Appartement te koop - Ciney VBE33921

Rempart de l'Aurore 3 5590 Ciney

165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE33921

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 109 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rempart de l'Aurore 3 5590 Ciney
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ciney?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX biedt u dit aangename duplexappartement aan, ideaal gelegen in het hart van Ciney, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle andere voorzieningen.

Het pand bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een keuken, een eetkamer, een woonkamer, een wasruimte en een bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een klein terras.

Op technisch vlak beschikt het appartement over een warmtepomp, aluminium ramen met dubbele beglazing, een conforme elektrische installatie en een EPC-label D.

Momenteel is het appartement verhuurd, wat het tot een interessante investeringsopportuniteit maakt met onmiddellijk rendement. Dankzij de gunstige ligging en de functionele indeling is het eveneens ideaal als eerste aankoop.

Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met ERA B-LUX via Tel 084/311.888 .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 524 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

109 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Breedte voorkant terrein

6 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

294 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33483 kWh/jaar

EPC-referentie

20250627005892

Geldigheidsdatum EPC

27/06/2035

CO2-uitstoot

76

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE33921 Ref. verkoper: 1498508 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Florence Petre

245 m 49'' 272 m 31'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

249 m 49'' 249 m 17'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

249 m 49'' 249 m 17'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Middelbare scholen

Cefa - College Notre-Dame

252 m 50'' 252 m 17'' 267 m 3' 267 m 3'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

137 m 1' 39''

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin

148 m 1' 47''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

422 m 5'

Treinstations

Ciney

1,3 km 5' 2,2 km 2' 33'' 1,1 km 9' 1,3 km 15'

Laadstations

Pharmacie Familia

891 m 1' 25''

Autodelen

Cambio - Ciney - Centre

277 m 55'' 277 m 3' 277 m 3'

Winkels

Carrefour Market Ciney Centre

609 m 2' 7'' 704 m 49'' 609 m 7' 609 m 7'

Lidl Ciney

600 m 2' 4'' 600 m 39'' 528 m 7' 589 m 7'

Intermarché Ciney

1,2 km 5' 1,3 km 1' 51'' 690 m 12' 1,2 km 15'

Pretparken

Parc De Furfooz

16,7 km 13'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,9 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

33,4 km 29'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

22,5 km 20'

Boottochten

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

19 km 14'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

18,1 km 14'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

13,7 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,9 km 18'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Tienne à la Justice, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ciney Centre (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Ciney (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ciney (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 5 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Dankzij het "Cambio - Ciney - Centre" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ciney" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 16 minuten.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 29 minuten afstand met de auto.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parc De Furfooz".Er is een "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" op14 minuten rijden.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 14 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" bevindt zich op 20 minuten met de auto.Het "Domaine Provincial De Chevetogne"kasteel is slechts 25 minuten rijden.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cefa - College Notre-Dame" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Florence Petre" is bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen