Appartement te koop - Lustin VBC71903 In optie

Rue de la Gare 23 9 5170 Lustin

85 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC71903

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 55 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Rue de la Gare 23 9 5170 Lustin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Lustin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opportunité à saisir à Lustin !
Idéalement situé à deux pas de la gare, ce charmant appartement au 2e étage est parfait pour un premier achat ou un investissement malin. Il offre un spacieux séjour, une cuisine, une chambre avec salle de douche attenante et un accès à un agréable jardin commun.
Travaux à prévoir = potentiel à exploiter ! Donnez libre cours à vos envies et créez un espace qui vous ressemble.

Ne laissez pas passer cette belle occasion !

Données techniques : châssis DV PVC, chauffage collectif mazout, électricité non conforme, pas d'ascenseur, PEB "G" - 20250428004571 - 642 kwh/m²/an - 37488 kwh/an. Au niveau de la copropriété, travaux réalisés : changement cuve mazout et chaudière (2024), toiture)

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 85 000 €
  • Kadastraal inkomen: 466 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Bewoonbare opp.

55 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

2 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Nee

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

642 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

159

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC71903 Ref. verkoper: 5444913 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Doudou Et Moi

2,3 km 8' 2,3 km 1' 58'' 1 km 21' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Profondeville

2,4 km 8' 2,7 km 2' 22'' 815 m 20' 2,4 km 29'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Profondeville

2,4 km 8' 2,7 km 2' 22'' 815 m 20' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

College De Godinne-Burnot D.o.a.

2,3 km 8' 2,3 km 2' 15'' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,2 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

15 m 11''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

1,3 km 15'

Treinstations

Lustin

250 m 4' 1,2 km 1' 43'' 250 m 3' 250 m 3'

Laadstations

Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur

10,9 km 12'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

10,1 km 41' 9 km 42' 10,6 km 2º 7'

Winkels

Carrefour Express Profondeville

2,3 km 8' 2,5 km 2' 25'' 993 m 19' 2,2 km 27'

Spar Godinne

3 km 14' 3,1 km 3' 2,4 km 15' 2,9 km 35'

Colruyt Wepion

4,6 km 15' 4,7 km 4' 2,6 km 28' 4,7 km 56'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

5,2 km 6'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

6,1 km 6'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

13,5 km 14'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

16,8 km 16'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

11,5 km 11'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

18,2 km 18'

Kastelen

Château De Bioul

9,2 km 10'

Golfen

Golf De Rougemont

5,9 km 7'

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Er zijn slechts 13 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Luik bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Profondeville (27 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Godinne (3 minuten rijden), Colruyt Wepion (4 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Profondeville", 8 minuten afstand met de fiets.College De Godinne-Burnot D.o.a. is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 8 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Doudou Et Moi" op 2 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op11 minuten rijden.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Jardins D'Eau D'Annevoie".Het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum is te bereiken in 6 minuten.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 14 minuten rijden.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 18 minuten afstand.In 16 minuten bereikt u de "Jardins Du Lac De Bambois" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 7 minuten afstand.

Transporten

Het kost je maar 14 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Félicien Rops" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 127 minuten lopen.Een SNCB-station ("Lustin") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download

E-mail Bellen