Appartement te koop - Gembloux VBE12155

Place des Veaux de Mars 2 41 5030 Gembloux

429 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE12155

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Place des Veaux de Mars 2 41 5030 Gembloux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige moderne duplex in Gembloux biedt een uitzonderlijke woning voor wie op zoek is naar comfort en stijl. Gelegen op de vierde en laatste verdieping van een kleinschalig gebouw, geniet dit appartement van een unieke ligging met volledige privacy en een schitterend uitzicht. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 135 m², verdeeld over drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime living van 44 m², combineert deze woning functionaliteit met eigentijds design. De keuken, volledig uitgerust met Siemens-electro apparatuur en een afzuigkap van Novy, vormt het hart van de woning en biedt alle comfort voor hedendaags koken. Daarnaast beschikt het appartement over praktische ruimtes zoals een wasruimte, een apart toilet, en een dressing. De grote terrassen van ongeveer 17 m², georiënteerd naar het zuidwesten, bieden de perfecte plek om te genieten van de zon en het buitenleven. Praktisch gezien is deze woning uitstekend uitgerust. De verwarming gebeurt via een centraal gas systeem met een Vaillant-ketel, wat zorgt voor efficiëntie en comfort. De ramen zijn voorzien van PVC-dubbel glas, elektrische rolluiken en screens, inclusief zonne-omschuttingen voor extra gemak en energie-efficiëntie. Het appartement beschikt over aparte caves van ongeveer 6 m² en een garage van circa 15 m², waardoor opslag en parkeren geen probleem vormen. De kosten voor de mede-eigendom bedragen ongeveer 250 euro per maand, waarin onder meer het reservefonds en de vaste kosten zijn inbegrepen, exclusief elektriciteit, water en gas. Daarnaast is het hele gebouw energiezuinig met een EPC-score van 119 kWh/m² per jaar en een geldigheid tot 2036, wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De locatie van deze woning in Gembloux biedt vele voordelen: een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, nabij voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement dat alle hedendaagse wensen vervult, is deze woning zeker een interessante optie. De vraagprijs bedraagt 429.000 euro, met een kadastraal inkomen van 1.602 euro. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een professionele begeleiding bij de verkoop of aankoop is mogelijk via onze makelaars die klaarstaan om u te ondersteunen bij elke stap. Neem vandaag nog contact op om deze unieke woning te ontdekken en uw volgende vastgoedproject te realiseren!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 429 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 602 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

135 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

119 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260413044712

Geldigheidsdatum EPC

13/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12155 Ref. verkoper: 4009 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. T. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

528 m 5' 833 m 1' 38'' 528 m 6' 528 m 6'

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française

594 m 2' 39'' 687 m 1' 38'' 594 m 7' 594 m 7'

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française

594 m 2' 39'' 687 m 1' 38'' 594 m 7' 594 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Gembloux

1,4 km 7' 1,7 km 3' 984 m 16' 1,4 km 16'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,6 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy

932 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz

932 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

1,2 km 14'

Treinstations

Chapelle-Dieu

1 km 6' 1,7 km 2' 22'' 667 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,4 km 1º 22' 31,5 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Namur Supercharger

10,6 km 9'

Autodelen

Cambio - Gembl - Centre-Ville

1,5 km 7' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Winkels

Louis Delhaize Gembloux

831 m 3' 832 m 1' 5'' 771 m 9' 771 m 9'

Spar Gembloux

1,6 km 6' 1,6 km 1' 42'' 891 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Gembloux

1,7 km 7' 1,8 km 2' 2'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

17,7 km 17'

Musea

Musée Ligny 1815

11,8 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

16,5 km 21'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

14,8 km 13'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

17,6 km 17'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

7,1 km 10'

Transporten

Dit pand, dicht bij Place des Veaux de Mars, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Op 16 minuten lopen, vind je het "Cambio - Gembl - Centre-Ville" station.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 8 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 9 minuten.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "K. T. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal Gembloux" ligt op 16 minuten lopen.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 13 minuten rijden.Het duurt 14 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op17 minuten rijden.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Gembloux (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Gembloux (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Gembloux (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Met Namen op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz met een halte op 11 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

0e5bfa8774264826ad3a9be059d018a6.pdf

Download

a58223d49a6548418636b8fdb1ebea20.pdf

Download

E-mail Bellen