Appartement te koop - Lustin VBC71903 In optie

Rue de la Gare 23 9 5170 Lustin

85 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC71903

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 55 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Rue de la Gare 23 9 5170 Lustin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Lustin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opportunité à saisir à Lustin !
Idéalement situé à deux pas de la gare, ce charmant appartement au 2e étage est parfait pour un premier achat ou un investissement malin. Il offre un spacieux séjour, une cuisine, une chambre avec salle de douche attenante et un accès à un agréable jardin commun.
Travaux à prévoir = potentiel à exploiter ! Donnez libre cours à vos envies et créez un espace qui vous ressemble.

Ne laissez pas passer cette belle occasion !

Données techniques : châssis DV PVC, chauffage collectif mazout, électricité non conforme, pas d'ascenseur, PEB "G" - 20250428004571 - 642 kwh/m²/an - 37488 kwh/an. Au niveau de la copropriété, travaux réalisés : changement cuve mazout et chaudière (2024), toiture)

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 85 000 €
  • Kadastraal inkomen: 466 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Bewoonbare opp.

55 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

2 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Nee

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

642 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

159

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC71903 Ref. verkoper: 5444913 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Doudou Et Moi

2,3 km 8' 2,3 km 1' 58'' 1 km 21' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Profondeville

2,4 km 8' 2,7 km 2' 22'' 815 m 20' 2,4 km 29'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Profondeville

2,4 km 8' 2,7 km 2' 22'' 815 m 20' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

College De Godinne-Burnot D.o.a.

2,3 km 8' 2,3 km 2' 15'' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,2 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

15 m 11''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

1,3 km 15'

Treinstations

Lustin

250 m 4' 1,2 km 1' 43'' 250 m 3' 250 m 3'

Laadstations

Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur

10,9 km 12'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

10,1 km 41' 9 km 42' 10,6 km 2º 7'

Winkels

Carrefour Express Profondeville

2,3 km 8' 2,5 km 2' 25'' 993 m 19' 2,2 km 27'

Spar Godinne

3 km 14' 3,1 km 3' 2,4 km 15' 2,9 km 35'

Colruyt Wepion

4,6 km 15' 4,7 km 4' 2,6 km 28' 4,7 km 56'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

5,2 km 6'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

6,1 km 6'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

13,5 km 14'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

16,8 km 16'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

11,5 km 11'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

18,2 km 18'

Kastelen

Château De Bioul

9,2 km 10'

Golfen

Golf De Rougemont

5,9 km 7'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Profondeville (27 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Godinne (3 minuten rijden), Colruyt Wepion (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 44 minuten rijden met de auto. In slechts 13 minuten kun je Namen bereiken. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 11 minuten rijden.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Jardins D'Eau D'Annevoie".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Jardins Du Lac De Bambois", 16 minuten rijden.De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 18 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum is te bereiken in 6 minuten."Citadelle De Namur" is met de auto in 14 minuten te bereiken.

Transporten

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur") voor jouw elektrische auto.Op 127 minuten lopen, vind je het "Cambio - Félicien Rops" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lustin": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 3 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 14 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Profondeville", 8 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Doudou Et Moi" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College De Godinne-Burnot D.o.a.", in minder dan 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download

E-mail Bellen