Appartement te koop - Ciney VBE26915

Avenue du Roi Albert 62 1 5590 Ciney

Vanaf 110 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE26915

Avenue du Roi Albert 62 1 5590 Ciney
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ciney?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke woning is gelegen in het hart van Ciney, aan de Avenue du Roi Albert 62 1, en biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed. De vraagprijs bedraagt €110.000 en deze woning wordt aangeboden zonder BTW, wat gunstig is voor kopers die op zoek zijn naar een transparante aankoop. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, en dankzij de recente EPC-waarde van 20251021024004 met een primair energieverbruik van 328 kWh/m² per jaar, biedt het een goede balans tussen comfort en energiezuinigheid. Het betreft een ruime en lichtvolle woning die momenteel niet verhuurd is en beschikbaar is bij akte. De praktische indeling bestaat uit een heldere woonruimte die perfect aansluit bij moderne levensstijlen. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een ruime badkamer, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De ligging in Ciney, vlakbij alle voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en openbaar vervoer, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie snel toegang wil tot alle facetten van het stadsleven. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning, een investeringsobject of een pied-à-terre, deze woning biedt een uitstekende basis. Ciney staat bekend om haar gastvrije sfeer en centrale ligging in de regio, met gemakkelijke verbindingen naar omliggende steden en landelijke gebieden. Het appartement is ideaal voor wie de levendige sfeer van Ciney wil ervaren zonder in te boeten op comfort. De beschikbaarheid bij akte geeft u meteen de mogelijkheid om snel te handelen en uw nieuwe woning te betrekken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze kans mag u niet missen om te investeren in een betaalbaar en aantrekkelijk vastgoed in het bruisende Ciney!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 110 000 €
  • Kadastraal inkomen: 347 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

328 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251021024004

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE26915 Ref. verkoper: AdId:296524 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canaillous

715 m 2' 23'' 715 m 46'' 711 m 9' 711 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Providence

225 m 47'' 225 m 19'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Basisscholen

Ecole Fondamentale De La Providence

225 m 47'' 225 m 19'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

719 m 2' 30'' 719 m 58'' 590 m 9' 718 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,9 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

347 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

347 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant

347 m 4'

Treinstations

Ciney

351 m 2' 1,2 km 1' 18'' 335 m 4' 335 m 4'

Laadstations

Pharmacie Familia

1,3 km 1' 32''

Autodelen

Cambio - Ciney - Gare

327 m 1' 39'' 311 m 4' 311 m 4'

Winkels

Trafic Ciney

610 m 4' 1,4 km 1' 44'' 594 m 7' 594 m 7'

Delhaize Ciney

573 m 4' 1,3 km 1' 38'' 558 m 7' 558 m 7'

Intermarché Ciney

616 m 3' 616 m 1' 13'' 616 m 7' 616 m 7'

Pretparken

Parc De Furfooz

15,1 km 12'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

19,2 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

31,8 km 27'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

23,5 km 21'

Boottochten

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

17,4 km 13'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

16,4 km 12'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

11,6 km 24'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

16,3 km 17'

Transporten

Dit pand, dicht bij Avenue du Roi Albert, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 3 minuten.Bij het "Cambio - Ciney - Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ciney", op 1 minuut met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 27 minuten te bereiken.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 12 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 13 minuten afstand: "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".U vindt een "Parc De Furfooz" op 12 minuten afstand met de auto.Op slechts 21 minuten afstand ligt "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is 24 minuten rijden."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (14 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Les Canaillous" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Trafic Ciney (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Ciney (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Ciney (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

eb81ad899474436a97ae335c0f625d6f.pdf

Download

0dd5ea65cf2649b495a3c8def1d2c5a2.pdf

Download

3255f3cb90144f72b262a7ffabe4e051.pdf

Download

056d864e686d44f0aed45ea6ee0bac96.pdf

Download

9e34969df19d4d638df24cfef20c7fbd.pdf

Download

E-mail Bellen