Appartement te koop - Ciney VBB57971

Rue Edouard Dinot B3 5590 Ciney

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB57971

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 88 m²
  • 6 m² Terras
Rue Edouard Dinot B3 5590 Ciney
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ciney?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de Rue Edouard Dinot B3 in het hart van Ciney, biedt dit moderne appartement een uitstekende woonervaring voor zowel investeerders als particulieren. Met een vraagprijs van 295.000 € is dit nieuwbouwpand uitgerust met 2 slaapkamers en een woonoppervlakte van 88 m². De residentie "HALLOY" staat bekend om haar eigentijdse architectuur die duurzaamheid en esthetiek moeiteloos combineert. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en beschikt over een terras van 6 m², perfect om te genieten van een rustige avond. De woonruimte is voorzien van een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een functionele, nog niet uitgeruste keuken. Het pand heeft één douchecabine en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. Verder is er een lift aanwezig in het gebouw, wat het toegankelijk maakt voor iedereen. Energie-efficiëntie is een belangrijk kenmerk van dit appartement, met een specifiek primair energieverbruik van slechts 42 kWh/m²/jaar. Het appartement beschikt ook over gas- en wateraansluitingen. De verkoop valt onder het BTW-stelsel, met mogelijk een verlaagd BTW-tarief van 6% onder bepaalde voorwaarden. Levering wordt verwacht in 2026. Voor meer informatie, plannen en technische gegevens kunt u contact opnemen met ons verkoopkantoor in Ciney.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Résidence « HALLOY »

Résidence « HALLOY »

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Retrouvez-nous dans notre bureau de vente situé Rue du Centre 15 à CINEY. Ouvert le mardi de 9 à 12h, le jeudi de 14 à 17h ou sur rendez-vous ! En plein cœur de Ciney et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir la résidence "HALLOY" avec son architecture contemporaine qui allie durabilité et esthétique. Cette résidence se compose d’appartements allant de 1 à 4 chambres, offrant confort et luminosité ! Bénéficiez d'un logement fonctionnel offrant un séjour agréable ouvert sur une cuisine équipée, des chambres lumineuses, le tout dans un cadre de vie verdoyant au cœur de la ville. Parfaitement adapté à un investissement ou à un logement personnel. Les avantages : Performance énergétique A ou A+ | Emplacement de parking ext. ou int./ box fermé privatif (en supplément) | Techniques individuelles (eau, gaz et électricité). Vente sous régime TVA. Possibilité de TVA réduite à 6%, sous certaines conditions - voir informations en agence ! Livraison fin 2026. Infos - plans et cahier des charges sur renseignements à l'agence ! 085/71.31.76 ou stephane.gillet@stephanegillet.be
Prijs 180 530 € tot 521 730 €
Bewoonbare opp. 49 m² tot 157 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

88 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

42 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

RWPEB-121637

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB57971 Ref. verkoper: 5520 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. N. Du Service Sac Les Arsouilles

261 m 2' 24'' 646 m 1' 5'' 261 m 3' 261 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle

764 m 3' 771 m 1' 39'' 386 m 5' 386 m 5'

Basisscholen

Institut Primaire Saint-Joseph II

325 m 2' 37'' 709 m 1' 10'' 325 m 4' 325 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

773 m 3' 780 m 1' 40'' 396 m 5' 396 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,7 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin

299 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 47 - Ciney - Custinne (Ver)

299 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers

299 m 4'

Treinstations

Ciney

917 m 5' 1,8 km 2' 25'' 668 m 9' 850 m 10'

Laadstations

Pharmacie Familia

253 m 30''

Autodelen

Cambio - Charles Capelle

191 m 1' 29'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Winkels

Carrefour Market Ciney Centre

737 m 4' 739 m 1' 41'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Intermarché Ciney

822 m 4' 863 m 1' 43'' 796 m 10' 796 m 10'

Lidl Ciney

1,2 km 6' 1,3 km 2' 23'' 689 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Parc De Furfooz

15,9 km 13'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,5 km 29'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

23,2 km 22'

Boottochten

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18,1 km 14'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,2 km 13'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

12,4 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17 km 18'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers, TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin, TEC Namur - Luxembourg - 47 - Ciney - Custinne (Ver) met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

L. N. Du Service Sac Les Arsouilles is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"", in minder dan 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Institut Primaire Saint-Joseph II" binnen 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Seraing is 44 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Charleroi bereiken.

Toerisme

Er is een "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" op14 minuten rijden.Binnen 16 minuten kunt u het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum bereiken.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is 25 minuten rijden.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc De Furfooz".Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 29 minuten met een auto.In 22 minuten bereikt u de "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" activiteit.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 13 minuten afstand.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Pharmacie Familia") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Bij het "Cambio - Charles Capelle" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Ciney" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Ciney Centre (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Ciney (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Ciney (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen