Appartement te koop - Gembloux VBD02086

Avenue des Cossettes 4 5030 Gembloux

315 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD02086

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 65 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 45 m² Tuin
Avenue des Cossettes 4 5030 Gembloux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare appartement ligt in het centrum van Gembloux, aan de Avenue des Cossettes 4. Het gebouw dateert uit 2016 en telt vier verdiepingen. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers en een oppervlakte van ongeveer 65 m². Bij het huis horen twee tuinen, elk met een eigen oriëntatie, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het buitenruimte biedt een tuin van 45 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Binnen vindt u een open keuken die volledig is uitgerust, een ruime woonkamer van circa 36 m², een badkamer en een apart toilet. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor goede isolatie. Daarnaast behoort een grote kelder en een parkeerplaats tot het eigendom, beide inbegrepen in de prijs. De verwarming en energieprestatie zijn conform de certificaten, met een EPC-waarde van klasse B en een primair energieverbruik van 110 kWh/m² per jaar. De locatie in het Quartier de la Sucrerie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en winkels. De maandelijkse kosten bedragen 192 euro, inclusief tuinonderhoud. Het appartement is beschikbaar onmiddellijk na akte en wordt niet verhuurd, waardoor het snel beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Voor een overzichtelijke en comfortabele woonomgeving combineert deze woning praktische voorzieningen met een centrale ligging in Gembloux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 990 €
  • Onderhoudskost: 192 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2006

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

65 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

45 m²

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

110 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170203510211

Geldigheidsdatum EPC

03/02/2027

CO2-uitstoot

19

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD02086 Ref. verkoper: 744 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Roitelets

1,1 km 7' 1,2 km 1' 46'' 754 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

691 m 3' 1,3 km 1' 56'' 568 m 9' 691 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

691 m 3' 1,3 km 1' 56'' 568 m 9' 691 m 9'

Middelbare scholen

College Saint-Guibert (D2-D3)

1 km 6' 1,5 km 2' 46'' 829 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,6 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,9 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

220 m 2' 43''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

432 m 5'

TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve

432 m 5'

Treinstations

Gembloux

412 m 4' 955 m 1' 55'' 412 m 5' 412 m 5'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,2 km 1º 15' 26,1 km 21' 0 m 0''

Autodelen

Cambio - Gare-Poste

364 m 2' 19'' 334 m 4' 334 m 4'

Winkels

Colruyt Gembloux

109 m 21'' 109 m 9'' 109 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

Bio-Planet Gembloux

561 m 2' 58'' 838 m 1' 8'' 561 m 7' 561 m 7'

Trafic Gembloux

718 m 4' 995 m 1' 25'' 709 m 9' 709 m 9'

Pretparken

Parc Aqualibi

20,7 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

11,4 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

23,9 km 19'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17 km 15'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

19,8 km 19'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

8,8 km 13'

Toerisme

Op slechts 15 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy"."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".Het "Abbaye De Villers" ligt op 19 minuten afstand met de auto.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Gembloux (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Gembloux (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Gembloux (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 11 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Gare-Poste" station.Een SNCB-station ("Gembloux") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is 44 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 18 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Roitelets" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Saint-Guibert (D2-D3)" is 3 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2", 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen