Appartement te koop - Ciney VBE33921 In optie

Rempart de l'Aurore 3 5590 Ciney

Op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBE33921

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 109 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rempart de l'Aurore 3 5590 Ciney
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ciney?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX biedt u dit aangename duplexappartement aan, ideaal gelegen in het hart van Ciney, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle andere voorzieningen.

Het pand bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een keuken, een eetkamer, een woonkamer, een wasruimte en een bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een klein terras.

Op technisch vlak beschikt het appartement over een warmtepomp, aluminium ramen met dubbele beglazing, een conforme elektrische installatie en een EPC-label D.

Momenteel is het appartement verhuurd, wat het tot een interessante investeringsopportuniteit maakt met onmiddellijk rendement. Dankzij de gunstige ligging en de functionele indeling is het eveneens ideaal als eerste aankoop.

Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met ERA B-LUX via Tel 084/311.888 .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 524 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

109 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Tuin

Nee

Terras

Ja

Breedte voorkant terrein

6 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

294 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33483 kWh/jaar

EPC-referentie

20250627005892

Geldigheidsdatum EPC

27/06/2035

CO2-uitstoot

76

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE33921 Ref. verkoper: 1498508 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Florence Petre

245 m 49'' 272 m 31'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

249 m 49'' 249 m 17'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

249 m 49'' 249 m 17'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Middelbare scholen

Cefa - College Notre-Dame

252 m 50'' 252 m 17'' 267 m 3' 267 m 3'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

137 m 1' 39''

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin

148 m 1' 47''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

422 m 5'

Treinstations

Ciney

1,3 km 5' 2,2 km 2' 33'' 1,1 km 9' 1,3 km 15'

Laadstations

Pharmacie Familia

891 m 1' 25''

Autodelen

Cambio - Ciney - Centre

277 m 55'' 277 m 3' 277 m 3'

Winkels

Carrefour Market Ciney Centre

609 m 2' 7'' 704 m 49'' 609 m 7' 609 m 7'

Lidl Ciney

600 m 2' 4'' 600 m 39'' 528 m 7' 589 m 7'

Intermarché Ciney

1,2 km 5' 1,3 km 1' 51'' 690 m 12' 1,2 km 15'

Pretparken

Parc De Furfooz

16,7 km 13'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,9 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

33,4 km 29'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

22,5 km 20'

Boottochten

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

19 km 14'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

18,1 km 14'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

13,7 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,9 km 18'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Tienne à la Justice betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Ciney Centre (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Ciney (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ciney (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin, TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - College Notre-Dame" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Florence Petre" ligt op 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 14 minuten : "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 14 minuten afstand.Het "Domaine Provincial De Chevetogne"kasteel is slechts 25 minuten rijden.Het duurt 16 minuten om het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum te bereiken.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc De Furfooz".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 29 minuten rijden.Op slechts 20 minuten afstand ligt "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 18 minuten afstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ciney" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Ciney - Centre" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 5 minuten.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen