Appartement te koop - Sombreffe VBD13428

Ruelle aux Loups 1 A2 5140 Sombreffe

260 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD13428

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Ruelle aux Loups 1 A2 5140 Sombreffe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sombreffe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de Ruelle aux Loups in Sombreffe, biedt dit appartement een praktische indeling met een oppervlakte van ongeveer 75 m². Het gelijkvloerse appartement beschikt over een ruime woonkamer van 24,5 m², voorzien van een pompa to chaleur voor verwarming, en een open keuken die volledig uitgerust is. Het beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met bad en een apart toilet. Daarnaast is er een gezellige, ingerichte kelderruimte van 23 m² die extra opslagruimte biedt. Het appartement is onderdeel van een gebouw uit 1997 en wordt inclusief een garage aangeboden. Buiten bevindt zich een tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning heeft dubbele beglazing in pvc, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De verwarming in de slaapkamers gebeurt elektrisch, terwijl de woonkamer is voorzien van een warmtepomp. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de normen. De locatie in Sombreffe biedt een rustige omgeving met eenvoudige toegang tot lokale voorzieningen. De maandelijkse kosten voor de mede-eigendom bedragen ongeveer €130. De EPC-waarde (316 kWh/m²/jaar) geeft inzicht in het energieverbruik, en het gebouw is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s. Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een praktische woonruimte met buitenruimte en parkeergelegenheid nabij de voorzieningen van Sombreffe.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 778 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1997

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

75 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

316 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250812021337

Geldigheidsdatum EPC

12/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD13428 Ref. verkoper: 8841 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Sambrilou

1,2 km 4' 1,2 km 2' 22'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Sombreffe - Les 2 Châtaigniers

1,4 km 5' 1,4 km 2' 31'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Sombreffe - Les 2 Châtaigniers

1,4 km 5' 1,4 km 2' 31'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Cefa - Suarlee

6,2 km 25' 6,5 km 7' 5,8 km 34' 6,2 km 1º 14'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,3 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

859 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny

859 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe

859 m 10'

Treinstations

Ligny

4,6 km 17' 5,1 km 7' 4,2 km 55' 4,6 km 55'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15,3 km 54' 19,3 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

12,1 km 11'

Autodelen

Cambio - Communal

6,4 km 30' 6 km 39' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Delhaize Sombreffe

702 m 2' 26'' 702 m 1' 25'' 702 m 8' 702 m 8'

Okay Sombreffe

884 m 2' 56'' 884 m 1' 39'' 545 m 10' 854 m 10'

Carrefour Market Gembloux

5,6 km 24' 5,9 km 6' 5,4 km 29' 5,6 km 1º 7'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

23,1 km 22'

Musea

Musée Ligny 1815

3,8 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

12,6 km 14'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

12,6 km 11'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

23 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

38 km 26'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

6,4 km 9'

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 26 minuten met de auto. In 43 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 48 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is 11 minuten rijden.Een SNCB-station ("Ligny") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Communal" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 30 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 6 minuten te bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Autonome De Sombreffe - Les 2 Châtaigniers", 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Suarlee" is 7 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "D. C. Du Service Sambrilou", op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi, TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny, TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Sombreffe (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Sombreffe (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Gembloux (6 minuten rijden).

Toerisme

"Abbaye De Villers" is met de auto in 14 minuten te bereiken.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 22 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 26 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 9 minuten afstand.Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Op slechts 11 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".

Toon alles Toon minder

Documenten

d52eb5d0eeba4b0e9dcf521791a4d601.pdf

Download

1b65bff3565e452a93cf08d0831d9291.pdf

Download

E-mail Bellen