Appartement te koop - Seilles VBC24040

5300 Seilles

145 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen

Geen afbeeldingen beschikbaar

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Seilles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit pand in Seilles biedt een unieke investeringsmogelijkheid met twee aparte wooneenheden binnen één gebouw. De eerste eenheid is een triplex appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m². Het gelijkvloers bestaat uit een hal, woonkamer, eetkamer en een gedeeltelijk geïnstalleerde keuken. Daarnaast is er een badkamer met toilet en een handige wasruimte die toegang biedt tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, terwijl de zolder nog kan worden omgevormd tot een extra grote slaapkamer. Het pand wordt verwarmd met een pelletkachel en heeft enkelvoudig beglaasde houten raamkozijnen. De tweede wooneenheid bevindt zich aan de achterzijde en is toegankelijk via een gemeenschappelijke hal. Dit appartement beschikt over één slaapkamer en heeft een oppervlakte van ongeveer 50 m². De leefruimte is ongeveer 24 m² groot en de keuken is gedeeltelijk uitgerust. Verder is er een badkamer met toilet en toegang tot een binnenplaats en tuin. De verwarming in dit appartement is op aardgas en ook hier is enkel glas aanwezig. Het pand heeft een energieprestatiecertificaat F, wat wijst op een aanzienlijk energieverbruik. De ligging van het pand is gunstig, dichtbij belangrijke verkeersaders zoals de E42, op slechts 5 minuten afstand, en nabij het centrum van Andenne. Het volledige pand is verhuurd voor een totaalbedrag van 850 € per maand, wat overeenkomt met een bruto jaarlijks rendement van ongeveer 7%. Gezien de huidige verhuurstatus biedt dit pand direct rendement voor investeerders. De vraagprijs bedraagt 145.000 €, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • Kadastraal inkomen: 708 €
  • Maandelijks huurinkomen: 850 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

190 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

80 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

444 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250118006165

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC24040 Ref. verkoper: 3990 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Fil Du Temps...

424 m 2' 39'' 930 m 1' 14'' 424 m 5' 424 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

1,3 km 6' 1,9 km 2' 25'' 827 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

1 km 5' 1,1 km 1' 53'' 831 m 12' 983 m 12'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

1 km 5' 1,1 km 1' 54'' 848 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

377 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

225 m 2' 42''

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

549 m 7'

Treinstations

Andenne

700 m 4' 937 m 1' 10'' 700 m 9' 700 m 9'

Laadstations

Rue Des Marais

1,2 km 1' 20''

Winkels

Aldi Andenne

1,6 km 7' 1,6 km 2' 2'' 926 m 18' 1,5 km 18'

Comarché Andenne

1,2 km 5' 1,2 km 1' 21'' 843 m 14' 1,1 km 14'

Comarché Andenne

1,2 km 5' 1,2 km 1' 21'' 843 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

16,1 km 18'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

2 km 2' 41''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,5 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20,5 km 19'

Kastelen

Château Féodal De Moha

11,7 km 17'

Golfen

Golf Club D'Andenne

4,6 km 6'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Hasselt is 52 minuten rijden met de auto. In 51 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 20 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Andenne (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Andenne (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Andenne (14 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 20 minuten te bereiken.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 18 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club D'Andenne" op 6 minuten afstand.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 3 minuten.Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 19 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Des Marais") is 1 minuut rijden.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Andenne" treinstation zijn.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I", 6 minuten afstand met de fiets.Au Fil Du Temps... is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial Enseignement Secondaire" is 12 minuten te voet.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen