Appartement te koop - Jambes VBD61530

Rue du Pont des Ardennes 18 5100 Jambes

Voorstel vanaf 290 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD61530

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue du Pont des Ardennes 18 5100 Jambes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Jambes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime en lichte hoekappartement gelegen aan de Rue du Pont des Ardennes 18 in Jambes, een aantrekkelijke locatie nabij alle voorzieningen. Met een prijs van €330.000 biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een bijzonder woonobject met veel potentieel. Het appartement toont zich als een charmant en karaktervol geheel dat, ondanks dat het nog moet worden gerenoveerd, structureel gezond is en klaar voor een nieuwe invulling. Dankzij de grote volumes en de natuurlijke lichtinval, vooral dankzij de hoekpositie en de Terrassen op het zuiden, straalt deze woning warmte uit en biedt ze een harmonieuze leefomgeving. Het biedt onder andere vijf slaapkamers, waarvan vier variërend in grootte van 9 tot 15 m², een ruim leefgedeelte van 27 m², en een keuken van 8 m² die uitkijkt op een tweede terras. De aanwezigheid van een garage, een kelder van 4 m², en extra kamers zoals bureaus op de 5e verdieping maken het geheel nog aantrekkelijker. Het interieur combineert authenticiteit met functionaliteit, onder andere door de massieve eiken parketvloeren die warmte en karakter toevoegen aan de leefruimtes. De woning beschikt over een gasverwarming en is voorzien van basisvoorzieningen zoals een badkamer, een parlofooninstallatie en een capaciteit voor het energieverbruik met een EPC-waarde van 228 kWh/m²/jaar. De toegankelijke ligging in Jambes biedt rust en een aangename omgeving, terwijl de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer het wonen hier extra comfortabel maakt. De woning is momenteel te renoveren, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid geeft om het appartement volledig naar eigen smaak en wensen te moderniseren, terwijl de structuur behouden blijft. Ben je geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan contact op met Maxime via Tel 0473 82 23 65 voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit appartement combineert karakter, ruimte en potentieel in een geliefde wijk van Jambes, en vormt daarmee een ideale investering voor zowel gezinnen als beleggers. Grijp deze gelegenheid om een eigen stempel te drukken op dit charmante vastgoed dat klaar is voor een nieuwe hoofdstuk. Ontdek zelf de mogelijkheden die dit project u kan bieden en maak snel uw afspraak!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 275 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Oppervlakte kantoor

12 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

4 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

228 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250814015169

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD61530 Ref. verkoper: AdId:290797 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. A. Du Service Les Marmouzets

388 m 1' 17'' 388 m 38'' 388 m 5' 388 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

695 m 2' 18'' 695 m 1' 22'' 0 m 0'' 695 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

695 m 2' 18'' 695 m 1' 22'' 0 m 0'' 695 m 8'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus

543 m 1' 48'' 618 m 1' 11'' 502 m 6' 502 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,2 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,3 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

24 m 17''

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

24 m 17''

TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur

24 m 17''

Treinstations

Jambes

1 km 6' 1,2 km 1' 39'' 0 m 0'' 1 km 12'

Laadstations

Delhaize Namur

972 m 1' 18''

Autodelen

Cambio - Charlotte

115 m 29'' 115 m 1' 22'' 115 m 1' 22''

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Pont Des Ardennes

23 m 16''

Winkels

Bio-Planet Jambes

232 m 1' 37'' 416 m 42'' 232 m 2' 57'' 232 m 2' 57''

Delhaize Jambes

584 m 4' 1,1 km 1' 36'' 407 m 5' 407 m 5'

Spar Express Namur

433 m 1' 26'' 433 m 44'' 433 m 5' 433 m 5'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,5 km 5'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,3 km 2' 46''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,2 km 2' 4''

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

19,7 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

1,3 km 1' 42''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

38,4 km 26'

Kastelen

Château De Bioul

20,7 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

11,1 km 13'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy, TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 22 minuten rijden.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken.In 19 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 2 minuten rijden.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 2 minuten afstand met de auto.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 26 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Bio-Planet Jambes (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Jambes (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Namur (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing is 41 minuten rijden met de auto. In 37 minuten kun je La Louvière bereiken. Leuven is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Jambes") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Bij het "Libia Velo - Pont Des Ardennes" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 10 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Charlotte" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 1 minuut afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Namur") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "F. A. Du Service Les Marmouzets" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

d3fda2088434459fb785d98e37b864fc.pdf

Download

9ce26ae7c121470ea8f6ab9f0a9b949f.pdf

Download

E-mail Bellen