Appartement te koop - Bothey VBE26775

Rue Eugène Coulon 28 5032 Bothey

795 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE26775
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 468 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Rue Eugène Coulon 28 5032 Bothey
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Bothey?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke commerciële vastgoedkans bevindt zich in het hart van het zeer gewilde dorp Bothey, gelegen aan de Rue Eugène Coulon 28. Met een prijs van €795.000 biedt dit pand een bijzonder potentieel voor zowel professionele als particuliere doeleinden, dankzij zijn veelzijdige indeling en aantrekkelijke locatie. Het vastgoed bestaat uit twee indrukwekkende gebouwen, elk met een eigen karakter en mogelijkheden voor diverse herbestemmingen. De hoofdwoning, een prachtige vierkantige woning, beschikt over een ruime inkomhal, een kantoorruimte met WC die perfect geschikt is voor een zelfstandige praktijk, en een schitterend leefgedeelte met een open haard (K7), mezzanine, volledig uitgeruste keuken en veranda. Op de verdieping bevinden zich meerdere niveaus met een nachthal, badkamer, drie slaapkamers en ruimte voor verdere inrichting of uitbreiding, waardoor het pand ideaal is voor een groot gezin of een ondernemer die wonen en werken wil combineren. Het tweede gebouw, eveneens vierkant en in goede staat, herbergt momenteel een medisch praktijkruimte op het gelijkvloers en twee onafhankelijke appartementen met elk één slaapkamer en mezzanine op de eerste verdieping. Deze flexibele indeling biedt de mogelijkheid tot behoud zoals het nu is, of herbestemming en toekomstige splitsing, afhankelijk van de wensen van de koper. Buiten wordt u getrakteerd op een prachtig aangelegde tuin met terrassen en voldoende parkeergelegenheid. Het geheel wordt gekenmerkt door zijn privacy, schitterend uitzicht en uitzonderlijke ligging nabij belangrijke verkeersaders. Het pand verkeert in goede conditie, met degelijke dakbedekking, houten raamwerk, deels rolluiken, twee mazoutketels, vier elektra-aansluitingen, cellen, geventileerde kelder, alarmsysteem, intercom en regenwaterreservoir. Dit vastgoed combineert charme, functionaliteit en veel potentieel in een rustige en toch centrale omgeving, ideaal voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een bijzondere basis in Bothey. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging van dit uitzonderlijke pand.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 881 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

468 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20260524007435

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE26775 Ref. verkoper: 25642 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Patricia Chamberlan

782 m 2' 36'' 782 m 1' 545 m 9' 782 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

1,9 km 7' 2,2 km 2' 23'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

1,9 km 7' 2,2 km 2' 23'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Cefa - Suarlee

6,5 km 25' 6,6 km 8' 5,3 km 54' 6,2 km 1º 15'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,3 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne

187 m 2' 14''

TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express)

673 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

1,2 km 14'

Treinstations

Mazy

1,8 km 7' 1,8 km 1' 46'' 1,4 km 20' 1,8 km 22'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,2 km 1º 7' 21,3 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

11,2 km 11'

Autodelen

Cambio - Communal

6,3 km 26' 5,2 km 59' 6,2 km 1º 15'

Winkels

Delhaize Sombreffe

2,9 km 13' 3,2 km 3' 2,7 km 35' 2,9 km 35'

Okay Sombreffe

2,9 km 11' 3 km 2' 45'' 2,7 km 35' 2,9 km 35'

Carrefour Market Gembloux

6,1 km 22' 6,1 km 7' 5,1 km 49' 6,1 km 1º 13'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

19,6 km 18'

Musea

Musée Ligny 1815

6,6 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

15,3 km 16'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

5,7 km 7'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

19,5 km 18'

Kastelen

Château De Bioul

32,5 km 30'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

2,5 km 4'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Eugène Coulon, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Mazy", op 2 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 5 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Sombreffe (3 minuten rijden), Okay Sombreffe (3 minuten rijden), Carrefour Market Gembloux (7 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Suarlee" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Patricia Chamberlan" ligt op 9 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 18 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 4 minuten afstand."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 18 minuten afstand.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 30 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 16 minuten rijden.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 7 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 7 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express) met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz met een halte op 14 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Namen is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

3619c5c1432c4a9faedb5941ec6071d4.pdf

Download

b853220a33b44f56975e917723b4dc23.pdf

Download

651d9b7e21fb4b2ea8b2e563976ad24a.pdf

Download

e4fa4868465b46af98c2336882f025df.pdf

Download

E-mail Bellen