 m 57''

Treinstations

Namur / Namen

1,7 km 7' 1,8 km 3' 1,2 km 14' 1,3 km 16'

Laadstations

Château De Namur

1,7 km 2' 52''

Autodelen

Cambio - Wiertz

208 m 41'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Wiertz

174 m 2' 5''

Winkels

Delhaize Salzinnes

309 m 1' 15'' 300 m 23'' 309 m 4' 309 m 4'

Colruyt Salzinnes

348 m 1' 9'' 348 m 27'' 348 m 4' 348 m 4'

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

626 m 2' 13'' 629 m 51'' 607 m 8' 626 m 8'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

1,4 km 2' 20''

Musea

Musée Félicien Rops

2,2 km 4'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

2,1 km 4'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,3 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2 km 2' 38''

Kastelen

Château De Bioul

22,4 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

11,8 km 14'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Patenier betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Salzinnes (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Salzinnes (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

"Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 2 minuten afstand.De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Het "Musée Félicien Rops" museum is te bereiken in 4 minuten.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 3 minuten rijden."Citadelle De Namur" is met de auto in 4 minuten te bereiken.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Centre Scolaire Claire D'Assise" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"" is bereikbaar in 1 minuut.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Saint-Jean-Baptiste 1" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "R. M. Du Service Les Marmouzets" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Namur / Namen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Libia Velo - Wiertz", 2 minuten lopen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wiertz" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (6 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (8 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

4d0e06cd477e4c58a4c24ec446bcae9b.pdf

Download

E-mail Bellen