Appartement te koop - Ciney VBD24828

Grand-Route 116 C 5590 Ciney

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD24828

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 155 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Grand-Route 116 C 5590 Ciney
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ciney?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit ruime en instapklare appartement te koop in Ciney, gelegen aan de Grand-Route 116 C. Met een vraagprijs van 275.000 euro biedt dit goed onderhouden vastgoed een ideale combinatie van comfort, ruimte en natuurlijke omgeving. Het appartement bevindt zich op een perceel van 155 m² bebouwde oppervlakte, met een eigen tuin van maar liefst 902 m² en een terras van 28 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning dateert uit 1998 en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen, koppels die extra ruimte zoeken, of als tweede verblijf. De woonruimte van ongeveer 48 m² is functioneel ingedeeld en biedt een aangename leefomgeving, terwijl de centrale verwarming op mazout zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening. De praktische details maken het appartement nog aantrekkelijker: er zijn drie buitenparkeerplaatsen beschikbaar, en de woning beschikt over een bodem van vier gevels met een breedte voorgevel van 15 meter. Het EPC-rapport geeft een score van 182 kWh/m² per jaar, met een geldigheidsduur tot 2035, wat aangeeft dat de energieprestaties aan de normen voldoen. Het is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers. De locatie combineert rust en natuur met de nabijheid van alle lokale voorzieningen, waardoor het wonen hier bijzonder aangenaam is. Het gebouw is niet voorzien van lift en heeft geen recente elektrische keuring, maar deze aspecten vormen geen belemmering voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel appartement in een rustige omgeving. Kortom, dit appartement te koop in Ciney vertegenwoordigt een zeldzame kans op een combinatie van ruimte, rust en praktische voorzieningen. De ligging vlakbij alle belangrijke faciliteiten maakt het een perfecte uitvalsbasis voor gezinnen of koppels die willen genieten van een groene omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u de mogelijkheid om comfortabel te wonen in een rustige en groene omgeving, met alle comfort en ruimte die u zoekt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1998

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

155 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

902 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

28 m²

Bebouwbare oppervlakte

195 m²

Diepte perceel

57 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

182 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250415004141

Geldigheidsdatum EPC

15/04/2035

CO2-uitstoot

450

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD24828 Ref. verkoper: 5156 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. P. Du Service Sac Les Arsouilles

1,6 km 5' 1,6 km 1' 42'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,6 km 5' 1,6 km 1' 43'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,6 km 5' 1,6 km 1' 43'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph D2d3

5,2 km 19' 7 km 7' 4,3 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 43/2 - Ciney - Mont-Gauthier

158 m 1' 54''

TEC Namur - Luxembourg - 57/2 - Chevetogne - Leignon

158 m 1' 54''

TEC Namur - Luxembourg - 57/1 - Ciney - Leignon

417 m 5'

Treinstations

Chapois

764 m 4' 958 m 1' 30'' 696 m 9' 764 m 9'

Laadstations

Pharmacie Familia

5,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Charles Capelle

5,8 km 21' 4,4 km 1º 1' 5,8 km 1º 9'

Winkels

Lidl Ciney

5 km 19' 6,7 km 7' 4 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Trafic Ciney

5,9 km 21' 6,2 km 7' 4,4 km 56' 5,8 km 1º 10'

Intermarché Ciney

5,9 km 21' 5,9 km 7' 4,4 km 58' 5,8 km 1º 10'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

15,4 km 14'

Musea

Site Battlekart Wex

19,8 km 16'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

16,4 km 15'

Boottochten

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

21 km 17'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

20 km 17'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

6,7 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

14,7 km 16'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Luik bereiken. Charleroi is 51 minuten rijden met de auto.

Transporten

Op 69 minuten lopen, vind je het "Cambio - Charles Capelle" station.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 8 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Chapois") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Pharmacie Familia") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Ciney (7 minuten rijden), Trafic Ciney (7 minuten rijden), Intermarché Ciney (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 43/2 - Ciney - Mont-Gauthier, TEC Namur - Luxembourg - 57/2 - Chevetogne - Leignon met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 57/1 - Ciney - Leignon met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 17 minuten : "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 17 minuten met de auto.Binnen 16 minuten kunt u het "Site Battlekart Wex" museum bereiken.U vindt een "Train Touristique De Rochefort" op 14 minuten afstand met de auto.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Het "Domaine Provincial De Chevetogne"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort", 15 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Joseph D2d3" is 7 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "G. P. Du Service Sac Les Arsouilles" vinden op 19 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 5 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen