Appartement te koop - Charleroi VBD23695

6000 Charleroi

168 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD23695

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 117 m²
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit ruime appartement in het hart van Charleroi, ideaal gelegen binnen de Residentie Tirou. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een totale woonoppervlakte van 117 m², verdeeld over een praktische indeling die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen, koppels of investeerders. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor comfort en privacy. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hallenruimte die leidt naar een smaakvol ingericht zitgedeelte van ongeveer 33 m², met grote ramen die zorgen voor natuurlijke lichtinval en een mooi uitzicht op de boulevard Tirou. Aan de achterzijde bevinden zich de drie slaapkamers, die flexibel inzetbaar zijn als privévertrekken of werkkamers. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, terwijl de badkamer met bad, toilet en wastafel bijdraagt aan het gebruiksgemak. Daarnaast beschikt het appartement over twee kelderbergingen, wat extra opslagruimte biedt. De verwarming gebeurt via centrale mazoutinstallatie, met elektrische boiler voor warm water. Hoewel de elektriciteit momenteel niet conform is, vormen de dubbele beglazing aan de voorkant en de goede staat van het gebouw belangrijke troeven. Deze residentie ligt op een strategische locatie in Charleroi, waar alle voorzieningen op wandelafstand bereikbaar zijn. Van winkels en supermarkten tot openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden: alles ligt binnen handbereik. De wijk kenmerkt zich door haar levendige sfeer en toegankelijke infrastructuur, ideaal voor wie comfort zoekt in combinatie met praktische bereikbaarheid. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 300 euro, inclusief water, verwarming, gebouwverzekering, syndicusbeheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) ligt op C-label met een verbruik van 230 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het appartement relatief energiezuinig is binnen deze categorie. Dit aangeboden vastgoed wordt te koop aangeboden voor een prijs van 168.000 euro, zonder btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een centraal gelegen, praktische woning in Charleroi. Neem vandaag nog contact op via onze website of bel ons voor meer details en om uw bezoek te regelen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 168 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

117 m²

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

230 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250903012911

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD23695 Ref. verkoper: 1-char-824 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dourlet

503 m 1' 40'' 503 m 1' 12'' 480 m 6' 480 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Cobaux Maternelle Autonome

479 m 1' 35'' 479 m 1' 9'' 424 m 5' 424 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale N°4 "cobaux"

449 m 1' 29'' 449 m 1' 4'' 394 m 5' 394 m 5'

Middelbare scholen

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

360 m 3' 674 m 1' 37'' 360 m 4' 360 m 4'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

312 m 44''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

266 m 3'

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

269 m 3'

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

269 m 3'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

189 m 2' 16''

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

189 m 2' 16''

Treinstations

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

1,3 km 6' 2,2 km 3' 1 km 10' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,6 km 19' 5,6 km 4' 4,6 km 29'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

730 m 2' 44'' 527 m 7' 641 m 8'

Winkels

Carrefour Express Charleroi

400 m 1' 20'' 470 m 1' 7'' 15 m 11'' 15 m 11''

Intermarché Charleroi Ville 2

1 km 7' 1,3 km 2' 29'' 582 m 12' 982 m 12'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,1 km 4' 1,1 km 2' 30'' 816 m 11' 953 m 11'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9,7 km 8'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

570 m 1' 22''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,2 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,8 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,3 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,8 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

19,2 km 21'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" is 2 minuten afstand met de auto.Ecole Communale N°4 "cobaux" is het meest dichtbij basisschool: slechts 5 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Cobaux Maternelle Autonome" is 5 minuten te voet.Je vindt een kinderdagverblijf: "Dourlet", op 1 minuut met de auto.

Toerisme

Binnen 1 minuut kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 21 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 20 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Charleroi (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Charleroi Ville 2 (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de metro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Charleroi-West / Charleroi-Ouest" treinstation zijn.Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Beaux-Arts" station.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 7 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.Brussels South Charleroi Airport is 4 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 29 minuten.

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Valenciennes bereiken. La Louvière is slechts 18 minuten met de auto. Bergen is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen