Appartement te koop - Dave VBE03437 Verkocht

Avenue Gouverneur Bovesse 30 14 5100 Dave

215 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03437

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82 m²
  • 11 m² Terras
Avenue Gouverneur Bovesse 30 14 5100 Dave
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Dave?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VERKOCHT! Vos Agences Immo AHT vous présente cet appartement situé au dernier étage, au cœur du centre de Jambes. Il vous offre une double vue exceptionnelle : à l’avant sur la Citadelle de Namur et à l’arrière sur un environnement dégagé, à profiter pleinement depuis sa spacieuse terrasse. Idéal tant pour un investisseur que pour une résidence principale, ce bien d'une supeficie habitable de 82 m² se distingue par sa luminosité et ses perspectives uniques. Sa situation centrale vous garantit un accès immédiat aux commodités, commerces et axes principaux. L’espace de vie est fonctionnel et bien agencé, tandis que la cuisine équipée (frigo, congélateur, taques vitrocéramique, micro-ondes avec fonction four) offre tout le confort nécessaire au quotidien. L’appartement bénéficie de châssis en double vitrage PVC, avec screen électrique en façade et volets à l’arrière, assurant confort et gestion optimale de la luminosité. La terrasse constitue un véritable atout, offrant un cadre extérieur rare en milieu urbain. Actuellement loué 750 € hors charges, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement avec rendement immédiat. Composition du bien : séjour, cuisine, WC indépendant, espace de rangement, 2 chambres, salle de douche, grenier, cave. Remarques : Grande terrasse avec vue dégagée à l’arrière Vue imprenable sur la Citadelle de Namur en façade Appartement situé au dernier étage Châssis double vitrage PVC avec screen électrique en façade et volets à l’arrière Cuisine équipée complète Situation centrale recherchée à Jambes Idéal investissement ou premier achat Chauffage commun au gaz de ville à condensation Production d’eau chaude commune PEB : F Faire offre à partir de 215.000 € sous réserve de l'acceptation du vendeur Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 041 €
  • Maandelijks huurinkomen: 750 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Bewoonbare opp.

82 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Zolder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

488 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240328022199

CO2-uitstoot

8544

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03437 Ref. verkoper: e0ecee6b-7fc6-4d20-af4e-6ab7396ea6c5 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Rw 1 - Les P'Tits Coqs... Hein !

198 m 39'' 218 m 23'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

409 m 1' 21'' 691 m 1' 8'' 384 m 5' 384 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

409 m 1' 21'' 691 m 1' 8'' 384 m 5' 384 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Professionnelle

409 m 1' 21'' 691 m 1' 8'' 384 m 5' 384 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,6 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,7 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 65 - Namur (Gare) - Jambes (Place de la Wallonie)

126 m 1' 30''

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

134 m 1' 37''

TEC Namur - Luxembourg - 8R - Namur (Gare) - Jambes (Renforcement)

134 m 1' 37''

Treinstations

Jambes

621 m 4' 754 m 1' 6'' 621 m 7' 621 m 7'

Laadstations

Delhaize Namur

1,1 km 1' 29''

Autodelen

Cambio - Tec

131 m 26'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Place De Wallonie

367 m 4'

Winkels

Delhaize Materne (Jambes)

394 m 1' 18'' 394 m 31'' 394 m 5' 394 m 5'

Bio-Planet Jambes

528 m 1' 45'' 554 m 53'' 528 m 6' 528 m 6'

Trafic Jambes

894 m 7' 965 m 1' 47'' 626 m 11' 894 m 11'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

4 km 5'

Musea

Musée Félicien Rops

1,9 km 3'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,7 km 2' 39''

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

20,2 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

901 m 1' 8''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

38,5 km 26'

Kastelen

Château De Bioul

20,3 km 21'

Golfen

Golf De Rougemont

10,6 km 12'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Avenue Gouverneur Bovesse, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Rw 1 - Les P'Tits Coqs... Hein !", een kinderdagverblijf bereikbaar in 2 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Cefa - Ecole Professionnelle", op slechts 5 minuten lopen.

Transporten

Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tec" station.Bij het "Libia Velo - Place De Wallonie" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Jambes" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 10 minuten.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 12 minuten afstand.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 26 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Félicien Rops" museum bereiken.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op1 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 19 minuten met de auto."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 3 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Materne (Jambes) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Jambes (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Jambes (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 8R - Namur (Gare) - Jambes (Renforcement), TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent, TEC Namur - Luxembourg - 65 - Namur (Gare) - Jambes (Place de la Wallonie) met een halte op 2 minuten loopafstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen