Appartement te koop - Andenne VBE34946

Rue Saint-Roch 12 5300 Andenne

253 380 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34946
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 8 m² Terras
Rue Saint-Roch 12 5300 Andenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BOREA est une résidence contemporaine pensée pour allier confort, élégance et performance énergétique, au cœur d'Andenne, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Le projet propose seulement 17 appartements 2 chambres, dans un environnement moderne, exclusif et à taille humaine, où chaque détail a été imaginé pour le bien-être quotidien. La résidence se distingue par ses grandes terrasses et espaces extérieurs, ses matériaux soigneusement sélectionnés, ses finitions haut de gamme et son architecture contemporaine, qui renforcent l'identité premium du projet. Les appartements se distinguent par leur performance énergétique et leur conception durable, avec panneaux photovoltaïques privatifs et finitions entièrement personnalisables. Chaque client bénéficie d’un accompagnement complet tout au long du processus d’acquisition. Avantage financier majeur : le split terrain/construction, offrant 3 % de droits d’enregistrement sur la quote-part terrain et 6 % de TVA sur la construction, optimisant le coût global. Paiement 100 % à la livraison, pour une acquisition simple, transparente et sécurisée. Informations et rendez vous : Bureau IMMEXPERTS - Tel 085/84 41 91 - Contact

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 253 380 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

BOREA

BOREA

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Boréa est une résidence contemporaine pensée pour allier confort, élégance et performance énergétique, au cœur d'Andenne, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Le projet propose seulement 17 appartements 2 chambres, dans un environnement moderne, exclusif et à taille humaine, où chaque détail a été imaginé pour le bien-être quotidien. La résidence se distingue par ses grandes terrasses et espaces extérieurs, ses matériaux soigneusement sélectionnés, ses finitions haut de gamme et son architecture contemporaine, qui renforcent l'identité premium du projet. Les appartements se distinguent par leur performance énergétique et leur conception durable, avec panneaux photovoltaïques privatifs et finitions entièrement personnalisables. Chaque client bénéficie d’un accompagnement complet tout au long du processus d’acquisition. Avantage financier majeur : le split terrain/construction, offrant 3 % de droits d’enregistrement sur la quote-part terrain et 6 % de TVA(*) sur la construction, optimisant le coût global. Paiement 100 % à la livraison, pour une acquisition simple, transparente et sécurisée. *Sous conditions
Prijs 244 900 € tot 289 579 €
Bewoonbare opp. 84 m² tot 92 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

84 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34946 Ref. verkoper: 3327 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. P. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

836 m 2' 55'' 843 m 1' 12'' 676 m 10' 822 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Fernelmont II

440 m 1' 28'' 440 m 53'' 440 m 5' 440 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Fernelmont II

440 m 1' 28'' 440 m 53'' 440 m 5' 440 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

7,2 km 30' 11,3 km 13' 4,8 km 1º 12' 7,2 km 1º 26'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

854 m 1' 32''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,2 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette

227 m 2' 43''

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse

585 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

1,7 km 20'

Treinstations

Sclaigneaux

4,2 km 18' 7 km 9' 3,6 km 51' 4,2 km 51'

Laadstations

Red Energie

7,7 km 8'

Winkels

Proxy Delhaize Hingeon

2 km 7' 2 km 2' 45'' 1,8 km 25' 2 km 25'

Spar Petit-Warêt

3,9 km 19' 5 km 4' 3,3 km 46' 3,9 km 46'

Louis Delhaize Sclayn

4,7 km 19' 7,5 km 9' 4,1 km 57' 4,7 km 57'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

15,7 km 17'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

11,2 km 11'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

13,5 km 14'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

28,5 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

13,5 km 14'

Kastelen

Château Féodal De Moha

16,4 km 17'

Golfen

Golf Club D'Andenne

13,8 km 14'

Transporten

Wonen bij Rue Saint-Roch biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sclaigneaux", op 9 minuten met de auto of 51 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 2 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 9 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Toerisme

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op14 minuten rijden.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (11 minuten rijden).De "Golf Club D'Andenne" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 19 minuten met de auto.Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Met Namen op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Hingeon (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Petit-Warêt (4 minuten rijden), Louis Delhaize Sclayn (9 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "P. P. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" is in 30 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

0651770f42df4a05bdfcef4290f32d31.pdf

Download

E-mail Bellen